シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609

[3381: マンション検討中さん]

>>3380 匿名さん
まだまだ値上げしまくるスミフ
市況は厳しくなっているのに、、

[3382: eマンションさん]

>>3381 マンション検討中さん
赤坂かここのマンション　今迷ってるけど、将来性とか高級さとか考えるとどっちがいいかな？人に言いたいのは赤坂、住みたいのは恵比寿 どうしよううううう

[3383: 通りがかりさん]

元赤坂住まいで今恵比寿在住のわたしが通りますよっと。

どちらも好きな街なので甲乙つけがたいですが、求めるものによると思います。

赤坂のほうが落ち着きと洗練さはありました。年配の方のウケはよいです。

一方恵比寿はとにかく飲食店が充実していて気軽においしいものが食べられますし、若い人のウケは赤坂より良いです。

交通の便はタクシーなら赤坂のほうがよいですが、電車なら山手線のある恵比寿です。

[3384: マンション検討中]

>>3383 通りがかりさん

今渋谷恵比寿代官山の勢いすごいが、赤坂青山と比べて主に何が違いますか？資産性はどうですか？特にオリンピック後

[3385: 通りがかりさん]

>>3384
資産性は、もはやそのレベルの都心だと誤差の範囲だと思いますよ。
赤坂の資産性が落ちるようなことがあれば、恵比寿も落ちます。逆も然り。
距離的にも近いですしね。

個人的には、渋谷の再開発に期待して、生活が楽しくなると思って恵比寿を選んでいます。

[3386: マンション検討中さん]

好きな街に住もうよ。
どっち住んでも少なからず不満のちょっとはある。
好きな街なら長所が短所を打ち消してくれる。
自慢のためだけに3Aに住むのはどうかと。

[3387: 通りがかりさん]

そーですね、赤坂か恵比寿か悩める時点で資産性は心配ないんだから好きなとこ住めばいい。

[3388: 通りがかりさん]

>>3380
割引狙ってるなら、住友のマンションは尚更買わない方が良いですね。

[3389: 匿名さん]

最上階、販売中なんですね。最初の方に売れるのかと思っていたのですが
取っておいたということなんですか？値段も流石にすごいです…。

ここの場合は、コスパ良いところも人気があったのではないかと思います。
資産性もそうかもしれないんですが、
普通に恵比寿いいな?って人だったら
大手のマンションのデベで、かつ恵比寿っていうので選択される。
そういう場合、そこまで高層にこだわらないんだったら
コスパ重視になっていくんじゃないかなって。

[3390: 匿名さん]

仕事するにしても。
文体がどれも同じなのは如何なものかと。

[3391: 匿名さん]

スレッド内では割引の話も出ていますか。
すみふ自体割引はしないデベというのはよく耳にする話しです。
かつ、まだまだここは販売戸数が1割少々あるからナァ。
既に建物はありますが、今契約したとしても、引き渡し自体は1年以上先の話。
なので、販売自体はしばらくこのままなのかもしれないですよね。

[3393: 評判気になるさん]

ここにきて価格気になりますが東京恵比寿ならこのぐらいしますよね

[3394: 匿名さん]

公式サイトを拝見すると最上階3LDKのモデルルームがオープンしたようですが、
150平米の部屋も見学可能になっていますか？

150平米の部屋はリビングをはじめ、それぞれの居室面積が広いのは当然かもしれませんが
バスルームのサイズが2024なんですね。
マンションでこのサイズの浴室は初めて見ました。

[3395: 匿名さん]

バブルが崩壊する前に売り抜けるべきでしたね。

ところで現在ここは、築何年目になりますか？

[3396: マンション検討中さん]

羽田空港の新飛行ルートに被りますか？
騒音はどうですか？

[3397: 匿名さん]

コロナショックの影響か、櫻井幸雄氏の提灯記事出ましたねぇ。コロナについて一言も触れてない潔さに笑った。

[3398: マンション検討中さん]

それ去年の記事っすよ

[3399: マンション検討中さん]

櫻井さんはデベに金を掴まされて歪んだ記事を書くような御用専門家ではないよ。
コロナの影響は少ないと最新記事でも評論されてます。

[3400: eマンションさん]

三越恵比寿店の閉店が決まりましたね。
恵比寿の凋落にコロナショックが追い討ちをかけました。これから不動産は大暴落が確定しているからここは半値になるかも。