シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[461: マンション検討中さん]

>>456 匿名さん
北東は80平米しかなかったんですが63ありました？

[462: マンション検討中さん]

1LDKはどうですか？

[463: 匿名さん]

>>461 マンション検討中さん

南西と北東というのは、いずれも住戸が多く並んでる列のことを指してます。マンションを水平に輪切りにした図面の長辺です。分かりにくくてすみません。
その長辺の低層階と中層階には63平米ありましたよ。

[464: 匿名さん]

>>462 マンション検討中さん

1LDKは見ませんでしたけど、45平米くらいで7000万円とかだった気がします。（自信ないです）

[465: 匿名さん]

>>460 マンション検討中さん

比べるのは、ブリリアタワー代々木公園クラッシー、ザパークハウス白金二丁目タワー、シティタワー大井町とかじゃないですか。

[466: 匿名さん]

>>465 匿名さん

つまり、恵比寿駅近はないってことですね。

[467: マンション検討中さん]

同じ時期の売り出しでもなく、山手線内でもありませんが駅前再開発て、武蔵小山も気になります

[468: マンション検討中さん]

このエリアがマストでしたが、新築は競合なし。中古もいくつか見ましたが、グランドメゾン、ガーデンテラスしかなく、古いので、やっぱりこちらです。
代々木とかも検討できる中高域で探してる人にとってはシティタワーの単価は高すぎると感じるでしょう。このエリア限定じゃない人にとってはなかなか難しいかもですね。

[469: マンション検討中さん]

モデルルームに行かないと、情報得られない感じですね。HPで検討してから、モデルルームに行きたかったのですが、全然更新されなくて、情報が少なすぎますよね。

[470: マンション検討中さん]

売りたくないのかも
一期で販売二期で高め狙いに

[471: 匿名さん]

>>469 マンション検討中さん

早めにモデルルーム行った方がいいですよ。スミフは、出来るだけマスを避け、個別交渉に持って行こうとしますからね。
第1期では100戸も出ない気がしますから、まだまだチャンスありますよ。今週末や来週末行ってみてください。

[472: 匿名さん]

今週登録ですね。
登録した方、情報いただけると有り難いです。混み具合とか、埋まり具合とか、わかる範囲でお願いします。

[473: マンション検討中さん]

すいてます。客はいない。

[474: マンション検討中さん]

>>472 匿名さん

他の客と会うことないです

[475: マンション検討中さん]

>>465 匿名さん
高いですか

[476: 匿名さん]

スミフを買うということは、つまりそういうことです。

割高分はお布施です。

[477: マンション検討中さん]

お布施の効果ありますか

[478: マンション検討中さん]

ありがとうごさいます。HP物件概要が更新されてました

[479: 匿名さん]

初めてモデルルーム行ってきました。
自信満々に高額な価格設定で、どうですか？と言われまして、苦笑いしかできませんでした。。
現地も見に行きましたが駅遠いし、周辺の雰囲気がちょっと....
スミフでブランド感ありますが、これは。。。

[480: マンション検討中さん]

価格でました。
プロのみなさんどんなもんでしょうか？