シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[2481: 名無しさん]

内廊下、ホテルみたいでした

[2482: 匿名さん]

>>2481 名無しさん

CG通り出来てますね。

[2483: 匿名さん]

>>2481 名無しさん

最近のマンションの内廊下は天井が真っ白なクロスだけが多いですけど、茶色のアクセントも良いですね。

[2484: 通りがかりさん]

流石に実物の写真は説得力がありますね。ここも静かになってきましたね。

[2485: 匿名さん]

ここの目下の関心ごとは便器の配管問題ですから。
流石に横に突き出てたら嫌でしょうし。

[2486: 名無しさん]

我が家はトイレ全く問題なしでした。
部屋によって違うんでしょうね。

[2487: 検討板ユーザーさん]

>>2481 名無しさん

ＣＧよりもアルコープ深いですね！

[2488: 匿名さん]

全体的にパースより良い仕上がり。
西松建設を見直しました。

[2489: 匿名さん]

ぺらぺらの安っぽい廊下ですね。

[2490: 匿名さん]

>>2489 匿名さん

お宅の超豪華な内廊下アップしてよー。
ぜひ参考にさせて頂きたい。

[2491: 匿名さん]

じゃあロビーエリア。

[2492: 匿名さん]

>>2491 匿名さん

暇だね。
思いっきり拾った画像で。
もういいです。

[2493: マンション比較中さん]

内廊下だと、例えば高輪・ザ・レジデンス

[2494: マンション比較中さん]

ブリリア高輪レフィール

[2495: マンション比較中さん]

有栖川パークハウス
個人的には、こういう採光のある廊下が好み。

[2496: 匿名さん]

写真の盗っ人が来てしまいました。
しばらくスルーです。

[2497: 匿名さん]

シティタワー恵比寿の廊下は幅も狭いし、壁紙などまさにビジネスホテルの感じ。
後から出てきた3枚は、高輪や南麻布など正直価格も数倍の差はあるまさに高級物件。
比較しても仕方ないでしょ。ここは恵比寿なんだから。でも参考にはなりました。

[2498: 匿名さん]

>>2497 匿名さん

ブリリア高輪レフィール買いなよ。
ここより安く売ってるよ。
まだ余ってるよ。
数倍の差があるマンションがまだ買えるんだから。

[2499: マンション検討中さん]

いくら内廊下がよくても高輪は住みたくないね。正直、どーでもいい街。行こうと思ったことがない。

[2500: マンション掲示板さん]

うちは、来週内覧会です！
楽しみです。
アルコーブ思ったより、ありますね。

[2501: 名無しさん]

ここがそんなに内装、共用部のスペック高くないのはみんかわかってるかと思います。ただこのご時世ですので。なんといっても恵比寿ですし。

[2502: 匿名さん]

>>2501 名無しさん

完成パースを見て検討してますからね。
ここはスミフでたまにあるCGより出来が良い分類だと思います。

[2503: 名無しさん]

内覧会で担当の方に、パースより出来栄えいいですね、とお伝えしたら、皆さんそうおっしゃいます、と苦笑いしていました(^ ^)

[2504: マンション検討中さん]

内装や廊下の幅などについて語っている高輪推しの方がいますが・・・ご本人は、多分Penthouse in Monaco 当たりに住んでいる方なんでしょうね。自分の気に入ったところがここならば、それがすべてでほかはどうでもいいです。

[2505: マンション検討中さん]

>>2446 匿名さん
トイレ排水管問題は結局どうなりましたか？

[2506: 匿名さん]

廊下のペラペラ具合に紛糾中。
便所の配管問題の話題は後回し。

[2507: 匿名さん]

>>2505 マンション検討中さん

内覧しましたが問題ありませんでしたよ。
床排水でした。

[2508: 匿名さん]

>>2505 マンション検討中さん
間取りによって床下 と横引きがありました。
現在 住友不動産と西松建設 が誠意を持って検討して下さっています。
結果は来週 です。
床下配管であったであろう方の、資産価値が下がるから やめましょうというご意見もありましたが、問題提起したからには 結果 もしくは 経過はご報告します。

[2509: 匿名さん]

ウハッ。w

[2510: 匿名さん]

窓を閉めるとかなり静かで、
隣でガンガン工事してるけど聞こえなかった。
防音も進化してるんですね。

[2511: マンション比較中さん]

トイレの施工ミスの件、ここの契約者はマヌケか天然だよね。わざわざ、設計又は施工ミスを誰でも見れる掲示板に書き込んで資産価値を下げてるんだから。他の掲示板にも書き込みあって相当広まっているよ。

契約者はみんな怒っていると思うな。今更遅いけど、書き込みは本人から削除依頼した方がいいですよ。今後お隣さんになるわけだし。

中古狙ってる人から見ると、正確な情報を記載してもらってありがたいですわ。

[2512: 名無しさん]

別にここに書かれても書かれてなくても施工ミスならリセール時にバレるから同じっしょ。それもごく一部の住居だしね。

[2513: 匿名さん]

>>2511 マンション比較中さん

私も契約者ですが全く怒ってませんよ。
情報はありがたいと思っています。
むしろこれから同じマンションに住むであろう方にマヌケとか言っている貴方に対して遺憾です。

[2514: マンション掲示板さん]

>>2513 匿名さん
言葉づかいと意地の悪さが気になります。
こんな方が同じマンションになったら嫌です、、、、

内覧会は、満足でした！

[2515: 名無しさん]

2511は契約者ではないと思うので大丈夫ですよ。
単なるやっかみです。

[2516: マンション検討中さん]

>>2515 名無しさん
ここは検討者の掲示板ですよ。契約者は住民版で施工ミスを慰めあってください。

[2517: 通りがかりさん]

西松建設前に賄賂かなんかの問題があったと思いますが、外側を綺麗に作るのは上手だけど、中は上手じゃないのかな。しかも、暴露するタイミングが内覧時なんて。スミフも文句言わなければ、そのまま押し通すつもりなんでしょうか？恐いですね。

[2518: 匿名さん]

>>2517 通りがかりさん

逆に不祥事を起こしてない大手ってあるっけ？
街を選んでマンション選んで階や間取り選んで好きなとこに住めばいいと思うけど。

[2519: 検討板ユーザーさん]

トイレ配管に施工ミスあったら他にもあると普通は考えるよね。素人だと目に見えないところまでは分からないから、専門家呼んだ方がいいかも。

[2520: 通りがかりさん]

>>2519 検討板ユーザーさん

施工ミスなんですね
確認しますありがとう

[2521: 匿名さん]

トイレの横引き配管は施工ミスではありません。
住友不動産 西松建設を信用して購入してますし、誠意のある対応をして下さると信じています。物件にも満足してます。

[2522: 匿名さん]

ここで施工ミスだって面白がって書き込みしてるの武蔵小山の人ですね。
パークシティのスレでここをバカにした投稿がありました。本当にここをライバル視してるんですね。

[2523: マンション比較中さん]

>>2521
施工ミスじゃないってことは、トイレの配管は直してもらえないの？

[2524: 検討板ユーザーさん]

>>2523 マンション比較中さん
情報少なくて詳しくはわかんないけど、内覧会の日に突然、配管の施工ミスを告げられたみたい。それで「誠実に対応するよう検討」だから、施工ミスの修繕は不可で、あとは金で解決って話じゃないかな。
直せるレベルなら「入居前に直します」で終わりのはず。直せないということは施工ミスではなく、設計の瑕疵が有力かな。何件あるかは不明。

[2529: 匿名さん]

[No.2525～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[2530: 匿名さん]

武蔵小山契約者の迷惑投稿を削除ありがとうございます