シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[2721: マンション検討中さん]

目黒、恵比寿には大井町は大きく劣る。武蔵小山のがマシ。

[2722: マンション検討中さん]

東銀座は興味なし。どこ？

[2723: 名無しさん]

>>2721 マンション検討中さん
目黒は使えない
目黒駅はまあまあだが10分以上歩くマンションなんてもう目黒ではない
しかも坂道
マンションの周りは閑散としているし、大した商業エリアもない
恵比寿は抜きん出ているが武蔵小山、大井町、目黒はコスパや生活のし易さを考えるとダンゴだね

[2724: マンション検討中さん]

銀座は全く売れてないという噂を耳にしました。

[2725: マンション掲示板さん]

>>2724 マンション検討中さん
ダメなのは目黒と銀座
いいけどコスパ悪いのが武蔵小山
コスパ良いのが大井町
質が良いのが恵比寿
だから日経新聞に優良マンションとしてランキングに掲載されたのが大井町とここ恵比寿

[2726: 匿名さん]

恵比寿が生活圏だと他は検討しないけどな。
自分は恵比寿代官山広尾で検討。
このエリアは坪600万から800万は覚悟してるけど。

[2727: 匿名さん]

＞銀座は全く売れてないという噂を耳にしました。

ただしくは、湊、ですね。
お隣の三井もまだ売ってますし、あのエリアは今後の将来性もないし、ダメでしょうね。

[2728: 通りがかりさん]

住まいサーフィンやマンションレビューでは恵比寿や大井町より目黒のが高い評価ですね。実際全部現地で確認しましたが目黒が住環境やデザイン、間取どれも一番よかったと感じました。恵比寿は独身リーマンには魅力的ですけど、子供いるファミリーには住みにくいなと感じました。

[2729: マンション検討中さん]

目黒はほぼ完売してるしね。恵比寿と大井町はそれなりに売れてるけど最近の動きはかなり鈍いと思うよ。銀座と武蔵小山はさらに。。湾岸の5年位売れ残ってるマンションみたいにならないといいけどね。他のマンションの時価にも悪影響だから。

[2730: 検討板ユーザーさん]

単純な駅比較では三田線と南北線も使える目黒が一番。日比谷線で恵比寿が二番。最後に大井町かと。

駅徒歩・住環境・分譲価格・発展余地の違いで、物件別の優劣は個人差が出そう。

[2731: 匿名さん]

目黒、なんもないじゃんw

[2732: 匿名さん]

ここ最近のシティタワーでは目黒が一番バランスよくて秀逸でしたね。もう残っていませんが。都心で自然を感じれるというのがポイント高い。今の時期なんて最高でしょうね。恵比寿は悪くないけどコスパが悪すぎる。市況が悪化した時のリスクが高すぎる。

[2733: 匿名さん]

>>2732 匿名さん

シティタワー目黒は最上階がここより安くまだ残ってるからあっち買えばいいよ。
市況が悪化したら不動産を買い増せばいい。

[2734: 匿名さん]

>>2732 匿名さん

恵比寿の方が上でしょうよ

[2735: 匿名さん]

大井町も買いかと思っています
JR、りんかい線、東急と揃っており都心と横浜さらには羽田空港と極めて便利
恵比寿はJRと日比谷線があり盤石でしょう
ところが目黒は所詮東急の不動前であり、JR目黒や南北線が最寄り駅とは言いがたい
その点、ローカル線一駅の武蔵小山と変わらない

[2736: 評判気になるさん]

>>2729 マンション検討中さん
目黒は2017年の完成だから完売は当たり前
恵比寿と大井町はまだ完成前です
しかも例によってスミフの販売スタイルで売り控えのようですよ
近日中にまとまった売りを開始すると思います

[2737: マンコミュファンさん]

>>2728 通りがかりさん

住まいサーフィンの信憑性は？のようです。
日経新聞が信頼できるとは言わないけど、ランキングをつける意図が異なるような事を聞いたことがあります。

[2738: 匿名さん]

>>2735 匿名さん
住みたい街ランキング常連の恵比寿と目黒とローカルの大井町は残念ながら並列では無いです。シティタワー目黒は最寄りは不動前ですが、近道を使えば目黒駅も7分程度、さらに五反田駅も使えるので、行き場所によって使い分けもできるので、家族とかには最適だと感じました。

[2739: 匿名さん]

野次馬だけど

恵比寿 ー 目黒 ー 湊、武蔵小山 ー 大井町

の順序は東京の誰に聞いても変わらないと思うよ

[2740: 匿名さん]

>>2739 匿名さん
大変客観的だと思います。