シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[4061: 匿名さん]

>>4059 匿名さん
想像するに賃貸の方はただただデメリットしかないですからねぇ。ただこのマンション購入して自分で住む方が多いのかと思ってました。賃貸の方も多いんですか？

[4062: 匿名さん]

設定された期限までにすべての住民が退去しないと、補償の一部が見直される契約らしいですね。
期限付近になると、出ない人がネットで晒されたり、賃借人vsオーナーの戦いが見れたり、、、、楽しみです！

[4063: 匿名さん]

出ないというか出れない人もいるのでは？同グレードの引っ越し先…エリア変えないとないでしょ。

[4064: 名無しさん]

>>4061 匿名さん
具体的な総数は知りませんが、相当数いますよ。
若者に人気の街なので、若い富裕層からの人気は高かったようです。

[4065: 名無しさん]

武蔵小金井のプラウドとどっちがヤバいの？？

[4066: 名無しさん]

ここは結局内装に問題があっただけのようですね。まぁそれも大問題ですが。

[4067: 匿名さん]

賃借人から賃貸人へ、中途解約退去に伴う違約金を求められていませんか？

[4068: 匿名さん]

そんなことあります？賃貸人が悪い所ないですよね？賃借人も賃貸人も被害者ですから

[4069: 匿名さん]

>>4067 匿名さん
賃借人の立退料を含めてデベが損害賠償するのです
ゴネ得だと思えば徹底的に占有して立退料を上積みを狙うのです

[4070: 匿名さん]

知人がここの賃貸でたまに話聞きますが、引っ越し先が見つからないそうですよ。引っ越し先も見つけてくれないなんて酷いですよね。子供も居るし学区などが変わるのも可哀想です。

[4071: 匿名さん]

家賃を払って借りている身とすれば、家賃に見合う価値のない住戸に住まわされてたのですから、立退料に加えて、当然に既払家賃の一部減額を要求しますよね。もはや示談で解決できず訴訟でしょう。部屋を貸して金を得るという投資にはリスクが付き物で、こういう際には損失が出るのが不動産賃貸事業です。

[4072: 匿名さん]

なんで素人ってわけのわからない法律論を堂々と書き込むんだろう。ほんと不思議。

[4073: 通りがかりさん]

まぁそれだけ鬱憤が溜まってるってことでしょ。補償があついからオールオッケーとはならないでしょ。思うところはみんなあるはず。

[4074: 評判気になるさん]

もうほとんどの方が退去されたんですかね？いつから改装工事でしょう。

[4075: マンコミュファンさん]

グランドヒルズ南青山
パークコート恵比寿
グランドヒルズ恵比寿★
パークナード代官山

ここは最上級のグレードです。

[4076: 匿名さん]

>>4072 匿名さん
賃借人とは賃貸借、デベと購入者は売買、デベとゼネコンは請負、すべて債務不履行ですから損害賠償は当然かと。

[4077: 匿名さん]

住民スレに、判決文載っていますよ。

[4078: セイさん]

>>4067 匿名さん
私も今回の被害にあった賃貸で契約してる者です！

違約金や損害賠償を請求したいのですが、それらについての情報など何かありましたら共有頂けると幸いです。

[4079: セイさん]

>>4071 匿名さん
この内容に激しく同意します！賃貸で契約してた方々は立退料や損害賠償的なのはどの程度で折り合いをつけているのでしょうか？

[4080: 名無しさん]

賃貸契約で引越しされた方いますか？