〔契約者専用〕ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）

[契約済みさん]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597557/

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

[523: マンション契約者]

>>518 住民板ユーザーさん3さん

うちも三人乗り自転車の置き場に困っています。
確認したら下段はやはりダメだそうです。
じゃあどこに置いたらいいかと聞いても他の場所もなく…
これからさらに三人乗り自転車も増えそうなのに…
入居前から置き場がないなんてちょっとひどいなと思います。

[524: 住民板ユーザーさん3]

下段に置くしかないと思いますよ。
ファミリー世帯向けのマンションで、子供乗せ自転車が多数あることは少し考えればわかるはずです。
こんなの管理会社の責任ですよ。
私は購入前からずっと長谷工に改善要望を出してましたが検討しますと言って実際は何もしていなかったと感じています。

一般的な3人乗せ電動自転車の重量は33kgくらいです。
下段ラックの耐荷重は35kgなので重量制限はクリアしています。
問題は高さ制限です。
後ろにチャイルドシートをつけた場合その高さは1100mm以内には収まりません。
そうすると上段ラックの自転車を引き出す際に後チャイルドシートが当たってしまうわけです。
後ろにチャイルドシートが付いていないブリヂストンのアンジェリーノプティット、パナソニックのギュットミニ、ヤマハのパスキスミニ、ビッケポーラー辺りは入る可能性は高いでしょう。
ハイディー2、ギュットアニーズ、パスバビー等は恐らく入りません。
後ろにチャイルドシートを付けてしまった場合はギュットミニ等の車高の低い車種でも無理でしょう。

とは言ったものの勝手に留めて住人同士のトラブルになるのも避けたいです。
どちらにせよ管理組合で皆さんと話し合っていく必要があると思います。
長文失礼しました。

[525: 住民板ユーザーさん]

もともとは０だったのを、少しでも設置してもらえたのでよかったと思います。
再抽選の用紙にも説明が記載されてましたし、見落としは仕方ないかなと。
もう少し説明が丁寧だったらよかったのかな？
平等に抽選をしたのだから、結果はどうあれ仕方ないですよ。
当たった人たちに、気にさせて肩身が狭い思いをさせれば満足かな？
それとも、自分たちも利用したいから他の人達のスペースを狭くして、３人乗りスペースを広げれば満足なのかな？
長谷工さんが検討して、少しでもスペースを用意してくれたことにとやかく言っても・・・
利用者や住民の意見を１００聞いて、１００満足させることは無理ですよね。

すべてを長谷工の責任にしちゃうのもおかしいとおもいますよ？

我が家は第２希望でしたが、１段目が当たって満足です。

[526: 住民板ユーザーさん3]

518です。

525さんが指摘されている様に、当たった方々の肩身を狭くするとは、考えが至ず、その様に思わせてしまいましたら、申し訳ありません。

今回、書類の変更点に気付くのが遅いのは、私どもの確認不足ですが、3人乗りはそこ以外NGという事しか無かった為、別の箇所を割り当てて頂いても、結果3人乗りを持っていても、そこに置けないという状況に困惑したからです。買い換えしか策は無いのかと、、、。同じ様に気付いていらっしゃらない方、既に長谷工さんへ対処方法の回答を得られている方がいるかと思い、投稿致しました。※私どもも問合せ中となります。

[527: 住民板ユーザーさん1]

書類の変更点については確認してましたが、安易に仕方ないから割り当てられた下段でいいのかなって思ってました。
518さんが投稿してくれたおかげで問い合わせできました。
回答はみなさんと同じく曖昧なままでしたが…

三人乗り自転車がないと保育園が遠いので我が家は死活問題です。
確かにみんなの要望にすべて答えるのは難しいと思いますが、抽選にもれたらここに置いて下さいというのがあればいいですがなにもないのです。

周りのマンションとかはどうされてるんでしょうね。
買い換えにしても三人乗りしか選択肢がない我が家はどうすれば…

524さんのいうように対処方法がなければ今後は管理組合で話し合う必要があるのでしょうね。

[528: 住民板ユーザーさん4]

>>527 住民板ユーザーさん1さん

私も正直、３人乗りの自転車の駐輪場を希望したのに下段だったのでこれは仕方がないから割り当てられたところに置いてくださいねって都合の良い解釈してました。
明日問い合わせることにします。
ちなみに後ろ乗せのみなら下段でも良いのでしょうか？

[529: 住民板ユーザーさん4]

すみません、528です。
先の方が教えて下さってますが後ろ乗せのみでも1100㎜以上の高さなので上段に乗せる方がいらっしゃった場合ぶつかるので不可ですね。
よく読まずにすみません。
現在のマンションでは下段に置いてますが上にどなたもいらっしゃらないのでぶつからないです。
本当にどうしたらいいんだろう...我が家はまだ子供乗せ外せない年代です。

[530: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場の下段は上段の方が使用する際に横にスライドできるようになっていましたが、それでもチャイルドシートはつけられないのでしょうか。
このようなタイプの駐輪場を使用したことがないのでおかしなこと言っていたらすみません。

[531: 住民板ユーザーさん8]

私も現在子どもはひとりでまだ乳児なので、引っ越したら電動の二人乗り自転車を購入する予定です。
なので下段が当たっただけいいかなと思っていたのですが、二人乗り自転車でも下段に置けないこともあるのでしょうか。

それにこれから先、子どもが増え、三人乗り自転車を購入した場合どうすればいいのだろうと疑問は持っていました。

せっかくの新生活、住人同士でのトラブルは避けたいですね。

[532: 住民板ユーザーさん1]

二台希望出している世帯には上段下段を揃えて割り振ればいいのにねぇ。それなら下に止めてもトラブルにならない

[533: 匿名]

>>532 住民板ユーザーさん1さん

それは本当にそう思います。
それくらいは気を利かしてくれると思ったのですが、けっこう離れた場所でした。

[534: 住民板ユーザーさん3]

スライドさせれば上段の自転車は多分出せます

[535: 住民版ユーザー]

家具を新しく購入して、配達してもらう際、業者の車は敷地内に停められるのでしょうか？
引き渡しが始まるとぞくぞく引っ越しが開始すると思うのですが、家具の配達の車を停めるスペースってあるのかなと思いました。

[536: 住民板ユーザーさん3]

>>535 住民版ユーザーさん
それ私も思いました。どこへ問い合わせたら良いのかも分からず・・

[537: 住民板ユーザーさん1]

スーパーエイヴィの隣に重機会社があって昼夜訪わず騒音が煩いと他の検討板で見かけましたがどうですか？
すごい騒音らしいのですが・・・

[538: C棟契約者]

内覧会、確認会で部屋に入った時、
窓を開けるとエイヴィの工事で重機を動かすすごい音がしました。
工事の音で隣の会社の音はわかりませんでしたが、
窓さえ閉まっていれば、私の感覚では全く気にはなりませんでした。

[539: 住民板ユーザーさん8]

>>535 住民版ユーザーさん

荷降ろしの際は引越しトラックと同じ様に停めてよいそうですが、家具の配置や設置に時間が要る場合は近隣のパーキングなどにトラックを移動する必要があるそうです。

[540: 住民版ユーザー]

>>539 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。どこに問い合わせをすれば分からなかったので助かりました。

[541: 住民板ユーザーさん2]

マンション回りの道路なんて大した交通量じゃないし、適当に止めたって、大丈夫でしょ

[542: 住民板ユーザーさん1]

重機会社はスーパー横が納車する基地になるので、納車する時は徐行ですし音は心配ないですよ。
むしろ尻手黒川につながる公道を走ってる時の方がすごい音かと。
スーパー、ファインシティ、パークホムズ側は安心していいと思います！