物件名:シティータワー恵比寿
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK
専有面積:40.72m2~80.69m2
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/
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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00
シティタワー恵比寿
4101:
せいさん
[2021-09-20 09:32:44]
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4102:
匿名さん
[2021-09-20 13:51:39]
>>4101 せいさん
無事まとまりそうで良かったです。 今回被害に合った人達も納得はしてるかもしれないですが、許せない、そう思ってる人多いんじゃないでしょうか。 私は潰れれば良いのにと思ってますよ。大手ですから実際そうはならないでしょうけど、私は今後の人生でこちらにお世話になる事はないですね。 |
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4103:
名無しさん
[2021-11-05 19:58:02]
結局ここみんな帰って来るの?
揉めたってチラホラ聞くんだけど。対応悪かったの? |
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4104:
匿名さん
[2021-11-20 10:02:38]
所有者ですが
個人の感想ですが補償や対応は私はかなり充分だと感じています。 金銭的にも、まあ誠意は見せてくれたなとは思える水準で、不満を言っている人は一体いくら貰えば気が済むのでしょうね。住友・西松側に非があるとはいえ、無茶な要求をして搾り取ろうという根性はあまり感心しません。 賃貸の方は特に補償なども充実しておらず、手間の負担だけがあり、お気の毒にとしか言いようがありません。 内装はスペックも上がり、実質新築状態になり、またマンションブランドも格上げ方向で名所変更を検討する様ですので所有者には得しかないように思います。この先も市況も悪くなさそうですし、この規模のマンションの供給も先細ってくることもあり、値段は維持もしくは微上昇は堅いという見方が私の周囲では支配的です。 10%程度の上乗せで住友の買取に応じてしまったかたは判断力がなかったかもしれませんね.. |
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4105:
マンション掲示板さん
[2021-11-20 10:07:46]
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4106:
坪単価比較中さん
[2021-11-27 11:34:20]
恵比寿で大規模タワーの希少性を考えれば2年後の値上がりも含めて絶対に損しないと思う物件です。確かに冷静に判断できなかった人の判断ミスかもしれませんね。
白金高輪エリアの新築の供給数が右肩上がりですが、大丈夫でしょうか。 需要と供給を常に考えて投資していこうと思います。 |
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4107:
マンコミュファンさん
[2021-11-28 13:59:54]
まあ購入したマンションが施工不良と言われたら誰でも冷静な判断はできなくなるでしょうが…それでも1億以上の物件を買える方が狼狽してこのマンションを手放したりしているのだとすれば驚きです。施工不良といってもホントに大したものじゃなかったようですし、市況感なさすぎて勿体ないです。。。
ところで、マンション名変わる?と物件の価値に影響が出るとかあるんですかね? |
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4108:
マンコミュファンさん
[2021-11-29 21:51:55]
>>4107 マンコミュファンさん
子供がいるお宅は一時退去も大変なんですよ。保証どうこうより一時退去先で揉めたと聞きましたよ。 信頼出来ない売主、建設会社だと感じた方達もいたということです。お金はみなさん持っていて当たり前の立地ですから、投資なんかより信頼性を重視したのでは? |
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4109:
匿名さん
[2021-12-07 21:24:10]
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4110:
マンコミュファンさん
[2021-12-10 23:23:04]
グランドヒルズまじ?
シティタワーからまさかの大化け。 いやさすがにそれはないか。 |
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4111:
通りがかりさん
[2021-12-21 22:58:15]
このマンション今の値段で買いたい。いらない人だれか相対で売り渡してくれないかな
きいてるかぎりの情報だと、補修工事あけて、数年は値上がりしている気しかしない |
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4112:
マンション検討中さん
[2021-12-23 00:13:36]
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4113:
名無しさん
[2021-12-23 19:45:22]
すみふ、発売再開時にはまた値上げしそう
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4114:
マンション検討中さん
[2021-12-25 10:40:00]
んでここは、グランドヒルズになるの?ならないの?
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4115:
評判気になるさん
[2021-12-25 21:24:11]
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4116:
匿名さん
[2022-01-01 12:35:26]
あけましておめでとうございます。
新年になりましたね。 マンション住人は期限までに無事全戸退去出来たのでしょうか? |
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4117:
マンション検討中さん
[2022-01-11 12:52:41]
全部壊して建て直し?
まさか躯体残しでガワだけ作り直してグランドヒルズです、なんてことしないよね? |
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4118:
名無しさん
[2022-01-11 21:44:21]
一定以上のマンションは躯体のスペックはそんなに変わらなくてガワの違いだけの問題だろ、何言ってんだ
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4119:
マンション掲示板さん
[2022-01-12 01:35:39]
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4120:
匿名さん
[2022-01-12 09:03:34]
今日もネガ投稿ご苦労さまです。煽っても情報は出ませんよ。
不動産関連の人なら大体ここの状況知ってると思うんだけど、素人さんなのかなにか意図があるのかどっちでしょう。 |
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4121:
マンション掲示板さん
[2022-01-12 10:48:19]
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4122:
マンション検討中さん
[2022-01-12 17:12:12]
デベも爆損は避けたいし、ガワ弄って「はい!グランドひるず!」で1.5倍増しで販売するっしょ。
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4123:
eマンションさん
[2022-01-18 20:28:58]
グランドヒルズで確定で来ましたよ
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4124:
マンション検討中さん
[2022-01-19 10:59:12]
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4125:
マンション検討中さん
[2022-01-19 11:20:45]
地下のコールドジョイント問題は蓋して終わりかな
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4126:
匿名さん
[2022-01-27 19:46:29]
>>4125 マンション検討中さん
何も知らない方はスルーでお願いします。 |
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4127:
マンション掲示板さん
[2022-01-27 22:43:53]
所有者からすると、こちらで騒がれてる内容の真実はとうに分かり切ってるのに
みなさん全くの部外者なのに、これだけ騒いでらっしゃるのはある意味凄いですよね。自分とは全く関係ないマンションについてあれやこれや議論するモチベーションはなんなのでしょう。不可解すぎて逆に興味深いです。 正義感というやつですかね。そうであれば… (笑) としか言いようがないですか |
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4128:
eマンションさん
[2022-01-27 22:53:28]
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4129:
匿名さん
[2022-01-28 11:57:08]
最大の問題はコールドジョイント。
ここのスレッド内検索でコールドジョイントと入力してみましょう。 南青山の欠陥マンションは綺麗サッパリ完全に解体して1から建て直しましたね。 |
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4130:
検討板ユーザーさん
[2022-01-28 13:52:34]
コールドジョイント、もう既に調査済みで問題なしと結論出てるで。
ここまで徹底的に住友と戦ったここの理事会が、コールドジョイント放置するわけないでしょ。 |
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4131:
匿名さん
[2022-01-31 22:00:16]
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4132:
マンコミュファンさん
[2022-02-01 22:28:11]
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4133:
匿名さん
[2022-02-01 23:01:31]
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4134:
匿名さん
[2022-02-04 21:12:59]
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4136:
マンコミュファンさん
[2022-02-05 00:34:00]
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4138:
マンコミュファンさん
[2022-02-05 17:56:35]
[NO.4135~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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4139:
匿名さん
[2022-02-06 08:24:10]
主要メンバーにだけ大金を……
丸め込まれたという事ですか? |
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4140:
匿名さん
[2022-02-06 22:20:29]
残った方が条件がいいので、売却する人が少なかっただけですよ。
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4141:
マンコミュファンさん
[2022-02-06 23:05:51]
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4142:
匿名さん
[2022-02-07 22:11:15]
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4143:
マンコミュファンさん
[2022-02-08 12:44:09]
>>4142 匿名さん
満足だった人と、そうじゃない人がいるんですよね。 なんにせよスミフさんは社内ですらホウレンソウ出来てないでミスしまくりですよ。 そんなミスばかりしてる不動産屋が建てたマンションは危ないと思います。今後お世話になる事はないでしょう。 |
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4144:
マンコミュファンさん
[2022-02-08 22:31:40]
あの補償内容、補修内容で不満ってどんな銭ゲバなんですかね
まあなんにせよわかってない人、勘違いしてる人が多くて面白いですね |
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4145:
マンコミュファンさん
[2022-02-08 23:08:02]
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4146:
マンコミュファンさん
[2022-02-08 23:31:58]
>>4144 マンコミュファンさん
お金の部分ばかり見て損得勘定している方が銭ゲバでは? 気持ちの部分や、一時退去の場所、全ての要素含めスッキリ全て納得してる人いますか?みなさん折り合いをつけてるだけでしょう。 |
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4147:
評判気になるさん
[2022-02-15 19:53:25]
>>4128 eマンションさん
元所有者はもはや関係者じゃないですよね。 条件に合意して次の人生に進んだわけで、怨嗟でここに残って文句垂れているような器の小さい人は流石にいないと思いますよ(もしいたらすみません m(_ _)m |
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4148:
匿名さん
[2022-02-18 21:28:51]
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4149:
評判気になるさん
[2022-02-23 11:42:19]
>>4141 マンコミュファンさん
私的な意見ですが私はかなり満足ですね。 費用負担はないどころか補償でグレード高いところに住めますし、先方の払いで家具なども新調できましたしね。早めに行動したので割と長い 期間仮住まい先にいることになるので、それはそれで一息つける時間軸ですし。 人生はトラブルがつきものですが、そのおかげで普段すまないようなところに住めますし、何事も経験だと思ってます。帰ったら新築が待ってますし、カラーセレクトもより自分好みのものに変えてもらいましたし。 わたしが引っ越しが苦にならない性格というのもありますが….. |
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4150:
評判気になるさん
[2022-02-24 12:59:14]
>>4149 評判気になるさん
かなり近場に決まったり、グレードが高い所になった人は満足なんですね。嫌味とかでなく、引っ越しも苦ではなく、人生にはトラブルがつきものと思える貴方はきっと素敵な方なんだなと思いました。 その様な考えを見習って、もう関わる事もないので心穏やかに過ごそうと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
最終的に丸く収まりそうです。
でも〇〇だけは許せないですね。