シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[4113: 名無しさん]

すみふ、発売再開時にはまた値上げしそう

[4114: マンション検討中さん]

んでここは、グランドヒルズになるの？ならないの？

[4115: 評判気になるさん]

>>4113 名無しさん

しそうですね。ほんと悪徳。

[4116: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
新年になりましたね。
マンション住人は期限までに無事全戸退去出来たのでしょうか？

[4117: マンション検討中さん]

全部壊して建て直し？
まさか躯体残しでガワだけ作り直してグランドヒルズです、なんてことしないよね？

[4118: 名無しさん]

一定以上のマンションは躯体のスペックはそんなに変わらなくてガワの違いだけの問題だろ、何言ってんだ

[4119: マンション掲示板さん]

>>4117 マンション検討中さん
壊してる気配ないから多分内側だけどうにか治すのかと。
名前変えたら詐欺だよねー。なんも変わってない設計図通りに治すだけなのに名前グレードアップしちゃうの？

[4120: 匿名さん]

今日もネガ投稿ご苦労さまです。煽っても情報は出ませんよ。
不動産関連の人なら大体ここの状況知ってると思うんだけど、素人さんなのかなにか意図があるのかどっちでしょう。

[4121: マンション掲示板さん]

>>4120 匿名さん

ここ持ち上げてるのは価値下げたくない所有者だけでしょ。
ネガキャンもなにも、フライデーに載ってやっと動いた隠蔽体質の会社が造ってるのは事実でしょ。

[4122: マンション検討中さん]

デベも爆損は避けたいし、ガワ弄って「はい！グランドひるず！」で1.5倍増しで販売するっしょ。

[4123: eマンションさん]

グランドヒルズで確定で来ましたよ

[4124: マンション検討中さん]

>>4123 eマンションさん
ほんと、凄いですねー。

[4125: マンション検討中さん]

地下のコールドジョイント問題は蓋して終わりかな

[4126: 匿名さん]

>>4125 マンション検討中さん
何も知らない方はスルーでお願いします。

[4127: マンション掲示板さん]

所有者からすると、こちらで騒がれてる内容の真実はとうに分かり切ってるのに

みなさん全くの部外者なのに、これだけ騒いでらっしゃるのはある意味凄いですよね。自分とは全く関係ないマンションについてあれやこれや議論するモチベーションはなんなのでしょう。不可解すぎて逆に興味深いです。

正義感というやつですかね。そうであれば…
(笑) としか言いようがないですか

[4128: eマンションさん]

>>4127 マンション掲示板さん
元所有者や関係者もいるんじゃないですか？
今回手放した人達には恨まれてると思いますよ。

[4129: 匿名さん]

最大の問題はコールドジョイント。
ここのスレッド内検索でコールドジョイントと入力してみましょう。
南青山の欠陥マンションは綺麗サッパリ完全に解体して１から建て直しましたね。

[4130: 検討板ユーザーさん]

コールドジョイント、もう既に調査済みで問題なしと結論出てるで。
ここまで徹底的に住友と戦ったここの理事会が、コールドジョイント放置するわけないでしょ。

[4131: 匿名さん]

>>4129 匿名さん
所有者でも関係者でも無い、どの立場かな。
買えなかった人、暇つぶし、または、競合他社あたり。

[4132: マンコミュファンさん]

>>4131 匿名さん
>>4128へのレスかな？所有者、元所有者、関係者じゃないとなぜ断定出来るんですか？
何かしら関わりがないとわざわざこんなとこ見ないと思うんだけど。

[4133: 匿名さん]

>>4132 マンコミュファンさん

関係ないのに関わろうとする武蔵小山くんみたいのもいるしねぇ。笑

[4134: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC041B70U2A200C2000000/
これはここ？

[4136: マンコミュファンさん]

>>4134 匿名さん

一時退去にかかる費用が当初想定を上回ったため

だから色々渋ってたのか。早く潰れて欲しいわ。

[4138: マンコミュファンさん]

[NO.4135～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4139: 匿名さん]

主要メンバーにだけ大金を……
丸め込まれたという事ですか？

[4140: 匿名さん]

残った方が条件がいいので、売却する人が少なかっただけですよ。

[4141: マンコミュファンさん]

>>4140 匿名さん

一時退去先、満足ですか？人によっては一時退去がかなりネックだと思ったんですが。

[4142: 匿名さん]

>>4141
もちろん比べると不便ですが、そのための補償では。
仮住まい抽選もある程度優先順位もついていましたし、仕方がないと思います。

[4143: マンコミュファンさん]

>>4142 匿名さん
満足だった人と、そうじゃない人がいるんですよね。
なんにせよスミフさんは社内ですらホウレンソウ出来てないでミスしまくりですよ。
そんなミスばかりしてる不動産屋が建てたマンションは危ないと思います。今後お世話になる事はないでしょう。

[4144: マンコミュファンさん]

あの補償内容、補修内容で不満ってどんな銭ゲバなんですかね

まあなんにせよわかってない人、勘違いしてる人が多くて面白いですね

[4145: マンコミュファンさん]

>>4144 マンコミュファンさん

不満がゼロなのであれば売却した人はゼロなはずですね。

[4146: マンコミュファンさん]

>>4144 マンコミュファンさん

お金の部分ばかり見て損得勘定している方が銭ゲバでは？
気持ちの部分や、一時退去の場所、全ての要素含めスッキリ全て納得してる人いますか？みなさん折り合いをつけてるだけでしょう。

[4147: 評判気になるさん]

>>4128 eマンションさん

元所有者はもはや関係者じゃないですよね。
条件に合意して次の人生に進んだわけで、怨嗟でここに残って文句垂れているような器の小さい人は流石にいないと思いますよ(もしいたらすみません m(_ _)m

[4148: 匿名さん]

>>4147 評判気になるさん

牽制するのに随分お時間かかってますね。裏を取るのに随分とリサーチされましたね。

[4149: 評判気になるさん]

>>4141 マンコミュファンさん

私的な意見ですが私はかなり満足ですね。
費用負担はないどころか補償でグレード高いところに住めますし、先方の払いで家具なども新調できましたしね。早めに行動したので割と長い
期間仮住まい先にいることになるので、それはそれで一息つける時間軸ですし。

人生はトラブルがつきものですが、そのおかげで普段すまないようなところに住めますし、何事も経験だと思ってます。帰ったら新築が待ってますし、カラーセレクトもより自分好みのものに変えてもらいましたし。

わたしが引っ越しが苦にならない性格というのもありますが…..

[4150: 評判気になるさん]

>>4149 評判気になるさん

かなり近場に決まったり、グレードが高い所になった人は満足なんですね。嫌味とかでなく、引っ越しも苦ではなく、人生にはトラブルがつきものと思える貴方はきっと素敵な方なんだなと思いました。

その様な考えを見習って、もう関わる事もないので心穏やかに過ごそうと思います。

[4151: 匿名さん]

>>4149 評判気になるさん

すみふが全部面倒みてくれるなら最高やな。微塵の不満もない。
ところでマンション名変わるのはマジなのですか？

[4152: デベにお勤めさん]

>>4151 匿名さん
4149のものです。過去の書き込みでもいくつかマンション名について言及ありましたが、名称が変わるのはそんなに注目されることなのでしょうか。

マンション名の変更の検討とその結論については私は知っています（というか所有者なら全員知っていると思います）が、ここでは回答は差し控えます。

ただ、所有者ではない方がそのことについて過度に関心を持っている？ように見えるのですが、私にはその理由がどうもわからず。他所様の住まいの名称、そんなに気になりますでしょうか。

[4153: 検討板ユーザーさん]

まぁ、単なる名称変更ではなく、最上位のグランドヒルズになるとしたら、資産価値としても大ごとでしょう。

[4154: 匿名さん]

知ってるなら教えてくれよ。上から目線でやな感じ。仕事遅そう。

[4155: 評判気になるさん]

>>4153 検討板ユーザーさん
それは現時点では所有者が気にすればいいことであって所有者は既にことの顛末を知っているということですよね。

なんで所有者でもない人が気にするのかな、と元コメの方は言いたいんじゃないですかね。所有者じゃない方には大ごとでもなんでもないですよね

4154さんもその類だと思うんですが野次馬根性を出し過ぎるのもいかがなものかと！笑

[4156: 匿名さん]

ここで言ったところで所有者には何の得にもなりませんからね。

[4157: マンコミュファンさん]

>>4154 匿名さん
このコメントに笑いました。仕事遅そうって、、、

[4158: 評判気になるさん]

>>4157 さん

>>4157 マンコミュファンさん
よっぽどマンション名が変わるかどうか知りたいんでしょうね。自分には関係ないことなのに…優しく見守ってあげましょう^_^

[4159: マンコミュファンさん]

>>4158 評判気になるさん
そうしましょう！！

[4160: 匿名さん]

マンション名が変わるのは、検索に引っかからないようにするためでもあると、過去スレで読んだ気がします（うろ覚えですが）。
グランドメゾンに変わることはないのではないですか。
グランドメゾンを名乗るのでしたら、それ相応の設備・内装にグレードを上げないといけませんが、そのグレードアップの費用まで西松に負担させるのは無理でしょうから。

[4161: 匿名さん]

しつこいですね。好き好んで話す住民は少ないと思いますよ。

[4162: 匿名さん]

>>4156 匿名さん

損得でしか物をかんがえられないのかね？