〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[1067: 住民板ユーザーさん]

>>1055 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ喫煙・・
BBQの煙はまだ良くてもタバコの煙は嫌
空気入れ換えしてて臭い空気が入ってきたらイライラします

[1068: 匿 名]

どぉん、どぉんと太鼓叩いているような音が今聞こえます。これがずっと続いたらどうしよう...

[1069: 住民板ユーザーさん7]

お祭りがとても盛んな地域に住んでいました。
ここら辺では、花火大会や夏祭り、秋祭りなど
大きな地域のお祭りなどはありますか？(｡•ᴗ•｡)
マンション内でのイベントもとても楽しみです(^-^)

[1070: 匿 名]

マンション内のイベントは自分も楽しみです。フリマとか企画してくれたら出店したいな。

[1071: 住民板ユーザーさん1]

どぉーんどぉんという音は多分エイヴィの工事の音だと思います！
しばらくの我慢ですね。
完成が楽しみでもあります！

[1072: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーで風切り音が発生しているようです。
強風時、ホーホーとフクロウが鳴いているような音が聞こえませんか。
おそらく、現在は南風の季節なのでB棟、C棟の人が聴こえているかもしれません。
長谷工に問い合わせたところ、空調の排水管に逆止弁をつけていない家庭から聞こえているため、建物の問題ではないため対応できないと言われました。現在、管理人に音が鳴っている現状を確認してもらいましたが、この先、施主が対応してくれるかどうか微妙です。もしも気になっている方が他にいれば、長谷工や管理人に報告して頂きたい次第です。問題を大きくした方がしっかりと対応して頂けると思いますので。
空調の排水管に逆止弁を取り付けていないということが原因ではなく、手摺等の隙間に入り込んだ風が原因ということも充分考えられると思ってます。

[1073: 匿 名]

>>1071さん
スーパーの工事ですか！GWは祭日の日もやってましたね。
完成は楽しみです。お米を今は島忠から買っているのですが、エイビイが安ければそちらにかえようと思います。

[1074: 住民板ユーザーさん8]

>>1071 住民板ユーザーさん1さん

エイビィの工事はもうしばらくですよね。
６月完成でしたよね？
オープンが楽しみです！
サミットと価格合戦してくれるといいなぁ♪

[1075: 住民板ユーザーさん8]

>>1072 住民板ユーザーさん1さん

B棟ですが、全く音は聴こえませんよ～
建物の問題じゃないなら安心しました！

[1076: 住民板ユーザーさん1]

C棟住人です。
今のところ風切り音は全くなく問題ありません。
南風が心地良いですね。

[1077: 住民板ユーザー9]

>>1072 住民板ユーザーさん1さん

うちも同じような音がします！
恐らく階によって違うのではないでしょうか？

長谷工と管理人に報告したいと思います。

[1078: 住民板ユーザーさん1]

上からのトイレの音が聞こえると話題になりましたがこれも風切り音かもしれませんね！

[1079: 住民板ユーザーさん1]

1072の投稿者です。
皆さま、早速のご回答ありがとうございます。
風切り音は、高層ビルでよく問題になるようです。
本建物ではおそらく、5階から上の方から音が発生しています。
これまでのご回答から、場所によって差があるようですね。
ちなみに今日も、音が発生しています。
他にも気になっている方がいれば、ぜひ管理人等に報告頂ければ幸いです。
私は動画を撮影しているので、施主に提出しようと思います。

[1080: 住民板ユーザーさん1]

>>1074 住民板ユーザーさん8さん
価格競争もなにも、この地域で一番安いスーパーになることは確実です！なにを買うにもここが一番安いですよー

[1081: 住民板ユーザーさん5]

上の方が引っ越されてきたと思う日から2週間以上...挨拶無しなんですけど挨拶しないのが今は普通なんですか？
この時間から音が凄いし、バタバタという足音を聞く感じだと子供が居そうな...あまりにも続くようだと言いに行こうかと

[1082: 住民板ユーザーさん8]

ファミリー物件だと、騒音は仕方ないと思います。
そういうこともあるので、挨拶は行きますよね。
知っていると知らないでは、騒音の感じ方も違いますし！
(今日もうるさいな！)と(今日も元気ね！)ぐらい差がある笑
単身だと挨拶は行かないが、今や当たり前みたいです。
テレビでみました笑

[1083: 住民板ユーザーさん4]

ウチは上下左右へ挨拶にうかがいました。
そしたらビックリ！上下左右の全てが小さいお子さんのいるご家庭でした(笑)そして、ウチにも元気な男の子がおります。なお、それでも我が家は騒音を感じることなく生活をしているので、相当なラッキーなのでしょう。ちなみに、左右の方からは、お返しのご挨拶の品をいただきました。

[1084: 住民板ユーザーさん1]

>>1081 住民板ユーザーさん5さん

ご自身からご挨拶に行く気はないのでしょうか？
我が家は挨拶なんていらないよ！
と言われるかドキドキしながら、上下左右にご挨拶に伺いましたが、皆さまとっても感じがよくて安心しましたし、1082さんのおっしゃる通り、上の階の音も子供だし元気だよね^ ^
ぐらいに思えてます。
また、挨拶に伺った際に、うちの音がうるさかったら、言ってくださいね、など、上の方もおっしゃってくださいましたし、その話の流れで話すきっかけもできるのではないでしょうか。
賃貸なら挨拶に伺いませんが、長いお付き合いですので、我が家は挨拶に伺い、皆さんの人柄を見て安心できましたよ^ ^
音がうるさいと言いに行く前に挨拶がてらお話された方が角も立たないかな〜と。

[1085: 住民板ユーザーさん7]

>>1072 住民板ユーザーさん1さん

そんなに大きくはないですがうちも聞こえます。
気になるほどではないので1072さんがおっしゃってるような音ではないかもしれませんが。
昨晩も「風強いな～」くらいに思うくらいの音は聞こえてました。

[1086: 住民板ユーザーさん7]

>>1081 住民板ユーザーさん5さん

うちは下の方だけどうしてもタイミング合わなくてなかなかご挨拶出来ずにいました！
引っ越して３週間、ようやく在宅時間に伺うことが出来てご挨拶できたくらいなのでもしかしたらタイミングが合ってないだけとかかもしれませんよ！
もしくは異国の方でそういう習慣がないとか？
どちらにしても顔を知っていた方が気持ちも違うのでご挨拶に来られないようでしたら譲歩して1081さんから伺ってみてはいかがでしょう？
ちなみに子どもだらけのマンションなので騒音はやむを得ないかなと。

[1087: 住民板ユーザーさん1]

>>1081 住民板ユーザーさん5さん

我が家も上下左右に挨拶に行きましたが、うちニ軒はなかなかご在宅の時間に伺えず、何度か足を運びました。

上の階の方も、挨拶にきたがタイミングが合わず…まだ挨拶かなわずなのかもしれませんよ。

もしモヤモヤされているようでしたら、ご自身から挨拶に伺ってみたらどうでしょうか(^_^)

[1088: 住民板ユーザーさん5]

>>1081 住民板ユーザーさん5さん です。

うちも子供が2人居て、何度も伺ったのですが、上の方がまだ引っ越しされてなかったみたいで...
その後も間を空けたりして色んな時間帯伺ってますがタイミング合わず諦めて、相手から来るかなと少し期待も込めつつ辞めた感じです。
居留守でも使われてるんですかね？

[1089: 住民板ユーザーさん8]

高級マンションじゃないので騒音ぐらいありますよ。

[1090: 匿名]

>>1089 住民板ユーザーさん8さん
あるからこそ少しは気をつけようと思いますけどね。

[1091: 住民板ユーザーさん8]

時間と曜日を変えて何度かトライしてますが居留守使われちゃいますね
お願いだから出て～
NHKじゃないからw

[1092: 住民板ユーザーさん1]

不動産屋が単身者に今は挨拶しない人が多いと言われ、それを鵜呑みにしてそのまま家族ができても挨拶しない人が増えてると聞いた事があります。

[1093: 住民板ユーザーさん1]

そもそものコンセプトがコミュニティの力で防災とか頑張りしましょうというコンセプトだというのもありご近所さんの挨拶はすべきだと思いうちも上下左右挨拶しました。
みなさん良い方でほんと挨拶してよかったと思います。
少し遅い時間に挨拶してしまった方も嫌な顔せず対応していただいたり。
うちは子供いませんがその分外や周りがにぎやかで毎日楽しいですw

[1094: 住人]

>>1083 住民板ユーザーさん4さん
お返しの挨拶しない人いるのですか？

[1095: 住民板ユーザーさん4]

>>1094 住人さん

まぁ、詳細は申し上げられませんが、一方は異国の方であったので、文化の違いがあるのでしょう。もう一方は純日本の方でしたが、まぁ、挨拶の品は私達夫婦の「よろしくお願いします」と言う気持ちなので、お相手に気持ちが伝われば、後は特に気に止めておりません。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

床、ヘコみや傷付きやすくないですか？
ワックスかけたんだけどな…

[1097: 住民板ユーザーさん5]

矢向幼稚園に通わせてる方いらっしゃいますか？
園の特徴など教えて頂けると嬉しいです！

[1098: 住民板ユーザーさん5]

遡ってたら幼稚園情報ありましたね！
そちら参考にさせて頂きます！
連投失礼しました！

[1099: マンション住民さん]

同感です。
我が家はフロアコーティングしたにもかかわらず、
ソファーを移動するだけで、凹みができてしまった。

[1100: 住民板ユーザーさん9]

コーティングが悪いんじゃないかな？

ウチは息子がおもちゃクルマをガリガリと床に擦り付けるように(新築なのに(悲)走らせてるけど、キズ１つ付きません。3LDKと廊下、クローゼットの中まで完璧にコーティングして本当に良かったと思ってます。

コーティング無しの素っぴんの場合はわかりません。元々ソフトフローリングなのは周知の事実でしょ？

[1101: 住民板ユーザーさん1]

コーティングも大事ですけど、ある程度住んだら床のフローリング素材をリフォームで変えちゃったほうが良いですよ

[1102: 住民板ユーザーさん7]

>>1094 住人さん

私は1083さんではないですが、下の方からは特にお返しなかったですよ。
上階の騒音の方がご迷惑おかけしちゃいそうなので特にお返しなくてもなんとも思いませんでした。

[1103: 住民板ユーザーさん1]

我が家も子供がいるので床は全てしっかりコーティングしました。
お値段はかかりましたが、最初の段階にやってもらってよかったです^ ^
コーティングだと、多少物を上から落としても凹みませんし、傷もつきにくいです。
汚れは水拭きで簡単に取れますし、快適ですよ。
ワックスだと最初は見た目ピカピカ綺麗ですが、凹みや傷はすぐできると思います(;_;)
前の家がそうだったので…なので、今回はコーティングにしました。

[1104: 住民板ユーザーさん]

朝からマンション前を工事してますね。
これはなんの工事なんでしょうか？
三階まで音が響いてうるさーい。
今日1日で終わる工事ならいいなぁ

[1105: 住民板ユーザーさん1]

コーティングしても傷がつくんだ？

[1106: 住民板ユーザーさん2]

我が家も小さい子供がいるため、全部屋UVコーティングしました。(うちはオプションではなく外注で)
拭き掃除が断然ラクです！
子供の食べこぼしは塗れフキンでサッと拭くだけでピカピカです。
見た目は艶やかさがあって高級感もあります。
子供が玩具や食器をガンガン落としまくっていますが、今のところ目立った傷はゼロ。
コーティングして良かったと思います。

[1107: 住民板ユーザーさん1]

コーティングしていない部屋は悲惨なんだろうなぁ

[1108: 検討板ユーザーさん]

うちはコーティングが高額だったので、透明フィルムのようなクッション素材のシートをダイニングに敷いてます。
木目調のタイプもあったのでインテリアには全く影響がなくていいですよ～
掃除も楽。
ホームセンターやネット通販でも買えるみたいです！

[1109: 住民板ユーザーさん7]

スーパーの工事も佳境を過ぎたあたりでしょうか。
６月オープンみたいなので完成が楽しみですね。
近くにスーパーが何軒もあるのは助かります♪

[1110: 住民板ユーザーさん8]

>>1108 検討板ユーザーさん

検討板ユーザーって、もう引っ越しを考えているんですか？

[1111: 名無しさん]

>>1108 検討板ユーザーさん

え！？まさかの住民？
ここの検討板で黒い発言したり、某物件での黒い発言やめた方がいい。

[1112: 住民板ユーザーさん4]

うん、止めた方がいい。他の人にも迷惑がかかる。
きっと反省してますよ～
終わり！
スーパーエイビーを心待ちに楽しく行きましょう！

[1113: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットを購入できるホームセンターを(購入できるお店)ご存知の方おりますでしょうか。
ネット検索したら、コメリで置いてたという情報はありましたが、コメリが神奈川県にありませんでした…
いつも頼りにしてる島忠さんにもエコカラットはなく(;_;)
業者さんに頼んで貼ってもらいましたが、効果抜群で、気に入ってしまいました！！
業者さんへ頼むと高額なもので、自分で他の部屋を貼ってみようと思ってます！

[1114: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットって自分でも張り付け可能なんですね。
隣、上下にご挨拶しに行った時に玄関にエコカラットを施工されているお宅が多く、玄関がお洒落な雰囲気でした。
私は自分で張り付けする自信がないので業者さんにお願いしてみようかなと。
玄関以外にも施工されてる方いらっしゃいますか？

[1115: 住民板ユーザーさん]

>>1113 住民板ユーザーさん1さん

エコカラットは通販がお安くて便利だと思います。とは言え、生活に密接するものですから、やっぱ実物を見てさわって決めたいですよね。と言うことならば、みなとみらいのLIXILショールームがお薦めです！このショールームでじっくりサンプルを見てさわって、どの商品にするか決めてから、それから通販で同様の品を取り寄せると言うのはどうでしょう？LIXILショールームには全エコカラットのサンプル、多くの実際の施工例、更に分厚いエコカラットのカタログまで頂けます。もちろん、ショールームなので、存分に見学しただけで帰宅しても嫌な顔されることもありません。私は2回ほど見学してから、デザインを決めて、実際の施工は街の格安工務店さんにお願いしました。

長くなりましたが、LIXILショールームで実物を見て、通販で購入がお薦めです♪どうか、素敵な内装にDIYされますよーに♪

[1116: 住民板ユーザーさん1]

>>1114 住民板ユーザーさん1さん

エコカラット 、リビングに貼ってますが、今日みたいな雨の日でもジメーっとした湿気を感じませんし、施工前と施工後では空気感が変わりました！
カレーの日も臭いが部屋にこもらなくて快適です。