〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[563: 住民板ユーザーさん4]

我が家も上下段の割り当てで高さがオーバーです。
揉め事を避けるには買い換えなんでしょうけど、以前どなたかが、下段はどれもスライドになってるので上段の方が下ろす時はスライドして避けて下ろせますとおっしゃってたました。
引っ越し前に買い替えは無理なのでまずは入れて試したいです。
各家庭上下に割り当てられていれば揉めないのになぁとも思ってしまいます。
子供の自転車が上段の場合まだ下げられないと思うので親が下ろすので近いとありがたいなと...
もう抽選なので仕方がないですが。
すみませんぼやいて...

[564: 住民板ユーザーさん7]

自転車置き場ですが、上のラックは左右に移動式の為同じ家庭で上下にしても駄目なんですよ、
正直これだけ京阪側が譲渡してくれてるのに文句を言う人が多いことに残念でなりません、
安くでマンションが買えた分自転車を買い換えたら良いだけでは無いですか？少なくとも私はそうする予定です。全ての方が少しずつ優しさと譲り合う気持ちが欲しいなと思いました、
後キャンセル住戸が4戸でてますね、サクッと売れそうですが。

[565: 住民板ユーザーさん3]

京阪カインド関係者乙です

[566: 住民板ユーザーさん7]

んー、なんとも言えませんが、
私自身、3人載せで苦労しているため
564さんのお話が理解出来るようで出来ないような...
購入時に自転車や駐車場について聞いているんですよね。
ファミリーが多いことくらい誰にでも予想出来たはず。
それなのにも関わらず、3人載せが少ないことは残念です。
我が家は買い換えることでもちろん納得はしていますが、
だからといって文句がないかといえばそうではないような...
当方今住んでいる土地が関東ではないため
もちろん関東の常識とはずれているかも知れません...
ですが少し残念だったな...という気持ちはあります。
また、今後マンションの子供が一斉に大きくなると
また駐輪場が足りなくなることにも不安を感じています...
１階庭付きの部屋にすれば良かったなあと今になって思っています（笑）

[567: 住民板ユーザーさん3]

3人乗り自転車の買換えの為、中古を探していましたが、サイズが見つからず、今日、自転車屋へ行ってまいりました。

結果、①JIS規格でタイヤ全長で180mmと決まっており、ここに子供のせパーツを含むと必ず超えるとのことです。②高さについて、20インチ必須で、オプション設置の一番低いタイプで1100mmを少し超え、最初から後ろ乗せが付いて販売されているものは、全て超えるそうです。ヘッドレストが無いタイプもありますが、子供の首を痛める可能性がある為、勧めないとの事でした。

先日、改めて送られてきました対応条件表の※2に、全ての装備品を含むとある為、①より、少なくとも国内モデルで3人乗りで販売されている自転車は全てNGです。よって下段である以上、3人乗りは置けないと判明しました。

本日、長谷工さんはお休みですので、明日、連絡を取ってみたいと思います。

[568: 住民板ユーザーさん3]

556です。

何か自転車の件でスレッドが盛り上がっててビックリです。
少なくともブリヂストンのビッケポーラー2018年モデルは前後チャイルドシート付きで1100mm以内に収まりますよ。
JIS規格で決まっているのは全長1900mm、全幅600mm、全高1100mmです。
ここで言う全高とは地面からサドルの高さまでを言います。(ハンドルの高さやチャイルドシートの高さではありません)
ですので、チャイルドシートをつけた際の実際の高さは現物を測るしかないのです。
YAMAHAは丁寧で、公式ページにチャイルドシートをつけた際の高さを記載してくれていますがパナソニックとブリヂストンは測らないとわかりません。
なので、その自転車屋さんは測りもせずに「思い込み」で絶対に収まりませんと仰ってますが、実際には収まる車種も有ります。

何故わかるかって？
私が自転車屋勤務で目の前に2018ビッケポーラー後ろチャイルドシート付きがあるからです笑
なので長谷工さんに電凸するのは勘弁してあげてください笑
別に長谷工の肩を持つわけではありませんが、下段に電動入れられるようになっただけでもかなりの進歩だと思うので。
あと、パナソニックのギュットミニも後ろをリールベルト付きチャイルドシートというのにすれば1100mmに収まります。カジュアルチャイルドシートとかにしちゃうとはみ出すのでご注意を。

[569: 556]

前

[570: 556]

後ろ

[571: 住民板ユーザーさん7]

>>565 住民板ユーザーさん3さん
残念ながら購入者ですよ、因みに左右に動くのは下段です。

[572: 住民板ユーザーさん3]

567です。

556さん>
何度も貴重な情報をありがとうございますm(_ _)m
因みに、前後チャイルドシートを付けた場合の全長、幅もクリアしていますでしょうか？
※マンションがビッケだらけになりそうですね^ ^;

確かに、今日自転車屋さんに行った際、自分達でもメジャーを持参しましたが、測って頂けるという事で、20、21、22インチと何台かの実測で、大体〜という説明でした。何社か頂いて帰ってきたカタログを見ると、数字的にはギリギリではありますがクリアしているものもありますね。

下段OKとなった事はとても有難いですが、規定値はかなり厳しいので、556さんが仰る様に、特に中古なら実測しないと危険ですね。
せっかくの新たな住まいですし、揉め事は本当に避けたいと思っております。

[573: 556]

いま手元に駐輪場の資料が無いので確認していただきたいのですが、ビッケポーラーに前後チャイルドシートを付けた状態で
全長1770mm、全幅590mmでした。
大丈夫ですよね？
チャイルドシートを付けたからと言って何かパーツがはみ出したりするわけではないようですね。
一番はみ出しているのは前タイヤ・後泥除けと左右ハンドルです。

個人的には2センチくらいはみ出してもいいじゃん、と思ってしまいますが笑
新車買うって言っても15万くらいするんで、買い換えってレスで見たとき「マジか！」と思いました。

[574: 匿名さん]

チャイルドシートだけを買い換えるって手も、ありではないでしょうか？ヘッドレストが上下するタイプならば駐輪する間だけ規定サイズに収まれば良いのですしね♪

[575: 556]

すいません、今ギュットアニーズ2018の20インチを調べてたんですけど、ハンドルを目一杯下げれば前チャイルドシートも1100mm以内に収まりました。
訂正させてください。

[576: 住民板ユーザーさん1]

>>575 556さん
パナソニックのサイトにも車種別のサイズが分かるページがありますよー！

[577: 匿名]

3台目の駐輪場の案内、15日消印で申込期限が19日までってひどすぎます。留守にしていたため、申込みできませんでした。
販売側は抽選結果など平気で期限を伸ばすのに、契約者への依頼はショートノーティスで嫌でも不誠実さを感じてしまいます。
結局販売側は売ったら終わりなのでしょうね。。
3人乗りの自転車の件も含めて、住民同士で融通効かせて協力しあって住みやすい環境をつくっていきたいですね。

[578: 匿 名]

近所のものです。春が近づいて来たからか、いつもの暴走族(でも一人)が出て来ました。結構うるさいですよ。

[579: 匿名さん]

>>578 匿 名さん

ここは住民板ですよ？

[580: 匿 名]

579さん
４月中旬から私も住民になります。

[581: 住民板ユーザーさん4]

>>568 住民板ユーザーさん3さん

参考になるお話しありがとうございました！
我が家は買い替えはしたくない～なんとかならないもんか！と考えていたのですがここまで詳しく教えていただいてるのでもう買い替えちゃうか！と決めました！
正直15万は出費です。
現在5年前位に購入した電動３人乗りを使用していますがこれは中古で売れるのだろうかなんて考えてます...
あと２年もすれば後ろ乗せのみで生活出来るので非常に残念です。

週末自転車屋さんに行ってみます。


あ、ちなみに我が家も近隣住民ですが夏場は結構暴走バイク？がうるさいですよ～
くるくる回ってるので一度通ったら何分後かにまたやってきますので窓閉めて対応です。

[582: 住民板ユーザーさん6]

居住始めたら暴走族は迷惑行為で徹底的に警察に通報します
今のうちに楽しませておきましょうw