シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[2351: 評判気になるさん]

>>2350 評判気になるさん

[2352: 匿名さん]

スミフさんは建物しっかり作りますねー。
先日の夜に通りましたがかなり存在感もありました。
プラウド恵比寿ヒルサイドは3階でも坪700万超えてました。
恵比寿は好きな街なので盛り上がって欲しい。
恵比寿通りの整備も期待です。

[2353: 検討板ユーザーさん]

恵比寿の東京人の人気はどんなものですか

[2354: 匿名さん]

>>2353 検討板ユーザーさん

人気だから住んでみたら治安良くて心地いい。
昔から住んでる人も優しく個人店も多い。
主観ですけど。
東京人という言葉は私の周りではあまり聞きません。

[2355: 通りがかりさん]

>>2353 検討板ユーザーさん

あくまでも主観なのでその程度だと思っていただければと思いますが、「なんでこの街がこんなに高いんだろう。」ですかね。
何があるわけではないですが不自由はしない。ある程度お金があれば住みやすい街。
こんな風に私は感じています。

[2356: 匿名さん]

>>2355 通りがかりさん
同感です。
東京生まれ育ちの方ですよね。
飲み屋街と同居する街なので住宅として良質だとは胸を張って言えませんが、不自由はないです。

[2357: マンション掲示板さん]

東京出身、恵比寿在住10年くらいですが
人気飲食店多数あり、ガーデンプレイスもあり、駅のアトレも便利、広尾や代官山などが徒歩圏で六本木や中目黒、白金などだいたいどこでもタクシーですぐ。気取ってない町な気がします。飲食店の客層も港区界隈より落ちついていて好きです。ある程度の経済力があれば住みやすいと私も思います。よくある高級住宅地は駅から遠く静かですが、個人的に私はちょっと苦手で、ある程度の繁華性がある恵比寿が住みやすいと感じてます。

[2358: マンション掲示板さん]

>>2352 匿名さん
周りの囲いも取れてだいぶ見えました！
存在感ありますね。
盛り上がって欲しいと同感です。
バス通り早く整備して欲しいです。

[2359: マンション検討中さん]

いつから住めるのでしょうか？

[2360: マンション掲示板さん]

>>2359 マンション検討中さん
1期で買いました。4月引き渡しですので最短5月くらいですかね？

買ったのが後のひとは引き渡しが1年後だと伺いました。

[2361: 匿名さん]

>>2357 マンション掲示板さん

オフィスもそこそこ、マンション多い、飲食店多い、美容院多い、病院多い。
私も恵比寿の街が丁度いいです。
下町感もまだ残ってますし。

[2362: オーナ様]

いいね、いいね！

[2363: 匿名さん]

シティタワー大井町と流れが同じですねー。
自画自賛ばっかりですー。
住民スレに書くべき内容ばかりですねー。
なんでそっちに移動しないんですかー。

[2364: マンション掲示板さん]

>>2363 匿名さん
シティタワー大井町買う人と恵比寿買う人は違う気がするんですが。大井町も見てるって
荒らしですか？住友ネガはさようなら。

[2365: 匿名さん]

両方買えますー。
自画自賛でスレを埋め尽くしている理由はなんですかー。
痛いとこ、ついちゃいましたかねえー。

[2366: 匿名さん]

>>2365 匿名さん

両方買えるんですかー。
すごいですねー。
さよならですー。

[2367: 匿名さん]

購入者しか、いないスレも、いいですねー。
気に入らない投稿は、よってたかって排除できますー。
契約者スレに自画自賛を書いても、誰も見てくれないので、こちらに居座るのが良いんですー。

[2368: 匿名さん]

>>2364 マンション掲示板さん

武蔵小山さんは無視しましょう

[2369: 匿名さん]

この人こそ一生懸命大井町と恵比寿のスレ往復してウケるwww

[2370: マンション掲示板さん]

>>2369 匿名さん
大井町さんヤバイですね。www

[2371: 検討板ユーザーさん]

武蔵小山の人ってときどき発作が起きたようにいろんな掲示板荒らしてるよね。で、しばらく経つと武蔵小山に戻る。

[2372: 検討板ユーザーさん]

2月になったら内見会でチェックですね。すみふはどこまでミスの修正してくれる体質でしょうか

[2373: 匿名さん]

>>2372 検討板ユーザーさん

内覧会は住友不動産と西松建設も立会いでしょうから、
気になる所はゴリゴリ指摘すれば良いと思います。

[2374: 匿名さん]

すみふは言えば直してくれますよ。
逆に言えば言われなきゃそのままいってしまえ精神です。
プロに外注してでも、入居前のチェックすることをオススメします。
私は購入四件目ですが、外注でやってもらっています。

[2375: マンション検討中さん]

東口徒歩4分にザ・パークハウス恵比寿発表になりますね。

[2376: 匿名さん]

それは初めて聞きました。どこにいけば情報見れますか？

[2377: 匿名さん]

>>2376 匿名さん

パークハウス恵比寿

https://www.mecsumai.com/tph-ebisu/?_adp_c=wa&_adp_e=c&_adp_u=...

[2378: 匿名さん]

へー。すぐ近くですね。これはいい比較検討できそうです。

[2379: 匿名さん]

>>2378 匿名さん

パークハウスは間取り悪いですね

[2380: ご近所さん]

風の影響はどないですか？吹き溜まりとかない？

[2381: 匿名さん]

ますますここが売れ残りますね

[2382: 匿名さん]

>>2376 匿名さん

恵比寿サンハイツの建て替えです。
かなり前から情報は出てました。
何戸売りに出るのだろう。

[2383: 匿名さん]

>>2382 匿名さん

102戸のうち51戸だから丁度半分。
マンションが新しくなっていくのは良いこと。

[2384: 匿名さん]

建て替えの合意形成できたんですね。すごい。

[2385: 匿名さん]

>>2382
なんの変哲もない安っぽそうな外観ですね。
恵比寿駅近ってことで坪700とかボッタクリ価格で出しそうですけど。

[2386: 匿名さん]

ここもボッタクリやんけWWW

って言って欲しかったと予想。

[2387: 匿名さん]

>>2385 匿名さん

かなり前のパースなんで流石に工夫はするのでは？
地権者が多いので価格が気になります。

[2388: 匿名さん]

パークハウスは坪600万台半ば予定と聞きましたよ。

シティタワー恵比寿の囲まれている部屋と同じくらいの感覚ですね。

眺望や明るさは少ないので、こんなものなと思われます。

恵比寿南で635万くらいだったので、少し高い位でしょうか。セカンドか投資向きな間取りが多そうですね。

[2389: マンション検討中さん]

あーここも一期の金額に戻ったら買うのになー

[2390: 匿名さん]

現地の公開空地見ましたが良い感じでした。
これから石のベンチ等の設置でしょうか。
公式HPのブログである程度見れますね。

[2391: マンション検討中さん]

地方のものです最後のチャンス現地の写真お願いします

[2392: 名無しさん]

>>2391
どこの写真欲しいですか？近く住んでるので機会あれば撮りますよ。

[2393: マンション掲示板さん]

私も近所なので撮影してきました！
まずでバス通り沿いです。

[2394: マンション掲示板さん]

エントランス側

[2395: マンション掲示板さん]

提供公園

[2396: マンション掲示板さん]

あんまり上手にとれず、すみません！！
植栽の緑が成長して馴染むのが楽しみです。
もーすぐ入居説明会ですね。

[2397: 匿名さん]

実物の建物はネットのイメージCGとほぼ同じイメージになっていますね！
植栽が意外と最初から大きくしっかりしていて驚きますが、
あとは少しずつ枝が成長して葉が茂っていくのでしょう。
提供公園はベンチだけですか？他に遊具のようなものは設置されないのですかね？

[2398: 匿名さん]

>>2397 匿名さん

遊具は無いようです。
総合設計制度の条件での提供公園ですかね。

[2399: 名無しさん]

実物とCGが違って炎上する掲示板が多い中で、この仕上がりはさすがスミフといった所感。
当方購入者なのでよくみえてるだけかもしれませんが。

[2400: マンション検討中さん]

いい感じ