住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー恵比寿」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-13 19:14:16
 

物件名:シティータワー恵比寿
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK 
専有面積:40.72m2~80.69m2 
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00

現在の物件
シティタワー恵比寿
シティタワー恵比寿
 
所在地:東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通:山手線 恵比寿駅 徒歩7分
総戸数: 310戸

シティタワー恵比寿

1901: マンション検討中さん 
[2018-09-19 12:00:23]

>>1897 匿名さん
私も購入者ですが、このあたりに賃貸で住んでいますが、ガーデンプレイス周りが好きで
グランドメゾン、ガーデンテラスも検討しましたが新築タワーの希少性で購入を決めました。
高台、ガーデンプレイス内等含め、恵比寿の資産価値は、ガーデンテラスが、私も一番だと思います。中古の坪単価で見れば一目瞭然ですね。
東口は、有名な飲食店も多く広尾も近く便利です。シティタワーは坂下ですが、適度な繁華性があり私たち夫婦の年齢にもちょうど良いかと思いました。ガーデンテラスは高台だけど、ちょっと寂しい気がして、もうすこし歳を取ったら落ち着いてるしよいかなと感じました。

あ、ちなみに現地で一部、足場が外れてお目見えしました。楽しみです。
私も購入者ですが、このあたりに賃貸で住ん...
1902: 匿名さん 
[2018-09-20 03:06:22]
おお、見えてきましたね。楽しみです。
1903: 検討板ユーザーさん 
[2018-09-20 06:44:24]
写真ありがとうございます。ワクワクしますね。
1904: 匿名さん 
[2018-09-21 00:28:27]
>>1901 マンション検討中さん

北東向きのダイナミックパノラマウインドウですかね?
南向きのダイナミックパノラマウインドウはカーテンを閉めっぱなしでしたけど、順光の北向き良いすね!
1905: 匿名さん 
[2018-09-21 01:10:34]
我が家もカーテン開けっ放しにしたくて、北向きを選びました。楽しみですね。
1906: マンション検討中さん 
[2018-09-21 13:14:51]
まだ販売してますよね?
値上がりはもうしないですよね。
1907: 匿名さん 
[2018-09-21 13:28:00]
>>1906 マンション検討中さん

まだ販売してますよ。
今月末から4期でしょうか。
値上げするかどうかは住友不動産しか分からないです。
1908: 匿名さん 
[2018-09-21 13:36:42]
南平台や渋谷タワーをみてると、ここが割安に感じる。スミフは値上げしてくると思う。
1909: 匿名さん 
[2018-09-21 13:46:36]
>>1908 匿名さん

南平台の価格、、
平均でも坪800万超えぽいですね。
渋谷の再開発もあるし今の相場なのでしょうか。
1910: 匿名さん 
[2018-09-21 16:06:14]
>>1909 匿名さん
渋谷徒歩圏の物件は需要が異常に高いのでそうなりますよね。
再開発は恵比寿でなく代官山が影響ありそうですが。
1911: 匿名さん 
[2018-09-21 16:10:47]
値下がり関係なくここに住みたい人のみが買えばよいと思います。
ここの資産性には正直疑問ですが、そんなことを気にする人が住む場所ではないです。
1912: 名無しさん 
[2018-09-21 18:05:28]
投資では無いですが下がるのは嫌ですよね
1913: 匿名さん 
[2018-09-21 22:57:54]
都心方面からここ見ると目立ちますね。
逆に都心ビューは良いのかな。
城南から見る都心ビューは綺麗。
高さは違いますがウエスティンから見る夜景と同じくらいの角度ですね。
1914: 通りがかりさん 
[2018-09-22 11:13:48]
>>1904 匿名さん
そうです!北東角です!
カッコいいです。
徐々に足場が外れて見れるのが、楽しみですね。近所なのでまたアップしますね。
1915: 通りがかりさん 
[2018-09-22 11:17:17]
>>1906 マンション検討中さん
住友不動産は、値下げしません。他のデベロッパーとは全く概念が違う会社です。
急いで売る理由がないし、少しずつ市場への流通を調整して価値を維持しています。
売れ行きから考えるとキープまたは、上がると思います。都心のあるエリアだけが上がってますし。
1916: 匿名さん 
[2018-09-22 16:46:39]
まだまだ上がりそうですね。すみふは完成二年以内に完売すればいいくらいの考え方ですもんね。
2020年頃はすごい値段になってそうですね。
1917: 匿名さん 
[2018-09-22 20:58:11]
>>1914
現在少し遠い場所に住んでいる購入者です。
写真大変有り難いです。
また是非よろしくお願いいたします。
1918: 通りがかりさん 
[2018-09-23 14:09:08]
>>1917 匿名さん
バス通りからの写真です。
23階まで建っています。やはり規模の大きさは目立ちますね。

バス通りからの写真です。23階まで建って...
1919: 匿名さん 
[2018-09-23 17:18:36]
タワーじゃないとか言われてますが、こうやってみるとそれなりにタワーですね。
1920: 匿名さん 
[2018-09-24 16:44:20]
>>1918 通りがかりさん

でかいですね。
高さ制限が厳しいエリアだからこそ目立ちますね。
どの不動産屋もこの辺りはもうタワーは建てれないと言ってます。
広尾のラトゥールですら既存不適格ですから。
1921: マンション掲示板さん 
[2018-09-25 17:29:20]
また今日も足場が外れ、外観が見えてきました。
目立ちますね。
また今日も足場が外れ、外観が見えてきまし...
1922: 匿名さん 
[2018-09-25 18:04:08]
>>1921 マンション掲示板さん

角部屋の横の尖ってるところ良い感じですね。
1923: 匿名さん 
[2018-09-26 00:37:36]
おお、いい感じですね。窓は透明なガラスではなく反射するタイプの窓なんですかね?
1924: マンション検討中さん 
[2018-09-26 08:54:06]
>>1921 マンション掲示板さん
タワーですが足場を組んで大規模修繕ができそうなので低コストで維持できそう。安心材料ですね。
1925: マンション掲示板さん 
[2018-09-26 09:17:52]
>>1924 マンション検討中さん
そう思います!タワー大規模修繕において23階という高さが良いですね。
1926: マンション掲示板さん 
[2018-09-26 15:01:29]
ちなみにすぐ近くの休業中だったトシヨロイヅカも再オープンに向けて内装工事してますね。
ケーキが美味だったので楽しみです。
マンション近隣には人気飲食店があり便利です。
1927: マンション掲示板さん 
[2018-09-26 15:04:51]
今日のシティタワー恵比寿です。
今日のシティタワー恵比寿です。
1928: 匿名さん 
[2018-09-26 15:29:37]
>>1927 マンション掲示板さん

周りの小さなビルも建て替え多いですね。
後は早く電柱を地下に埋めて欲しい。
1929: 匿名さん 
[2018-09-26 16:01:55]
ガーデンプレイスTSUTAYAの跡地に
ノジマプレミアムセレクション
決まりましたね。
ノジマの新しい業態かな?
恵比寿は家電が無かったから助かる!
1930: 匿名さん 
[2018-09-26 16:03:30]
間違えました。
ノジマプライムセレクション。
1931: マンション掲示板さん 
[2018-09-26 22:04:34]
>>1930 匿名さん
そうなんですね!気になっていたので情報ありがとうございます。
1932: マンション掲示板さん 
[2018-09-26 22:07:10]
>>1928 匿名さん
隣もマンションたちますしね。
バス通り早く電柱うめて、植栽うえたら
かなり良い感じになりますね。早く計画進むと良いです。

1933: 匿名さん 
[2018-09-27 01:20:38]
>1927
連日画像ありがとうございます。楽しみにしています。

>1929
ノジマになったのですね。高級家電を扱う店舗ですかね。
1934: 匿名さん 
[2018-09-28 10:17:31]
ガラス面が多いと映えますね。
ガラス面が多いと映えますね。
1935: マンション掲示板さん 
[2018-09-28 16:36:41]
>>1934 匿名さん
下からもカッコいいですね!
北側は、ほぼ足場取れましたね。
他向きは外壁まだまだ工事中ですね。
下からもカッコいいですね!北側は、ほぼ足...
1936: 匿名さん 
[2018-09-28 19:31:42]
正直CGより良さそうに見えますね。期待が膨らみます。
1937: 名無しさん 
[2018-09-28 20:13:34]
>>1936 匿名さん
そう思います。エントランスや植栽が楽しみです。
1938: 匿名さん 
[2018-09-29 12:17:01]
よさそう。やはりスミフはガラスの使い方がうまいんですね。好みは分かれそうですが。
1939: マンション検討中さん 
[2018-09-30 13:17:47]
やっぱり安く感じて来たのは木のせいか?
1940: 匿名さん 
[2018-09-30 16:00:31]
同感です。一年前は高くて検討外でしたが、今見ると他の高い物件買うよりここのほうがいい気がしてきました。
(当方お金はありますが無駄遣いはしたくない派なので)
1941: 匿名さん 
[2018-09-30 18:30:22]
ここと新しくできるプラウド恵比寿で悩んでます。
まだ情報少ないですが、プラウド恵比寿高そうですね。
1942: マンション検討中さん 
[2018-10-01 18:20:15]
ベランダのはしっこが
とがっていますね。物置けるのかな。
1943: 匿名さん 
[2018-10-01 20:44:15]
尖ってる部分デザイン的に割と重要そうですが、これまでCGには一切出てこなかったですよね。なんででしょうね。
1944: 匿名さん 
[2018-10-02 00:14:44]
>>1943 匿名さん

かなり前から公表されてましたよ。
この物件は南と北で違う雰囲気です。
上からのイメージだと分かりやすいです。
かなり前から公表されてましたよ。この物件...
1945: 名無しさん 
[2018-10-02 12:42:21]
通りがかったのでパシャリ
通りがかったのでパシャリ
1946: 名無しさん 
[2018-10-02 12:43:36]
北東側
北東側
1947: 名無しさん 
[2018-10-02 12:44:12]
北側
北側
1948: 匿名さん 
[2018-10-02 12:52:17]
CGより出来が良い。
早くガラスカーテンウォールも見たいですね。
1949: マンション検討中さん 
[2018-10-04 17:27:56]
北東がよいですね
北東がよいですね
1950: マンション検討中さん 
[2018-10-04 17:30:54]
南面の入り口のマンション?
すみふに売って頂けたらさらに良かった!
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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