シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609

[4221: 検討板ユーザーさん]

>>4220 匿名さん

パークシティとパークコートはコンセプトの違いでグレードの違いではないことは既に言い尽くされてる。あんた情報疎いな。

[4222: 匿名さん]

>>4221 検討板ユーザーさん

クソだなお前

[4223: マンション掲示板さん]

>>4222 匿名さん
お前がくそだな

[4224: マンション掲示板さん]

マンション名を変えたところで起こったことは記録として残ってるから無駄だろうて。

[4225: 匿名さん]

人間にくそなんかいません！
ところで何が起きたんです？過去ログ読むのめんどくさいので3行でお願いします。

[4226: 匿名さん]

これです
https://friday.kodansha.co.jp/article/173091

[4227: 匿名さん]

これはヤバいですね。
過去スレ見ると城南の他のタワマンにした方が良いとのアドヴァイスが沢山ありました。
それを無視しての購入ですので自己責任ですね。

[4228: 検討板ユーザーさん]

アドゥヴァイスゥ

[4229: 匿名さん]

>>4225 匿名さん

>>4129 匿名さん

[4230: 通りがかりさん]

まさかの恵比寿の財閥デベの億ションでこういう事起きるんですね(やっぱり恵比寿は西口ですね)。うちのマンションの壁はコールドジョイントがあるかどうかもわからない程綺麗に塗装してありますが、ここのコールドジョイントはむしろこれら一連の問題の兆候が現れていたとみるべきなんでしょうね。

[4231: 匿名さん]

>>4225 匿名さん

パークシティ武蔵小山です

[4232: 通りがかり]

素朴な疑問なのですが管理会社は今後も住友不動産建物サービスのままなのでしょうか。
管理組合もデベにはかなり憤ったようなので変更もありえますかね？

[4233: 匿名さん]

>>4231 匿名さん

パークシティ武蔵小山は人気で瞬殺でした。
買い逃した人がこっち買って悲惨な目に遭ってるよでしょうね。ナームー人

[4234: 匿名さん]

>>4233 匿名さん
瞬殺ではないよ。普通に先着順だって出てたし

[4235: 口コミ知りたいさん]

欠損マンションは本当にこの住友の販売したシテイタワー恵比寿のはなしですか。

再度確認です。
南口ですよね。

[4236: 検討板ユーザーさん]

>>4230 通りがかりさん
表に出てないだけで、大手デベや施工会社でも欠陥工事沢山ありますよ。また、今回のような構造や躯体などもみる第三者調査会社を入れて何も出てこないマンションというのは無いと思います。通常どんな高級マンションでもやらないレベルの工事、そしてきちんとした調査を行う、詳しくは省略させて頂きますが、こんな安心が保証されたマンションは無いので、買える方は、また工事完了後に見に行かれたら良いですよ。

[4237: eマンションさん]

所有者ですが、本当にお得なマンションだったなと思います。

2025年くらいまでに売ってそれなりに売却益はありそうな雰囲気ですが、仕様が元より良くなったのガーデンプレイスのリニューアルで住みやすさも上がってきたので、売るか住むか迷いますね…どっちに転んでもハズレは無さそうですが

[4238: マンション検討中さん]

名前の変更はスミフ主導でなく、管理組合主導です。業界に精通している理事長の手引ですね。不具合発覚の時点で、ここまで考えていたのでは？我々はとてもありがたいです。
マンションの質は、多分日本で一番いいと思いますよ。ここまで管理して徹底して施工しているマンションは他にないと思います。たしかに、過去に傷を負った感じになってますが、表向きにはそうですが、実際は売れるのが実情です。当初買い取りで出ていった人は切ない思いしていると思います。我々が勝ち組です。

[4239: 匿名さん]

>>4232 通りがかりさん
建サからは変わらないと思います。たしかに当初は憤りはありますが、別に建サ自体に落ち度はなく、コンシェルジュさんとかもとても良い人だし、運営自体には全く問題ないと思います。矛先は管理会社ではないですね。むしろ、建サじゃないと色々面倒だと思うので、今のままで良いと思います。

[4240: 通りがかりさん]

>>4236 検討板ユーザーさん

西松建設の不祥事は今回が初めてではないですよね。ぼろぼろ色々見つかった様ですが、トイレの配管が横から出てる施工というのは驚きでしたよね。これを挽回するのは並大抵でない事でしたね。でも、また西松建設が改修工事を請負のかな？