〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[1567: 住民板ユーザーさん1]

>>1563 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね！
気にならないようでしたら良かったです。
ありがとうございました！

[1568: 住民板ユーザーさん3]

>>1566 住民板ユーザーさん1さん
下記サイトを見ればわかりやすいと思います。
確かこのマンションは遮音性能の等級は床も壁も2級だったかと。
標準と記載されてますがスペックとしては低いです。
ある程度の生活音なら、仕方ないと思います。
1級で音が聞こえるなら、上の階の方はうるさい分類だと思います。
音の聞こえ方は個人差があるので、判断が難しいです。

http://www.dwall.co.jp/kiso/seinou.html

[1569: 住民板ユーザーさん1]

子供と大人の騒がしい声
熱唱してるし(笑)
何処の家だかわかんないけどお願いだから窓閉めてくれ〜

[1570: 住民版ユーザーさん8]

二階住みなんですが、夜8時頃ベランダにゴキブリがいました。
殺虫剤で始末しましたが、皆様はこの夏、ゴキブリに遭遇されましたか？
先月は毎日キイロスズメバチがやって来て怖かったです。すぐいなくなるのですが、1週間程通われました。その後はパタリとこなくなりました。ただ、先日横をブーンと飛んで行ったので他の方も怖い思いをされているのかなぁと思いました。
ゴキブリ対策は、ベランダにダンボールや植木を置かない、掃除をする、ミントなどのオイルで撃退など色々試そうと思います。
ゴキブリに慣れる事が出来るかわかりませんが、見かけたら即始末を頑張ります。
皆様のお宅はまだ平和なのでしょうか？

[1571: 住民板ユーザーさん7]

>>1570 住民版ユーザーさん8さん
ゴキブリなどの虫が嫌いで上の階に住んでいます。
現在のところは階段にセミがいたくらい...ですが、十分それでもビビって半べそかきました。
それ以外は今のところ平和ですね...
外用のブラックキャップとかもあるみたいですよ！
植物が多いのでどうしても虫もよってくるんでしょうね(｡•́︿•̀｡)
1階のお庭を持っている人は本当に尊敬です。
子供は絶対に楽しかっただろうな〜と思うのですが、やはり今考えても虫嫌いすぎて無理でした（笑）

[1572: 住民板ユーザーさん2]

>>1570 住民版ユーザーさん8さん

室外機の水が流れるホースに対策されてますか？
もしベランダに居たのならそのホースから中に入り室内へ侵入ということを聞いたことがあるので対策された方が良いかもしれません。
我が家は上の階ですが自然がいっぱいなので万が一に備えエアコン付けたときに室外機ホースにネットをかぶせ輪ゴムでとめています。
ホウ酸団子みたいなものも売ってるのでとりあえず買っておいてみるといいと思います！
今のところゴキブリは大丈夫ですが廊下側に蝉や得たいの知れない虫の死骸を見かけたくらいです。
ご参考までに。

[1573: マンション住民さん]

１F住人です。
幸運にもまだｺﾞｷ・ﾊﾁには遭遇していません。

室外機ホースには、ネットかぶせました。これ大事ですね。
言われて気がつく場所ですね。ありがとうございます。

１Fは庭の芝刈りがこの時期は大変です。
他の１F住人さんたちも芝刈りしてますか？
両隣さんを見る限り、なにも手入れをしてない様なので。
芝伸びっぱなしになると、虫のたまり場になりますよ！
暑い日が続いて辛いけど、芝刈りはこまめにしましょう～。

[1574: 住民版ユーザーさん8]

1571、1572さん。

遭遇されていないのですね、羨ましいです。
しかも上の階。購入を考えた時には二階しか残っていなかったので仕方なく二階なんです。

ゴキ対策、調べると色々ありますよね。
エアコンのホースは以前の住まいでしていましたが、ここに来てからはまだなんです。
築年数関係なしに、どれだけ地面に近いかで姿を見ることになるとは。

呼び寄せる誘導型の物ではなく、忌避型でまずはやってみようと思います。
ハッカ油やレモングラス、ミントはゴキや他の虫も嫌がるようです。
でもやっぱり、ショックです(T ^ T)

[1575: 住民板ユーザーさん1]

ゴキもハチも嫌ですが、
それよりも蚊の多さに参ります。
夕方から明け方にかけてメインエントランスのあたりすごいですね。
五分立ち話しただけで10箇所くらいさされました。
A棟一階にお住いの方たちは何か対策されていますか？

[1576: 住民板ユーザーさん1]

1階住人です。

うちも小さな虫は入りましたが、幸運にもゴキは出てません。
が、出てもそこまで気にしません。
これだけ緑の多い物件購入したわけで、始めから覚悟してますので。
子供にも同じ生き物という考えを伝える目的もありましたので。
まだ物件沢山残ってる中、あえて1階を選択しました。

考え方の違いですかね。

現実的な解決策ではありませんが、
少し思考変えるだけで日々のストレスは軽減されます。
参考程度に流して下さい。

[1577: 住民板ユーザーさん1]

子供のドタバタ走る音がこの時間でもすごい。
これって上の音なんですかね。
言いたいけど、言うとトラブルになるかな。
みなさん、気にならないですか？

[1578: 住民板ユーザーさん7]

>>1577 住民板ユーザーさん1さん

前にどなたかがおっしゃっていたように、
静かにした状態（布団で転んだ状態）でシャワー音や、扉の開け閉めの音が聞こえることはありますが、とくに気にはなりません...。
我が家にも子供がいるからかも知れませんが...(´；ω；｀)
ただ、この時間ですと寝てる方も多いのでちょっと問題ですね。
管理室に相談するのはダメなのでしょうか？
賃貸ではないので、なかなか直接言いに行くのは勇気がいりますよね(｡•́︿•̀｡)

[1579: 住民板ユーザーさん3]

上下横と小さなお子様いらっしゃいますが、音を感じたことはないですね。相手からもそう思われていると良いのですが。。

管理人さんに頼んで伝言していただいても、内容でどこからのクレームかは推測されてしまうかも。疑心暗鬼の関係にしてしまうよりは、ひとまずは丁寧にお伝えして配慮をお願いされる方がよいかと思いますよ。

[1580: 住民板ユーザーさん1]

エントランスや駐輪場で清掃業者の方によくお会いするんですが、『いってらっしゃいませ』『おかえりなさいませ』と笑顔で声をかけて下さいます。
猛暑の中で過酷な作業をしているにも関わらず、温かい挨拶をして下さる清掃業者の方に脱帽です。
良い業者さんを採用してくれたマンションにも感謝です！

[1581: 住民板ユーザーさん5]

>>1577 住民板ユーザーさん1さん
子供の走る音が響くのって何才くらいの子なのでしょうか？
うちも未就学の子供が居ますが時々、変な時間に起きて遊びだす事があるので…
この時間でもと仰いましたが、こう言う事もあるというのもご理解頂けると幸いです。
だからといって我慢してほしいというわけでなく今後気をつけたいと思いますm(_ _)m
うちの家でしたら申し訳ないです。

[1582: 住民板ユーザーさん9]

＞＞1575さん
A棟ではないのですが、1階です。
我が家は月１くらいで芝狩りや雑草抜きをして、虫が隠れる場所をなくしてます。
子どもたちが遊び感覚でやってくれるので助かってます。
あとは虫が来ないよう、防虫スプレーを定期的に巻いてます。
雨水桝の掃除もこまめにしてます。結構、ボウフラがいるんですよー。
中庭からの虫は対処できませんが、自分の範囲内だけでもと思ってます。

中庭や周りの垣根も雑草が多くなってきたので、抜きたい衝動に駆られますが、共有部なので管理人さんに言うしかないのかなぁと思ってます。

マンション住人みんなで、マンションの草むしりがあるといいですよね。
もちろん、自由参加で。年２回程度。

[1583: 住民板ユーザーさん1]

エイビィの屋上駐車場の外側に取り付けてあるグレーの遮音壁、中途半端に取り付けられてて職業柄なんかモヤモヤ
設計図を見てないのでわからないのですがスロープの方までちゃんと付きますよね？
冬は一層、日当たり悪くなるんだろうな

[1584: 住民]

>>1580 住民板ユーザーさん1さん

清掃の方、ほんと挨拶が丁寧ですよね。
自分も以前から思ってました。
毎日暑い中の作業、脱帽です。
こちらからもしっかり挨拶しようと思います

[1585: 住民板ユーザーさん7]

最近、サブエントランスにオレンジの服の男性がずっとインターホン鳴らしてるのを見ました。何かの営業なのでしょうか？1日に何度も来てるのを見ました。知ってる方いらっしゃいます？

[1586: マンション住民さん]

我が家も今日2回インターホンが鳴らされた。
手に何か黒い箱？バック？を持っている。

[1587: 住民板ユーザー]

>>1586 マンション住民さん

それ、NHKです。

[1588: 住民板ユーザーさん7]

>>1587 住民板ユーザーさん
そうだったんですね。ありがとうございます。

[1589: 住民板ユーザーさん2]

我が家も2回なりました。
誰かわからないのは無視が1番です。

[1590: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと怪しい人は我が家もスルーしてますよ。

[1591: マンション掲示板さん]

我が家もNHKらしき営業員がインターホンを鳴らして来たので無視しました。
手に黒い折りたたみファイルのような物を持っていました。
朝と夜の2回も来ないでもらいたい。

[1592: 住民板ユーザーさん4]

テレビ持ってないからなあー
売り上げに貢献できなくて残念だなあー

[1593: 住民板ユーザーさん8]

>>1592
そのうちにネット環境も対象になるかもしれません。そのときに十分貢献出来ますよ。

[1594: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのインターフォンならいいですね。
うちなんて玄関先まで来てましたから。

[1595: 住民板ユーザーさん1]

今日もバーベキューしてましたね。
一階なので、毎回煙を心配していますが、大丈夫です。
今まで様々な方々がバーベキューをやってるところを見かけていますが、ばか騒ぎする方はいませんし、若者世代が多いマンションですが、皆さんマナーが良いな、と感心しています。

[1596: 住民板ユーザーさん4]

バーベキューやる人熱中症には気を付けて

[1597: 住民板ユーザーさん1]

NHKぐらい支払いしましょうよ^^;

[1598: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ置場のゴミの量は多いけど、分別と整理がきちんとされてますね。
清掃員の努力もあると思うけど、住人のマナーもいいと思う。

[1599: 住民板ユーザーさん1]

>>1598 住民板ユーザーさん8さん
時々、管理人さんも一人でゴミを整理している場面を見かけます。
頭あがらないですよね。

[1600: マンション住民さん]

NHKくらい払おうよ・・・と私も思っちゃいました。

[1601: 住民板ユーザーさん7]

そうやって何軒もピンポンしている場面が
実際にみられているのですから、
周りから見てもちょっと気持ち悪いですし...
ちょっと迷惑ですよね...
NHKくらい払ってもらいたいです(;_;)

[1602: 住民板ユーザーさん5]

E棟の方に失礼承知の上で質問なのですが、気を悪くされたら申し訳ないです。
住んでいる部屋が陽当たりなど諸々と気になってしまい、ただマンション自体は気に入っているので数年後E棟に空きがあれば移るか、あるいは他のマンションに引っ越そうか考えてます。
ただ１つ気になるのは、殆どのお家がレースカーテンをされていて(覗いて見ている訳でなく、ふと見えてしまうというか・・・すみません。)
日中も部屋が明るすぎて、ということであれば寧ろ嬉しいくらいなのですがどんな感じなのでしょうか？

[1603: 住民]

>>1599 住民板ユーザーさん1さん

先月、マンション内で落とし物をしてしまい管理人さんに相談したところとても親身に話を聞いて下さりました。
まだ落とし物の届け出はないようですが、管理人さんの対応がとても丁寧で有り難かったです。

管理人さん、暑い中ゴミ置き場の整理もされていたんですね。確かに頭があがりませんね！

[1604: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て分別もきちんとして管理人さんの負担を減らさなきゃですね。

[1605: 住民板ユーザーさん2]

>>1602 住民板ユーザーさん5さん

いまは何棟にお住まいなのですか？

[1606: 住民板ユーザーさん2]

レースカーテンは明るすぎてというより、プライバシーのためではないでしょうか。
レースをしていても日中は十分な明るさです。

[1607: 住民板ユーザーさん6]

エレベーター内にある台風の貼り紙。
台風の進路図まで載せてくれる細やかな配慮。
ありがたいです。

[1608: 住民板ユーザーさん5]

>>1606 住民板ユーザーさん2さん

1605と同じ方でしょうか？
お答え下さいましてありがとうございます！
A棟に住んでいまして仕事で基本、昼間は居ないのですが休みの日に家にいると暗くて...
承知の上で購入しましたが、やはり日中も明るい所をと思い気になってしまって。
ありがとうございました！

[1609: 住民板ユーザーさん2]

>>1608 住民板ユーザーさん5さん

>>1608 住民板ユーザーさん5さん
1605です、1606さんとは別人です！
A棟暗いですか⁈お友達の部屋にお邪魔させてもらったら、明るいと思いましたが…日が落ちるまで照明要らずで良かったです。午前中が暗いんですかね？
E棟はE棟で、低層階だと特に、中庭から丸見えで微妙です。E棟でしたら高層階が良かったと思います。
個人的には、道路寄りのB棟か朝日の当たるD棟が良かったかなーと思っています。
もっとも、いま言ってももう仕方ないんですけどね…。

[1610: 住民板ユーザーさん6]

E棟は中庭挟んでB棟があるので、目の前に別の建物が建つことはないので、日照に関しては永久的に心配する必要はないですよね。そういう意味ではE棟はいいと思います！

[1611: 住民板ユーザーさん1]

>>1608 住民板ユーザーさん5さん
E棟中層階です。
レースカーテンは、プライバシーのためかけています。天気の良い日中は、リビング側の電気はつけずに生活できていますよ。
私も、A棟中層階のお友達のお宅に午後お邪魔したら、とても明るかったですよ！

[1612: 入居済みさん]

みんな友達ができてうらやましいです(T_T)
子供がいないので、ママ友もできないし。
日中は仕事で遅い帰宅なので、誰ともすれ違わないし。
隣に挨拶にいっても不在だったので、手土産とお手紙だけおいたけど、その後なーんにも連絡もないし。
隣の物音はしないけど、気配はしてるから住んでいると思うけど。
積極的にイベント参加しよう！と思っていたら、非常食BBQは抽選だし、意外とイベント少ないし。
ちょっとホームシック
愚痴ってごめんなさい！！！

[1613: 住民板ユーザーさん2]

>>1612 入居済みさん
大きいマンションですから、気の合うお友達ができるとより楽しそうですよね！
我が家はお友達がここでできたのではなく、もともとママ友だった人がたまたま同じマンションを買ったのです。
子供がいると同じ園だったり学校だったりで、もとからのお友達が何人かいる人も多いと思います。
ご挨拶、もしかしたらお隣さんも何度か挨拶に来ているけれども、何度もすれ違ってしまったのかもしれないですね。
引っ越してからマンション内で知り合ったお友達は、まだいません。
例えばお休みの日にカフェで過ごしてみると、そこで顔見知りができそうですよね^ ^

[1614: 住民板ユーザーさん7]

C棟の中層階も陽当たりいいですよ☆

[1615: 住民板ユーザーさん4]

>>1607 住民板ユーザーさん6さん

エレベーター内の台風の進路図の貼り紙見ました。管理人の神対応に感激！(。>д<)

[1616: 住民板ユーザーさん8]

>>1612 入居済みさん
日中はお仕事でお留守、お子さんがいらっしゃらないと、確かにファミリー層向けのマンションだとなかなかお友達は出来にくいですよね。
私も日中は仕事で留守、子供達も大きくなったので、このマンションでは子供を通じてのお友達は出来ないだろうなと思って入居しました。
年齢も周りの皆さんに比べると上の方なので仕方ないなぁと思っています。
経験上、子供達が大きくなると毎日会っていたママ友とも毎日は会わなくなりますよ。
近くからの引越しだったので、今は約束をして会うくらいです。
たまたまなのか、左右と下の方はお子さんがいらっしゃらないのと、日中お仕事でお留守なので、1612さんと同じ境遇の方がいらっしゃいますよ。
私的には犬友達が出来なくて少しさみしいですけど。
少しでもご挨拶、立ち話が出来る方が出来たら楽しくなりますよね。