〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[161: 住民板ユーザーさん1]

150です。
ご回答ありがとうございます。
恥ずかしながら契約社員かつ諸費用ローンも借りたいと思っております。営業担当に聞いたらそれも金利が高い理由だそうです。
正社員の方は0.495%だそうです。諦めます。

[162: 住民板ユーザーさん]

>>157 住民板ユーザーさん8さん

いつもありがとうございました。
天気が晴れていれば、見た目は少し変わりますね。

[163: 住民板ユーザーさん1]

7/30 玄関あたりです。

[164: 住民板ユーザーさん4]

A棟、B棟です。

[165: 住民板ユーザーさん1]

[セキュリティ上、問題のある投稿、削除しました。管理担当]

[166: 住民板ユーザーさん1]

C棟の側面と、D棟です

[167: 住民板ユーザーさん]

内覧会楽しみですね！

[168: 住民板ユーザーさん1]

契約時に払った手付金はローンに組み込まれるんでしたっけ？

確認したはずなのですがなんせ１年前なので記憶が曖昧になってしまいました。

[169: 住民板ユーザーさん2]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
諸費用になるんじゃなかったでしたっけ？

[170: 住民板ユーザーさん6]

完成まで待ち遠しいですね！

[171: 住民板ユーザーさん1]

>>169 住民板ユーザーさん2さん

168です。御返答頂きありがとうございます。

諸費用になるのですね。
来月ローンの本審査の申し込み会に行くことにしたのでまた改めて詳しく聞いてこようと思います。
ありがとうございます。

[172: 住民板ユーザーさん6]

近くを通りかかったので、何枚か写真をアップします。

[173: 住民板ユーザーさん6]

その2

[174: 住民板ユーザーさん6]

その3

[175: 住民板ユーザーさん6]

その4

[176: 住民板ユーザーさん6]

その5

[177: 住民板ユーザーさん6]

[セキュリティ上、問題のある投稿の為、削除しました。管理担当]

[178: 住民板ユーザーさん6]

その7

[179: 住民板ユーザーさん6]

最後に隣のエイヴィの配置図

[180: 住民板ユーザーさん1]

C棟の低層階は南向きとはいえ、日が当たる時間はあるのか不安です、、、。どう思いますか？？

[181: 住民板ユーザーさん2]

>>180 住民板ユーザーさん1さん
納得して契約したのではないのでしょうか？
エイビーとの距離も少しはありますし、陽が当たらない時間がないということはないんじゃないでしょうか。

[182: 住民板ユーザーさん1]

>>181 住民板ユーザーさん2さん

そうですよね。ありがとうございます。完成楽しみですね！

[183: 住民板ユーザーさん2]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
納得して契約したのに不安になる気持ちもわかりますよ。
実際のところ住んでみないとわからないと思いますし、住民たちの住み方で住み心地も変わってくると思います(陽当たりとは関係ありませんが)。
ここはコミュニティを売りにしてる物件です。陽当たりが良くないなど多少の不都合があってもそれを補えるような住環境をみなさんでつくっていきたいですね。

[184: 住民板ユーザーさん8]

みんなガッツでいこう

[185: 住民板ユーザーさん1]

質問させて下さい。
再来年幼稚園に入園予定の子どもがいるのですが、みなさんはどこの幼稚園に入れる予定ですか？
今矢向幼稚園か三ツ池幼稚園を考えているのですがプレの事を考えるとそろそろ動き始めなきゃなのかと焦っていて…
同じく再来年入園予定の方がいたら教えて下さい！

[186: 住民板ユーザーさん2]

完売しましたね！
おめでとうございます！

[187: 住民板ユーザーさん4]

>>185 住民板ユーザーさん1さん


我が家は小峰幼稚園の予定です。
上の子が小峰幼稚園なので単にそれだけの理由ですけど...
三ツ池は狭き門と聞いていますがとても良い幼稚園だったよ～と耳にしました！
私はアットホームな印象を受け矢向幼稚園を希望していたのですが、受験年にはまだ横浜に住んでおらず遠方から説明会や見学会に全て参加するのが厳しく、矢向幼稚園の先生に話したら「他にも幼稚園たくさんあるから何もうちじゃなくても～」とのお返事で諦めました！
小規模で私は良い印象を持ちましたが、通ってるお友達はもちろん良いところもあるけど「うーん。。。」な部分もあると話してました。
我が家はとりあえず入れるところを！と考えたら小峰だったので小峰幼稚園になりました。
この辺はバス登園の幼稚園が多くてたくさんの園バスが走ってますよ～
無事にお子さんに合う幼稚園に巡り会えるといいですね♪

[188: 住民板ユーザーさん1]

>>185 住民板ユーザーさん1さん

うちにも１歳４ヶ月の子どもがいます。
185さんのお子様よりひとつ年下になります。

私も幼稚園希望なので矢向幼稚園か三ツ池幼稚園を候補にしています。
いろいろと調べているのですが、幼稚園のHPを見てもプレ保育のこと書いてないんですよね。
やってないのでしょうか。

横浜市は幼稚園も保育園も激戦だと耳にしますし、プレをやっている幼稚園にと思っているのですが。

いろいろと情報交換お願いしますm(__)m

[189: 住民板ユーザーさん1]

>>187 住民板ユーザーさん4さん
沢山の情報ありがとうございます！
小峰幼稚園もバスが通ってるんですね(^^)
まだ時間があるので、調べてみて色々な幼稚園に見学に行ってみようと思います！
ありがとうございます♡

[190: 住民板ユーザーさん1]

うち今1歳9ヶ月なので同じ学年ですかね(^^)？
引っ越したら仲良くなれたら嬉しいです♪

矢向幼稚園はプレやってないみたいです。
今日三ツ池幼稚園に電話してみた所、今年は園舎の建て替えをしているので例年通りプレをやるか未定みたいです…
随時HPに情報を出してくれるみたいなので、もし情報が出たらここに書き込みますね(^^)

プレに入れれば、入園出来る可能性が高いみたいですよ！
三ツ池は10月2日の火曜日に三ツ池公園で運動会をやるみたいなので、とりあえず見に行ってみようと思ってます(^^)

私もこの掲示板で情報交換出来たら嬉しいです♪

[191: D棟住人]

>>185 住民板ユーザーさん1さん
うちは現在、川崎区の「ゆりかご幼稚園」に通わせています。2歳半から親子で参加のプレスクールがあり、満3歳から入園できます。
モンテッソーリ教育の幼稚園で、バスも江ヶ崎町まできています。
体操や多言語教育などの習い事のあともバスで送ってくれたり、バス通園ならば16:30までのお預かりは無料で受けてくれます。
入園前は親の参加が多いと聞きましたが、働くママが増えたことで負担を減らすようにしているようです。
同じ幼稚園になる方がいたら嬉しいです。

[192: 住民板ユーザーさん1]

188です！

みなさんたくさんの情報ありがとうございます！
すごくうれしいです！

190さん、矢向幼稚園と三ツ池幼稚園の情報ありがとうございます！
やはり矢向幼稚園はプレやってないのですね。
矢向幼稚園は昔ながらで良い幼稚園だけど父母会が大変という話を耳にしたので、今の所課外授業も豊富な三ツ池幼稚園を第一候補に、と思っているのでもしプレがあるなら是非申し込みたいと思います。
運動会いいですね！
私は現在遠方在住の為、見学に行くのが難しいので雰囲気等教えて頂けたらとてもうれしいです(^^)

190さん、川崎区の幼稚園に通われているのですね。
江ヶ崎までバスがくるなら川崎区もいいですね。
しかも預かり保育が16時半まで無料なんて！
私も子どもを幼稚園に入れたらパートに出たいと思っているので預かり保育は重要に考えてます。
もちろん子どもと幼稚園の相性が１番大事ですが。
なので情報を頂けてとてもうれしいです(^^)

[193: D棟住人]

>>192 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園悩みますよね…私は上の子と下の子で年齢差もあり、性格も違うのでそれぞれ違う幼稚園に入園させました。10/8に運動会があるので、見学してみると幼稚園の特徴がよくわかると思います。預かり保育は朝7:30〜夜は18:00までやっています。

小学校の学区もどちらになるのか…わからなくて不安です。
（新鶴見は人数が多いので、アクアグランデは矢向小学区になったそうです。）

[194: 住民板ユーザーさん1]

>>191 D棟住人さん
185です！

情報ありがとうございます(^^)
ゆりかご幼稚園もバスが来ているんですね♪
私も幼稚園に通い始めたら働きたいと思っているので、16時半まで無料なのは大きいですね(°_°)
モンテッソーリ教育がどんな感じなのか分からないのですが、普通の幼稚園と違う感じなのですかね…？

運動会見に行けそうだったら行ってみたいと思います(^^)
小学校もどこになるか不安ですよね…

[195: 住民板ユーザーさん1]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

185です(^^)
今は遠方にお住まいなんですね！
またどんな雰囲気か分かったらここに書き込みますね！
電話での対応はとても丁寧で、忙しそうな感じだったのに、質問にきちんと答えてくれましたよ(^^)
意外にバスが来ているみたいで、幼稚園選び迷いますね…

[196: 住民板ユーザーさん4]

幼稚園選びはどこの地域でも悩みますよね(>_<)
ただやっぱり親が出向く機会もあるので私は親も通いやすいところがいいかなと思ってます。
子供が通うのはほとんどバスが来てくれると思って良いのではないかなと思いますよ♪
私は近隣からの引っ越しになるのですが、我が子が通う小峰をはじめ、日吉、こまどり、三ツ池等たくさんのバスが江ヶ崎町を走ってます(*^^*)

小学校にも電話してみましたが多分これだけ近いから新鶴見だとは思うんですけどね～と教頭先生は話してました！
(去年の今頃の話ですが)
矢向小となると歩道橋渡ればすぐですが通学路で渡らせないですよね...

小学生のお子さんがいらっしゃる方は居ませんか？？

[197: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、駐輪場の抽選が今月末にありますが、実際に抽選を見に行かれる方っていらっしゃいますか？
結果は11月まで分からないということで、行かないと分かるまで時間が掛かるのですね。

[198: 住民板ユーザーさん8]

区外からこちらに引っ越しを予定している者です。
下の子供の転園先の幼稚園を探し中で、近場の矢向幼稚園と小峰幼稚園あたりで検討しています。
例年、横浜市の私立幼稚園の願書配布が10月中頃にあるので、それまでに園見学をして通う幼稚園を決めたいと思います。
今のところ小峰幼稚園が有力候補ですが、願書の受付日は早朝から並んだりするのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

上の子は来年度から小学校入学を控えております。小学校の学区に関しては2ヶ月程前にマンションの担当者に再度確認したところ「新鶴見だと思います！」とは仰っていましたが確定はできません。
近々直接小学校か、行政に問い合わせる予定です。

[199: D棟住人]

>>194 住民板ユーザーさん1さん

>>194 住民板ユーザーさん1さん
185さん

モンテッソーリは藤井そうた棋士で色々特集されていたので、調べると出てくると思います。
ゆりかご幼稚園は自転車で20分くらいかかるので、近いとは言えないかもしれませんね…
子供の気持ちを引き出す事に力を入れてくれるので、幼少期の子育てには助かります。
バス代に預かり保育料が含まれているので、他の幼稚園に比べるとバス代は倍近く高いです…

うちは小2と年少、1歳10ヶ月の子がいるので、小学校学区も気になります…一番下の子と同級生が多そうですね。

[200: 住民板ユーザー]

>>198 住民板ユーザーさん8さん

こんばんは
うちも来年度から小学一年生になる子供がいます。
区外から引っ越しをするので、知らない事ばかりで不安もありますが新鶴見小学校なら、近いので少し安心なので新鶴見になってほしいなと思っています。
担当の方に学区の事で連絡したところ、教育委員会からの返事待ちと言っていました。
今通っている幼稚園から就学前検診の確認のお手紙もきたので、そろそろ学区が確定してもらえるといいんですけどね。

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>193 D棟住人さん

192です。
情報下さりありがとうございます！
幼稚園選びは本当に悩みます…

お子様それぞれ別の幼稚園に行かれてるんですね！
やはり子どもに合った幼稚園選びが大事ですよね。
見学にはたくさん行かれましたか？

小学校も早く確定してほしいですね。


>>195 住民板ユーザー1さん

是非書き込みお願いしますm(__)m
ありがとうございます。

電話対応も丁寧だったなんてますます好感触です。

ただ三ツ池幼稚園はプレにも面接があり、プレにすら入れない人も結構いるという話を聞いて驚いてます。

他の幼稚園のこともいろいろ調べなくては！と焦ってきました。
ただ土地勘がないので近くにどの幼稚園があるのかわからず…

なのでこうして皆さまと情報交換ができるのがとても有難いです。
ありがとうございますm(__)m

[202: D棟住人]

>>192 住民板ユーザーさん1さん
去年、幸区の幼稚園はいくつか見ました。
この辺は、その年によって幼稚園の倍率が随分違います。給食もバスも出るところが人気が高いです。
プレは、保育に参加させるようなところは人数制限があるので、面接して入園になるようなところもあります。
江ヶ崎町のマンションから、幸区のみゆき幼稚園に来ている人もいると聞きました。（みゆき幼稚園のプレは親子遊び程度なのでプレに制限なし）
幸区との境目なので、こまどりや白山なんかもバスがあるのできっと通える範囲だと思います。
3歳以下の入園があるところですと、ALCやひかり幼稚園もありますが、バスがどこまで来ているかがわかりません。
横浜市と川崎市の両方の選択肢があるので、範囲も広くなってきますね。
お子さんと自分に合うところが見つかるといいですね！

[203: D棟住人]

>>194 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園の雰囲気ですが、3学年20人ずつの小規模幼稚園です。2歳半くらいの子から3歳入園の子もいて4学年で縦割り保育の時もあるので、ひとりっ子のお宅に好評です。
普通の幼稚園のような一斉保育も混ざっています。年少は先生が4人体制でかなり手厚いです。
発表会も鶴見のサルビアホールやみなとみらいのホールをを借りてやるので、他にはない体験もできます。（親や祖父母も場所取りや窮屈な見学ではないのでいいです）
バスの乗り降りも、挨拶をしっかりさせたりさせるので、他の幼稚園のママはびっくりしていました。
幼稚園の雰囲気はこんなところでしょうか…

[204: 住民板ユーザーさん4]

>>198 住民板ユーザーさん8さん

長女が小峰に通っています(*^^*)
我が家は願書提出日にはまだ遠方に住んでいたので早起きして向かいました！
記憶してる限りでは1時間くらい前には並びました。
子供とパパには車で待機しててもらい、列が進んだら子供にも来てもらった感じです。
我が子の年は願書提出したらすぐに子供も一緒に待合室に入る感じだったので親だけが提出して～という方は私は見かけませんでした。
願書提出２週間前に説明会があったので託児つきだったので連れて行き、その際先生に遠方からの受験だという旨伝えたら入園までの間、受験に関わる先生方や事務所の方たちが把握していてくれて色々融通きかせてくれて助かりました！
我が家も同じく矢向幼稚園と小峰幼稚園で悩みました(^_^;)
お子さんに合う幼稚園に通えますように☆

長男は今新鶴見小に通ってます。
鶴見区役所の中の教育委員会？に連絡すると１番最新の情報がもらえるとのことで引っ越し前には何度かそちらに電話してみましたよ(^^)
早く確定してほしいですよね。
我が子はすでに新鶴見なのでこのまま新鶴予定ですが、年度の途中の引っ越しで通学班がどうなるのか心配です。

[205: 契約済みさん]

抽選会、行こうか迷ってます。
行って誰もいなかったら、ちょっと悲しいね～と旦那と話してて、なかなか参加する勇気が。
9月末抽選で11月まで結果が来ないので、かなり気になっちゃいますよね

[206: 住民板ユーザーさん8]

>>204 住民板ユーザーさん4さん

小峰幼稚園に関する詳細情報ありがとうございます。子どもを連れて並ぶのがちょっと大変そうですが主人にも協力してもらって乗り切りたいと思います。

小学校の学区ですが、早速横浜市の教育課に問い合わせたところ新鶴見小学校で確定だそうです。

[207: 住民板ユーザーさん4]

>>206 住民板ユーザーさん8さん

引っ越してきたばかりで小峰幼稚園のことしかわかりませんが何かありましたら聞いてください(*^^*)

学区も新鶴見に確定なんですね！
JＲの跡地もマンションですし生徒が増えそうですね～
登校班ではご一緒になると思います、よろしくお願いいたします♪

[208: 契約済みさん]

みなさん、インテリアオプションはどうなさいますか？私はフロアコーティングを検討しています。
エコカラットも考えているので、色々情報交換ができればと考えているのでよろしくお願いします。

[209: 住民板ユーザーさん1]

どーでもよかかも知れませんが、Googleマップの表示が「ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ」になってました。

これは正式名称がファインシティ…に決まったと言うことですかな？確か、イマジンテラスを正式名称にするような話もあったと思いますが、まぁ、どちらでもよろしいかな、と私は思っています。

[210: 住民板ユーザーさん8]

>>205 契約済みさん

参加した場合は、その場で結果がわかるのでしょうか？
11月まで待たなくて、抽選日に結果がわかったら、行く価値はありますが．．．