シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[721: 匿名さん]

広尾か、恵比寿で迷ってたんだ。

天現寺あたりや広尾環境いいけど、やはり駅力は恵比寿だよね。

今は、魚藍坂の賃貸で月に30万だから買ったほうがいいよね。あっちは三田線と都営バス

無難に山手線がいいよね

[722: 匿名]

家賃３０万だとどれくらいの広さに住んでいますか
駅力で言えば恵比寿でしょう。
私も月３４８０００円と中途半端な家賃で住んでいます。（管理費が半端な数字）
恵比寿西です。
なぜ、西かといいますと代官山に近いからです。
恵比寿駅徒歩５分です。
それで迷っています。
そんなに広くないのですが
恵比寿の山手線が使えるのは便利。
埼京線、日比谷線も使えるからです。

この先また、家賃を支払うのなら、「えいや」と契約しようかどうかです。
これだけの家賃を支払っていても
そんなに広くないマンションです。
ですから友人たちとのパーテイすらも人数制限ありです。笑い。
貧乏人です。
賃貸暮らしには迷う物件です。

[723: マンコミュファンさん]

>>721 匿名さん
広尾と恵比寿は近いけどけっこう違いますよね。
マンションを選択する生活なら恵比寿でしょ
住友の広尾2分の賃貸マンションは素敵ですが
高額賃貸を選択する仕事ではないでしょう
是非 恵比寿へ

[724: マンション検討中さん]

一億だと低層の60平米ぐらいです。
広尾より恵比寿便利ですよ
色々見ましたがこのマンション
便利は最高

[725: 匿名さん]

広尾を選ぶ人、恵比寿を選ぶ人、この層はダブりますよね。自由が丘を選ぶ層は、広尾や恵比寿が欲しいけれども、手が出ない人、ってことかな。

[726: 匿名さん]

恵比寿のごちゃつきが嫌なら緑の広尾オススメ。
アトラス西麻布とかディアナガーデン西麻布とかお手頃なのも新築でありますよ。

[727: 匿名さん]

日比谷線、山手線、埼京線、環境より利便性なら恵比寿西口でしょう。少し前に幾つか新築ありましたが、みんな即完でしたが。今だったらいくらになるか分かりません。

[728: マンション検討中さん]

プラウド恵比寿南。
即日完売でしたが、賃貸の需要がないようです。
35-55万位の部屋の募集がずっとあります。
恵比寿の需要がないのですかね。
それとも、物件の魅力がないだけですか。

[729: 匿名さん]

恵比寿もお上りさんをホイホイし続けるだけじゃ、そのうち限界がきますしね。

[730: 匿名さん]

なんで芸能人に恵比寿が人気なんでしょうね。この間嫁が某ばっきーと某あや家族が歩いているのを見たそうです(ちなみに嫁の実家は恵比寿です)

[731: 検討板ユーザーさん]

>>728 マンション検討中さん
即完と言っても、蓋をあけたらほとんどが実需ではなく投資です。
恵比寿の需要がないのではなく立地やマンショングレードでしょう。
賃貸でいうと、東口のパークアクシス恵比寿やガーデンテラスの賃料や坪単価を見れば、恵比寿の市場価値がわかるかと。需要は同じ恵比寿でも立地やグレードにより明暗が分かれます

[732: 検討板ユーザーさん]

>>726 匿名さん
駅から遠いですよね。。。
雰囲気が恵比寿のほうが、、、

[733: マンション検討中さん]

シティタワーは結構この辺りでは駅近と思います。歩き方にもよりますが東口出てエレベーターと階段で下までそこから直線なら8分はきります。

[734: 匿名さん]

遠いよ、、、それじゃ、、、
さすがに駅距離で勝負すると不利だよ、ここは。

[735: マンション検討中さん]

そうかなー

[736: 検討板ユーザーさん]

>>734 匿名さん
恵比寿という立地でタワーマンションかなり希少なので駅距離だけでは、測れないですよ。

[737: 検討板ユーザーさん]

>>728 マンション検討中さん
賃貸が決まらないのは、マンション力が低いからでしょう。
プラウドは駅距離以外の場所もグレードも微妙。
投資家が買ったマンション。

[738: マンション検討中さん]

第2期どんな状況でしょうか

[739: 匿名さん]

2期の売れ行き 気になりますね。
お盆も休まず営業されているようですし。

[740: 匿名さん]

お盆は休みの不動産屋さん、多いですよね。