〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[1407: 匿 名]

匿名だから何書いてもいい訳ではないので個人特定につながる書き込みは気を付けた方がいいと思います。
どのお家の子なのか分かるのなら管理人に言って直接注意してもらった方がいいですよ。

布団をベランダの手すりに干しているのも、気付いた人がそれぞれ管理人に相談して減ったと思うので、廊下走って危ないって事も管理人に相談するのがいいんじゃないかな。
ただ注意の貼り紙やチラシ配っても未だに共用部に自転車や傘立てや置物を置いている所があるので、廊下を走らないきまりを作っても完全になくならないだろうなとは思いますが…。

[1408: 住民板ユーザーさん7]

電気料金の明細ってきましたか？ウチはまだ一度も電気代の請求がきてないのですが…

[1409: 住民板ユーザーさん1]

長くて読みにくくてすみません。

>>1393 マンション住民さん
徒歩通勤なので参考になるか分かりませんが…尻手の陸橋より坂が少しゆるやかで歩道も広いので自転車で行きやすいと思います。坂道の距離は少し長いです。あと踏切を渡った後だけ歩道がないので車が来たら少し怖いです。
集団登校の時間と重なるなら坂道はファミマの方から奥側の歩道を行った方がよいです。
尻手駅周辺は歩道が狭く歩きスマホの人が多くて怖いので矢向方面の方がまだ安心な印象です。

新鶴見小学校の裏の歩道橋を自転車押して上り下りできるなら、歩道橋から尻手銀座抜けて尻手駅に行くのが早いです。朝の歩道橋のエレベーターは混んでいて時間かかります。夜の歩道橋は暗いです。


>>1408 住民板ユーザーさん7さん
うちは先々週あたりにハガキで電気使用量の通知がきていました。白地に水色・黒文字のハガキです。
契約時の支払いをクレジットにしているので他の支払い方法で通知が違っていたらごめんなさい。



中庭通らないのですが蚊に何ヶ所か刺されました。とっても痒いです。サマーパーティーの時は虫除けスプレーして行った方がよさそうですね。

[1410: 住民板ユーザーさん8]

>>1405 住民板ユーザーさん5さん
わかったら、注意をしに行きましょう。

[1411: 住民板ユーザーさん7]

個人の特定、出来てしまいますね。
我が家は同世代の子供がおりますので小学校の連絡網のようなもので部屋番号も承知ですし、他にも同世代の子供がいらっしゃる親御さんがこれを見ていたら特定出来てしまうと思います。
親御さんと顔見知りなわけではありませんが、人伝てでも親御さんにその話がいくように、もしくはその子たちを見掛けたら注意したりしたいと思います。

[1412: 住民板ユーザーさん1]

確かに廊下走るのは危ないと思います。

廊下に物を置いてる方もいます。

直接注意も出来なく匿名で個人を特定する投稿の方がタチが悪い。

[1413: 住民板ユーザーさん1]

ネットでの発言なんて、そんなもんでしょう
それが匿名の良い所であり悪い所でもあります
直接、注意すれば一番良いのですが言えない人、注意しても聞かないからイライラが募って書き込んじゃう人が居るんですよ
ただ、個人がわかる発言は今後の為にもできるだけ控えたいですね

[1414: 住民板ユーザーさん1]

挨拶してもフルシカトする方々、ちょくちょくいますね。
苦笑

[1415: 住民板ユーザーさん4]

挨拶シカトは、だいぶ前にも話題に出てて嘘だろうと思ってたら先日私も初めてシカトされました(笑)
関わりたくないのはわかるけど、子供連れて歩いてるんだから子供は見てるぞ〜なんて思いながらもヘコみました

[1416: マンション住民さん]

挨拶はマナーです。規約でも規則でもないし。
マナーも人それぞれです。
なんで挨拶しないの？おかしくない？
っていちいち気にしてると疲れますよ～。

338世帯、みんなが同じ考えでも、マナーでもないんですから。

うちはうち！でいいじゃないですか。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

今さらなんですが、宅配レンタカーの使い方ってどの書類に書いてるんでしょうか。。。
レンタカーの予約と駐車場の予約が必要ということはわかるんですが、具体的にどういうフローで進めれば良いのかがわからず。

[1418: 住民板ユーザーさん5]

宅配レンタカー、使ったことあります。

まず、日産レンタカーの会員登録が必要です。
登録してから会員証が送られてくるまで2週間くらいかかります。

会員登録するとIDとパスワードが発行されます。
そのIDとパスワードを使ってインターネットからレンタカーの予約をしてください。

予約が終わると最後の画面で○時～○時まで駐車場の予約をしてくださいと出てきますので、ファンナビから駐車場の予約を行います。

当日、利用開始時間になると宅配ボックスにレンタカーの鍵が入れられます。
中の書類に傷の有無や走行距離を記入してから運転します。
返すときは宅配ボックスに鍵と書類を返却すればOKです。

割賦販売法の改正により、マンション説明会の時に申し込みした人はパスワードが送られていない場合があります。
私は日産レンタカーのカスタマーサービスに直接電話してパスワードを教えてもらい、ついでにレンタカーの予約もしてもらいました。
宅配レンタカー、料金は2000円くらい高くなりますけど、返す手間が無いので楽ですよ。

[1419: 住民板ユーザーさん1]

挨拶シカトはいい歳して恥ずかしい〜くらいに思って流しましょ(笑)

逆にベビーカーに乗ってる小さいお子さんがちゃんとご挨拶してくれる事が多くて素晴らしいな〜っていつも感心しています。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

>>1418 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にありがとうございます！
すごく参考になりました！
まずは会員登録からしてみようと思います！

[1421: 住民板ユーザーさん6]

>>1409 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。
大変分かりやすく助かりました。
踏切渡った後に注意が必要ですね。
確認してみます！

[1422: マンション住民さん]

7月8日のサマーパーティですが、あれはマンション外の人も参加可能でしょうか？
ちょうど8日に友達が遊びに来る予定で、幼稚園くらいの子供も連れてくるので縁日で遊びたがった場合、どうしようか考えてます。
個人的には抽選のものじゃないので、いいのかな。と思ったんですが、不安で・・・。
皆さんでしたら、どう思いますか？

[1423: マンション住民さん]

自分が挨拶したから相手が返してくれることを期待するのは違うと思う。
返ってこなかったまあいっかくらいの気持ちでいいじゃん。
なんだか挨拶をルール化されているようで堅苦しい。

[1424: 住民板ユーザーさん2]

>>1422 マンション住民さん
個人的にはオッケーだと思います。
お祭りを見て遊びたがる子供にダメって言うの心が痛みます。

[1425: 住民板ユーザーさん1]

参加するためのチケット、のようなものが出されるのではなかったでしょうか？ 撮影の同意書提出と引き換えに、といったような案内ではありませんでしたか？

[1426: 住民]

>>1423 マンション住民さん

挨拶は別にしなくていいと思うけど、されたのに無視は人としてどうかと思いますけどね。
マンション内の挨拶禁止ルールなんて少し前にニュースでやってましたけど、むしろ防犯対策にもなりますし、怪しい人物じゃないよっていうメッセージでもあると個人的には思います。

[1427: 住民板ユーザーさん1]

>>1422 マンション住民さん

>>1422 マンション住民さん
抽選ではないですが、ある程度人数を想定して縁日も準備してるのではないでしょうか？
住民全員が参加することはないでしょうし、多少は多く用意しているとは思いますが…
ここを見て他の方も幼稚園や小学校の友達を連れてきて、住民の方が縁日に参加出来ないってなってしまわないかが心配です。
庭も人数に対して狭いですし、午前と午後に分けている位ですからね…

[1428: 住民板ユーザーさん7]

最近めちゃくちゃ暑くなってきましたね(;_;)
契約した時の夏のイベント予定にビニールプールがあったような気がしたのですが、無くなったのでしょうか？？
今子供をお風呂場で水遊びさせたりしているのですが、近場でじゃぶじゃぶ池だったりしてる所ご存知の方いますか？
(まだオムツなので、がっつり水遊びじゃなくても水浴びくらいか水遊びオムツOKがうれしいです！)

もしくは、ベランダプールってどうなのでしょうか？
プールの排水は隣とか下とかに流れてしまいますかね...？
水鉄砲とかはしない予定です。
ベランダがかなり広いので活用したいのですが、
今のところ洗濯物も室内干しなのでもったいないな〜と思ってます。

[1429: 住民板ユーザーさん5]

エイビイ工事がとにかく臭い。
なんとかならんのかあれは。

[1430: 住民板ユーザーさん2]

今日の午前中ひどい臭いでしたね
化学的な体に悪そうな臭い

[1431: 住民板ユーザーさん8]

臭いがキツくて窓を開けられないですよね
しょうがないんですけどね

[1432: 住民板ユーザーさん1]

この臭いエイビイの工事なんですね…。

[1433: 住民板ユーザーさん1]

くちい(´・ω・｀)

[1434: 住民板ユーザーさん1]

今さっきベランダに出たらやけに変な匂いがしたので、この掲示板に何か書いてないか久しぶりに見にきたらエイビイなんですね。なんか変なガスとかが漏れてるのかと心配したんですが、ある意味安心しました。うちはA棟なんですが、ここでこの臭さならエイビイ側は結構大変そうですね(ｰｰ;)

[1435: C棟住民]

工事がくさすぎて窓を開けられず、6月中頃からエアコンをつける羽目になりました。

水遊びできる公園、自転車で行ける範囲ですと
三ツ池公園でしょうか？敷地内も広く、水遊びできる場所は敷地の一番端だったので、遠いな、という印象があります。
南河原公園は、鳩のフンが多く、近くに喫煙しているこわいおじさんがいてあまり印象が良くなかったです。
バスで行ける範囲ですと、
中原平和公園、木陰もあり、はだしの広場は整備されていてすごく遊びやすい印象があります。
バス一本、バス停から歩いてすぐの場所になので行きやすいと思いました。
平和公園から徒歩8分くらいの場所にある、グランツリーぐらんぐりんガーデンのくじらの噴水は小さい子どもも楽しめると思います。

[1436: 匿名さん]

>1426
もっともらしいことかいてるけど、結局は無視されたことが腹立たしのね。無視した相手の人間性まで否定する割には自分はなんとも度量が小さい人間性なのね。

[1437: 住民板ユーザー2]

>>1436 匿名さん

あなたのこういう書き込み
ホント悲しくなる・・

[1438: 住民板ユーザーさん2]

>>1436 匿名さん
そういう考えになる感じが性格悪すぎて

[1439: 住民板ユーザーさん3]

人間性を否定って(笑)

[1440: 住民板ユーザーさん8]

お風呂の床が、赤カビが発生しやすいのですが、みなさまいかがですか？
24時間換気もつけっぱなしで、防カビコーティングもしてもらいました。

[1441: 住民板ユーザーさん3]

>>1440 住民板ユーザーさん8さん
私の家は換気は乾燥するまでしか使用していません。
あとコーティングもしていませんがカビは発生していません。
ちなみに清掃は定期的に行っていますか？
換気扇は回していても、風呂にお湯を張ったままではないですか？
カビは、水と酸素と湿度と栄養の条件が整えば、発生します。
カビが成長するための栄養としてはシャンプーや水垢が挙げられます。
風呂に洗濯のため、お湯をためたままにしておけば、湿度は上がります。
お湯を抜いて、風呂を最後に使用した方が、シャワーで簡単に水洗いするだけでも、カビの発生は抑制できます。
床に栄養の膜があれば、直接、コーティングとは接触しないので関係がないような気がします。
これは想像なので確かな話ではないですが。
ご参考までに。

[1442: 住民板ユーザーさん3]

>>1441 住民板ユーザーさん3さん
追加です。
カビの根はコーティング部には張らないと思いますので、コーティングに意味がないという訳ではないです。
念のため。

[1443: 住民板ユーザーさん7]

お風呂の床、毎日拭いています(^-^)
前の家と違い、我が家のお風呂は外に面していないため
やはり乾きが遅いようなきがしたので、
タオルで最後に拭くようにしましたｗ
最初こそ面倒くさいですが、
毎日拭いているのでカビなどは現在出てないですね...
コーティングはしているのでそのせいかもしれませんが...
普段の掃除も楽になるのでオススメです(^-^)

[1444: 住民板ユーザーさん6]

我が家も防カビコーティングしましたが、水はけに時間がかかる気がしたので、お風呂上がりは水を吸収するスポンジで吸い取っています。
作業時間は１０分くらいですかね^ ^
苦ではありません。
私の掃除が悪いのか、隅の方が若干赤いかな？と感じたことがありますが、スポンジで、こするとすぐに取れます。
こういう、みなさまの掃除話とても勉強になり、助かりますm(_ _)m
ちなみに、24時間換気しているのですが、扉は開けといた方がいいのか、閉めておいた方がいいのか、いつもわからず、開けっ放しなのですが、みなさまのお家はどうしてますでしょうか？

[1445: C棟居住者]

ベランダにアスファルトが飛来しました！
写真を撮り、管理人さんに申告しました。
洗濯物に付着すると深刻です！
このところ強風がつづき飛来したものと推定してます。

[1446: マンション住民さん]

24時間換気って消したらまずいですか？
なんか電気代がもったいない気がして・・・

[1447: 住民板ユーザーさん3]

換気の話は、ネットに情報は出ているので、そちらを参考にするのが良いかと思います。
https://enechange.jp/articles/ventilating-fan

[1448: 住民板ユーザーさん7]

>>1445 C棟居住者さん

えぇっ！！アスファルト！！
ちなみに何階にお住まいですか？
知らないうちにうちもついてたりするのかな...
子供が居るのであの臭いだけでも害になるのではないかと不安です。
我が家Ｂ棟ですがまだ終わらないかな～と毎日工事現場をバルコニーから見てしまいます。

[1449: 住民板ユーザーさん6]

>>1447 住民板ユーザーさん3さん
換気情報ありがとうございました！
今日からさっそく、お風呂場の扉は閉めておきます！

[1450: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーから富士山を発見しました！
夕焼けに青色の富士山のシルエットに感動…
契約する時、長谷工の方から富士山は見えないかもと言われていたので、嬉しい誤算でした。

横浜ベイブリッジとランドマークタワーも見えるので、夜バルコニーでプチ夜景を見るのが密かな日課になっています⭐

[1451: 住民板ユーザーさん8]

お風呂の赤カビの返答ありがとうございました。

[1452: C棟居住者]

1448: 住民板ユーザーさん7

当方、居住は2Fです。C棟は直撃です！臭いも強烈です。
多分、当方だけではないはずです。
何度もベランダの手すりを拭いております。
溶剤でないととれないのです。
注意された方が良いです。
衣類に付着したらとれませんから、、、

[1453: 住民板ユーザーさん5]

>>1450 住民板ユーザーさん1さん
いいですね!
富士山見えるなんて羨ましいです。
ちなみに何棟の何階でしょうか。差し支えなければ教えてください。

[1454: 住民板ユーザー8]

>>1453 住民板ユーザーさん5さん

私は1450さんではありませんが、
B棟中層階からも天気の良いときには
富士山が拝めますよ！
ベランダから覗き込む感じですがw

[1455: 住民板ユーザーさん7]

>>1452 C棟居住者さん

風が強い日は風向きによってあの蒸気みたいなのがＣ棟に直撃なのは目で見てわかってましたが臭いだけでなくアスファルトもだなんて...
今のところ我が家の手すりはアスファルトは大丈夫そうです、花粉のがすごかったです。
溶剤でないと落ちないなんて被害にあわれてるお宅は是非声を揃えて管理人さんへ言った方がいいですよね！

[1456: 住民板ユーザーさん5]

>>1454 住民板ユーザー8さん
そうなんですね。うちもB棟なので覗いて観ます。
教えてくださりありがとうございます。