シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[441: 匿名さん]

資料請求はしたけど間取りが悪いのと駅からの距離が歩いてみると結構遠い。
あと眺望が目の前のマンションが邪魔して北南ともプレミア階じゃないと抜けない。
恵比寿伊達坂でも在庫を多いに残したのに、また強気の価格を設定してきた。

こんな感じでフタを開けてみたら希望者が少なく、焦った営業からしつこい電話攻撃。
間取りだけで検討から外すって言ってるのに。

[442: 匿名さん]

眺望と日当たりの無さがＮＧ理由でしょう。


見合った価格にしなくちゃ。

アトラス恵比寿だって最後の最上階の角部屋が坪４００万円台だったのに、高級家具もつけてようやく先日完売したばかり。

[443: マンション検討中さん]

エリアで聞くと坪700-800は仕方なく眺望もよく駅から本当に7-8分なんだすが
違う物件の事かな

[444: 匿名]

>>439 マンション検討中さん
港区のほうがよくない？

[445: 匿名さん]

>>441 匿名さん

フタを開けてみたら希望者が少なくって、本当ですか？
営業マンは口では、希望者がとても多いです、
多くて大変です、と言ってますが。もしかしたら、希望者少なくて電話攻撃しなきゃで大変なのかな…

[446: 匿名さん]

そういえば、自分ところにも昨日電話きてたな

[447: マンション検討中さん]

1期がどれだけでるかで売れ行きがわかりますね

[448: マンション検討中さん]

>>444 匿名さん
線路と高速が・・・
海や運河がみえる訳でもないし
魅力は山手線5分 と 再開発 資産性といった意味で
しかし 住むなら 恵比寿＞浜松町 かな
ここも パークコートのようにおしゃれにしてほしかった
ここの仕様は 普通≧ です

[449: 匿名さん]

確かに、1期の結果知りたいです。結果分かるのは7月に入ってからでしょうね。

[450: マンション検討中さん]

坪 中層階で650です。グレードも標準で他のマンションに比べてOK
ただ現実1、5億円みんなが簡単に出せる東京では多いのでしょうか
東京在住庶民

[451: 匿名さん]

中階層で1.5億、60平米の最低価格が1億って、高い。
普通のサラリーマンは買えない価格です。そうなるとリセールも制限されてしまうのではと心配。

[452: 匿名さん]

色んなスレで、意識されてますね、パークコート浜離宮。

もう買えませんが。
羨ましいですよね、買えた人。
私も嫉妬にかられて、ついついネガしたくなる気持ちもわかります。

[453: eマンションさん]

>>452 匿名さん

まだ買えますよ

[454: マンション検討中さん]

>>451 匿名さん

80平米1、6億円じゃない

[455: マンコミュファンさん]

住友不動産の第1期販売って値段も確定させず登録で決定後 即振り込みそんな感じですか？

[456: 匿名さん]

やっとモデルルーム行ってきました。
主力の65Dタイプ（63平米くらい）の中階層と低層階の住戸で今出てる価格です。高層階は高過ぎてメモしませんでした。
南西
12～14階11800万円
5～7階10900万円
北東
12～14階12300万円
5～7階9900万円

[457: 匿名さん]

>>454 マンション検討中さん

80平米の中層階はそのくらいみたいですね。

[458: 匿名さん]

>>456 匿名さん

5〜7階とか12〜14階とか、一括りで同じ価格っていうのは本当でしょうか？これから調整入るんでしょうか？

[459: 匿名さん]

2〜4階はおいくらくらいでしょうか？
もう少し安いといいのですが…

[460: マンション検討中さん]

人気あるんですね
このマンションと比べる恵比寿駅近どこかあるでしょうか