シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[2521: 匿名さん]

トイレの横引き配管は施工ミスではありません。
住友不動産 西松建設を信用して購入してますし、誠意のある対応をして下さると信じています。物件にも満足してます。

[2522: 匿名さん]

ここで施工ミスだって面白がって書き込みしてるの武蔵小山の人ですね。
パークシティのスレでここをバカにした投稿がありました。本当にここをライバル視してるんですね。

[2523: マンション比較中さん]

>>2521
施工ミスじゃないってことは、トイレの配管は直してもらえないの？

[2524: 検討板ユーザーさん]

>>2523 マンション比較中さん
情報少なくて詳しくはわかんないけど、内覧会の日に突然、配管の施工ミスを告げられたみたい。それで「誠実に対応するよう検討」だから、施工ミスの修繕は不可で、あとは金で解決って話じゃないかな。
直せるレベルなら「入居前に直します」で終わりのはず。直せないということは施工ミスではなく、設計の瑕疵が有力かな。何件あるかは不明。

[2529: 匿名さん]

[No.2525～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[2530: 匿名さん]

武蔵小山契約者の迷惑投稿を削除ありがとうございます

[2531: マンション検討中さん]

当初からの設計で横引き配管のトイレは絶対やらないので、一部の住戸で排水管の立ち上げの位置を間違えてしまったのでしょうね。こういった施工ミスの事例に比べたら大したミスではないですが、高い物件なので直してもらいましょう。
↓
【ザ・パークハウスグラン南青山高樹町】
構造躯体の梁・壁・床等を各種設備配管が貫通する為の必要なスリーブが開けられていなかったり、位置が間違っていたり、後からスリーブを開けたことにより鉄筋が切断されていたりすることが判明した。スリーブ総数のうちの約７００箇所に問題があった。(施工 鹿島建設)

[2532: 匿名さん]

新しい重説で地震防災マップが危険度3から危険度1に変わっていました。
新たな調査で地盤が良かったのでしょうね。

[2533: マンション検討中さん]

この時期になると東日本大震災を思い出しますが、安全な地盤としっかりした建物でよかったです。

[2534: 匿名さん]

現地見ましたがガラス面が多いからかイメージよりスタイリッシュな感じでした。
都心方向は抜けてるので目立ちますね。

[2535: 匿名さん]

パークコート文京小石川に勝てる要素がないにもかかわらずこちらの方が１割高いのはなぜなんでしょうかね？

[2536: 匿名さん]

>>2535 匿名さん

勝ち負けでマンション選ばないので分からないですけど、文京区を買えばいいのでは？
そもそも今出てる恵比寿の物件を検討してる人は文京区も検討出来るでしょ。
ラクーアとかあってあの辺りも良いですよね。

[2537: 匿名さん]

>>2535 匿名さん

直接基礎で中央線の南だからでしょ。
どっちみち検討層は違うよ。

[2538: 名無しさん]

パークコートもシティタワーも買えない人が一生懸命書き込んでますね。勝ち負けじゃないのに。

[2539: 名無しさん]

釣りだと思うけど、マジレスすると春日と恵比寿という立地。以上。

[2540: マンション検討中さん]

同感です！！

[2541: 匿名さん]

建物は完敗ですね。
よりチープな物件でも、恵比寿 命 の方にはこちらになりますかね？

[2542: 名無しさん]

恵比寿にあのスペックの建物たったら坪1000万いくから買えないなー笑

[2543: 匿名さん]

恵比寿駅直結と春日駅直結なら、
恵比寿の方が価値あるんじゃない？
山手線直結とかうるさくて住みたいとは思わないけどね。
春日はスレ違いです。さよなら。

[2544: 匿名さん]

文京区は所詮都心3区どころか5区にも入らない山手線内側の郊外区なので、
まともに相手する必要はありません。

[2545: マンション検討中さん]

釣りを承知で・・・マンションは利便性と立地が命です。さらに言えば、そこに行きたい、住みたいと思う人がどれくらいいるのか？が重要
正直、最旬のお店もない、メディアにも取り上げられることの少ないまちの春日と比べるのが論外かと

[2546: 匿名さん]

小石川を買えずに後悔されているとみました。

[2547: 匿名さん]

>>2546 匿名さん
小石川の方がココより安いんだけど?

[2548: 匿名さん]

>>2538 名無しさん

ほんとですね。うちのマンションの板でも迷惑しています。

[2551: 匿名さん]

ま。
とりあえず、ここの手付け放棄してもお釣りがくるくらい小石川はスーパーマンションですよ。

パークコートとスミフなんて同じ土俵にすら上げるのもお笑いですが。

[2552: 匿名さん]

>>2551 匿名さん

このスレでなぜ小石川？
スーパーマンションに行ってくださいな。

[2554: 匿名さん]

広尾駅1分のサンウッド広尾は立地は良いね。
ラトゥール南麻布は既存不適格だしあの辺はタワー無理なんだろーな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2555: 通りすがり]

正直、小石川のスレでも迷惑してます。それだけ羨ましいんでしょう。放置が一番です。

[2557: 名無しさん]

小石川のパークコートは本当にいい物件ですよね。
私は仕事場が渋谷近辺なので残念ながら検討外でしたが、文京区近辺もしくは場所にこだわりがなれけば間違いなく買いの物件ですね。
投資用で買えたらいいけどそんなにお金がないです。無念。

[2558: 匿名さん]

小石川を見たあとだと、ここをキャンセルしたくなってきますよね。
しかも小石川の方が数千万やすく、おまけに天下のパークコート様。

[2559: 匿名さん]

でも、地縁もない小石川にわざわざ住みたいとは思わないから、恵比寿にします。

[2560: 匿名さん]

恵比寿なんてお上りさんだらけの街に、地縁なんてある人いるんですね…。
オシャレのメッカ、小石川にしといた方がいいですよ。
まぁ今さら手付け放棄も厳しいかなw

[2562: 匿名さん]

>>2560 匿名さん

小石川がオシャレのメッカなのか。
初めて知ったよ。
意図が分からないけどここに書き込むのは違うと思うよ。
恵比寿出身で何が悪いのか。

[2564: 匿名さん]

>2555 通りすがり
本当に羨ましがっているのは、ここの契約者さんかもしれませんね…_:(´?`」 ∠):

[2565: マンション検討中さん]

完全スルーが一番ですよ。
皆さん確認会や説明会で忙しいでしょうし。

[2567: 通りがかりさん]

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春日140店舗
武蔵小山242店舗
恵比寿891店舗

[2568: 匿名さん]

小石川ポジを装った小石川ネガ。
武蔵小山と同一人物。
こちらを検討してる方々にも小石川検討してる方々にも迷惑。