シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[2581: マンション検討中さん]

たった５ｃｍでそんなにイキられても　W

[2582: 匿名さん]

>>2581 マンション検討中さん

5センチは結構大きな差ですね

[2583: 匿名さん]

[No.2549～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[2584: マンション検討中さん]

武蔵小山をめちゃめちゃ推してくる方がいるので気になって調べてみたら、あちらには今後６棟タワマンが建つのですね。武蔵小杉のようになったら駅も混むし日常的に生活しにくそう。

そもそも比較対象でなかったけどタワマンがそう簡単には建つことのない恵比寿の立地、やっぱりシティタワー恵比寿が快適だと思います。

[2585: マンション検討中さん]

他のマンション担当のスミフの営業マンは、ここの部屋ごとの販売価格表提示していかに自分のとこが割安かといった説得資料として使ってるよ。

[2586: 通りがかりさん]

>>2584 マンション検討中さん

ムサコは再開発が続いて楽しみですよね。
その中でも駅前一等地のパークシティ武蔵小
山がナンバーワンだと思います。

[2587: 匿名さん]

自分も城南のタワマンならムサコのパークシティが一番良いと聞いた

[2588: 匿名さん]

>>2587 匿名さん
そんなわけねーだろ。笑

[2589: 名無しさん]

恵比寿はしばらくタワーはなさそうですね。

[2590: 名無しさん]

パースになかったエレベーターホールあげときます。
検討者の方々に向けて。

[2591: 名無しさん]

正直高級感はそこまでありません。
ただ、安っぽいわけでもありません。
かもなく不可もなく、無難です。

[2592: 名無しさん]

ただ公開空き地はやはりいいですね。
恵比寿でこの広さと緑を確保できるのは貴重。
緑が映える季節になったら綺麗かと。

[2593: 匿名さん]

>>2585 マンション検討中さん

スミフで売り出し中で恵比寿より高い物件は、グランドヒルズ元麻布くらいじゃない？
こんなに高いよって言って他を安く見せるよね。俺が営業マンでもやるわ。

[2594: マンション検討中さん]

＞＞2587 匿名さん
パークコート渋谷 ザ タワーじゃなくて？？

[2595: マンション検討中さん]

ムサコ、ムサコっていう方はその掲示板に行けばいいのに　　そもそも恵比寿に住もうとしている人はムサコは眼中外だとおもいますが。

[2596: 匿名さん]

ムサコとか川崎だろ？すれ違い以前に県も違うじゃんか。川向こうに帰りな

[2597: 匿名さん]

>>2596 匿名さん

目黒線沿線二駅目のムサコでしょ。
あそこは仕様が酷いのに価格だけは都心並みだから購入者が勘違いしちゃって張り合ってくるんだろうな。
ムサコ？いらねーっす。笑

[2598: 匿名さん]

ムサコがライバルなんですね。笑

やはり今は、最強の称号を天下布武、東京のヘソ＝小石川に君臨するエンペラー、パーク シャトー ザ コート 文京区小川石タワーを買いますね。

[2599: 匿名さん]

>>2591

なんでしょう。
使ってるものは悪くはなさそうなのですが重厚感が足りてないイメージはありますね。

床のタイルの色でしょうか。
壁材がレンガや木目調なので床も、黒・茶系のタイルにすると良かったかもしれません。

床が白なら全体を思いっきり白系で統一してしまえばぶっ飛んだ感じでインパクト、高級感が出ます。
壁色と床色がアンバランスなのかも？と見て思いました。

[2602: マンション検討中さん]

西松建設センス悪い？

[2604: 匿名さん]

このエレベーターホール、忌憚なく言わせてもらうと、賃貸マンションに毛が生えたレベルですね

[2605: 匿名さん]

[No.2600～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2606: 匿名さん]

みんなの言う通り、ここよりもパークシティ武蔵小山の方が良いのは間違いないけど、あそこはもう部屋が選べないんですよ。
だから仕方なくここを検討中。でも、武蔵小山見た後だと何かと仕様が落ちて物足りない。
悩ましいです。

[2607: 匿名さん]

>>2606 匿名さん

武蔵小山でタワマン待ってたら？
恵比寿は正直タワーは当分ないよ。

[2608: 匿名さん]

23階でタワーを名乗ることになるとは。

気張ったヌルゲーですかね？

[2609: 匿名さん]

>>2608 匿名さん

恵比寿は総合設計制度を使っても23階だからね。
50階に住みたければエリア変えないと。

[2610: 匿名さん]

竣工！

[2611: 匿名さん]

竣工

[2612: 匿名さん]

竣工。

[2613: 検討板ユーザーさん]

超カッコイイですね。これはパークシティ武蔵小
山とはエライ違いです。

[2614: マンション検討中さん]

>>2613 検討板ユーザーさん
そんな格下マンション比較対象になってないですよ。

[2615: マンション検討中さん]

武蔵小山って　もしかして住みたいまちランキング常連の・・あのまちですよね？そんな人気のまちとここを比較するなんてめっそうもない　ｗｗ

[2616: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山はこのご時世で、飛ぶように売れている伝説の物件ですよね。
今販売中でナンバーワンとの噂があります。
こちらは残り何戸でしたっけ？比較するのもおこがましいというか。

[2617: マンション検討中さん]

飛ぶように売れてるんだーーーｗ　知らなかったです。

ところで　武蔵小山を買った人は様々な機会に住所を書くたびに　「パークシティ武蔵小山　”ザ”　タワー」って書くんですよね。　なんか　”ザ”　ってつくのって、大したことないくせに精一杯背伸びしている感があって、言ってみれば最近の　キラキラネーム感　満載で　「おつかれさま！がんばってるね」って声をかけてあげたいです。なんせ　　　”ザ”　　ですからｗｗｗ

[2618: マンション検討中さん]

正直、武蔵小山って中途半端。以上。

[2619: 匿名さん]

吹き付け？ですかね、この安っぽさは。

水アカ、雨だれ、すぐですよ。

[2620: 匿名さん]

>>2611 匿名さん

出来上がりいいね。

[2621: 匿名さん]

ガラスカーテンウォール、ダイナミックパノラマウインドウ、ライン細くガラス面広い。
スミフの良い所を取り入れたデザイン。
竣工後も販売するからしっかり作るね。

[2622: 匿名さん]

外観は素晴らしいものがありますね！
その反面、エレベーターホールが・・・という感じはしますが

[2623: 匿名さん]

建物はシャープ、モデルルームはケバ系なのに
エントランスやエレベーターホールはナチュラル系ですね
木材で飾られたエントランスやエレベーターホールは暖かみがあって、個人的には好み ですが

[2624: 匿名さん]

吹き付けは、小山さんと兄弟仕様となりますね？

[2625: マンション検討中さん]

敷地北側角の空地のLED照明が白色でちょっと残念でした。恵比寿の杜のように電球色のほうが海外のアパートメント的な落ち着いた感じが出るのではないかなと思います。替えられないのかな？？

[2626: 匿名さん]

>>2625 マンション検討中さん

要望出せば変えれますよ。
地権者が少ないので住民の願望は届きますよ。

[2627: マンション検討中さん]

＞＞2626 匿名さん
三角地帯の照明柱です。白色のLEDが4つくらい組み合わさっていて明るいのですが、そのほかの空地の照明が落ち着いた電球色なため、まちなかによくある小さい公園に立っている蛍光灯の柱型照明的な感じがしました。照明の色合いについても温かい色味でトータルコーディネートをして、マンション全体で高級感を醸成したたほうが恵比寿の高級タワーマンションにふさわしいと感じました。みんなで営業さんに要望すればいいのですかね？

[2628: 匿名さん]

>>2627 マンション検討中さん

入居後のマンション総会で議題に出せばいいですよ。
予算もそんなにかからないし難しくないと思います。
勿論過半数取れればですけど。
ただあそこは渋谷区に提供しているので治外法権かもしれません。
私は夜通っても気にならなかったですけど見てみます。

[2629: 匿名さん]

エレベーターホールもあんなになっちゃったし、外壁も吹き付けみたいですし、今さら高級志向を目指すのは困難では？

[2630: 匿名さん]

>>2629 匿名さん

なら買わなきゃいいのよ。
東京には沢山選択肢があるから。
恵比寿以外で探す方が良い。