シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[1841: 匿名さん]

>>1840 匿名さん

スラブ厚は公表していないマンション多いね。
キミ暇そうだから色々調べてみてよ。

[1842: 匿名さん]

うん暇そうだから武蔵小山くん調査たのむわ！ナイスアイデア。

[1843: 匿名さん]

今日現地みてきました。最上階まで届いてますねー。大きいです。

[1844: 匿名さん]

裏側です。

[1845: 匿名さん]

角の茶色いちっこいビルがマンションの見栄えを台無しにしていますね。

[1846: 匿名さん]

この角の家、老夫婦が住んでますよね、将来どうするつもりなのかな。

[1847: 匿名さん]

画像ありがとうございます。早く外観みたいですね。

[1848: 匿名さん]

タワーではないけどいい感じですね

[1849: 匿名さん]

ここ低地だし川近いですが、洪水とかは心配なさそうですね。ハザードマップ見て意外でした。
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000034682.pdf

[1850: 近隣住民さん]

>>1849 匿名さん

このマンションから恵比寿2丁目（渋谷川の方）に向かって緩やかに下っていく地形です。
武蔵野台地でこの辺りは災害に強い認識です。
液状化の心配もないので。

[1851: 匿名さん]

こちらのマンションも羽田空港新ルートの近くですね
https://www.sumu-log.com/archives/11303/

飛行機が好きな方なら行き交う飛行機が間近に見えて楽しいかもしれませんね

私は嫌です

騒音もそれなりにするでしょうし、よく飛行機から部品とか落ちてきますよね

命にかかわることなので怖いです

[1852: 匿名さん]

>>1851 匿名さん

あちこちに書いてるのね……

[1853: 匿名さん]

>>1851 匿名さん

ここは500m以上離れてるけどね。
どうぞ他のエリアに住んで下さいな。

[1854: 匿名さん]

飛行機に親でも殺されたんでしょうね。かわいそうに。

[1855: 検討板ユーザーさん]

角の真下からだと一応タワー感ありますね。久々に恵比寿に来ましたが、相変わらずおいしそうなお店が散見されて、お腹が空きました。

[1856: 匿名さん]

おお、タワー感ある

[1857: 匿名さん]

このエリア本当においしい店多いですよね。
個人的には西口よりゴミゴミしてなくて好きです。

[1858: 通りがかりさん]

お近くの、鎧塚さん工事中ですね。撤退じゃないといいですが。

[1859: 匿名さん]

>>1858 通りがかりさん

マンションから徒歩1分くらいですかね。
鎧塚さんの第1号店であり必ず戻ってくるとおっしゃってるので楽しみですね。
応援したいです。

[1860: 匿名さん]

ここには鎧塚氏のショップを普段使いできるレベルの人以外は住んで欲しくないですね。
市販のチョコなんて食べてるのを見られた日には恥ずかしくて出歩けませんよ。

[1861: 匿名さん]

>>1860 匿名さん
武蔵小山さん、それはなぜですか？

[1862: 匿名さん]

>>1857 匿名さん

ペレグリーノも近いですね。
私の知る限りでは恵比寿で食べログ評価が1番高いです。
なかなか予約は取れませんが。

[1863: 匿名さん]

近くで老舗感があった小さな店で麻婆豆腐食べたらゲキマズだった。
異常に辛くてしょっぱくて古い豆腐だったな二度と行かん。
ガーデンプレイスの良い店で口直ししたけど
あれから舌がヒリヒリ。味わからんくなった。

[1864: 匿名さん]

>>1863 匿名さん

ジンディンロウの麻婆豆腐は美味しいよ。
どんまい。

[1865: 匿名さん]

>>1864
行ってみまーす。ありがとー。

[1866: 匿名さん]

>>1860
市販チョコ、おいしいものもあります。

これ、おいしいです。

明治 THE Chocolate
https://www.meiji.co.jp/sweets/chocolate/the-chocolate/

好きなのはフランボワーズですが、何種類か食べて、それぞれやっぱりおいしいと思うようになりました。市販チョコも低価格でパティシエ値段のものが買えるならアリなんじゃないでしょうか。

最近、カカオニブを食べさせてもらったんですが、いいですね。チップをそのままおつまみにできます。食べ過ぎると太るらしいけれど砂糖不使用なので、チョコレート食べたくなった時にいいような気がしました。

[1867: 匿名さん]

ぱねーな！まじ関係ない書き込み！多分これもろとも消されるな！！

[1868: 検討]

角部屋住戸って間取り悪いですか？？
悪いならどういう観点で悪いですか？

[1869: 匿名さん]

>>1868 検討さん

間取り良いと思いますよ。
柱はしょうがないです。

[1870: 匿名さん]

恵比寿エリア供給増えてきましたね。
シティタワー恵比寿、ザパークハウス恵比寿南、パークナード代官山、パークナード恵比寿、プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン、ネベル恵比寿、恵比寿サンハイツ建て替え。
どれも高いですよね。
活況なエリアで良い事だと思いますが。

[1871: 匿名さん]

>>1868
ダイレクトパノラマウィンドウがあり、良い間取りだと思いますよ。
すみふの売りでもありますからね。

[1872: マンション検討中さん]

>>1860 匿名さん
市販のチョコ食べてる！笑
ダメなんだ！笑
ウケた！笑

[1873: マンション検討中さん]

ここは2階から4階あたりの低階層だと方角はどこがいいかね？

[1874: 匿名さん]

一番ひらけるのはエントランス側じゃないですかね？
前に家たってますが、庭部分がかなり広いので気にならないかと。

[1875: 検討板ユーザーさん]

２～４Ｆだと大通り側かな。目測では一応１０ｍくらい通りから下がっていた。大通り側からの写真を載せておく。ただ休日でも割と車が通るので遮音が良ければ前提。

個人的には駅から遠く感じた。ＭＲより先に、実際の立地と雰囲気の確認をお勧めしたい。

[1876: 検討板ユーザーさん]

>>1871 匿名さん

造り・間取り・仕様は全く問題ないですね。部屋によってイレギュラーに発生しえる下がり天井なければ価格相応。良い物件。

[1877: 匿名さん]

>>1876 検討板ユーザーさん

私も同感です。
車寄せオシャレ。
タクシー移動が多いのでこれくらい駅距離がある方が静かで好みです。

[1878: 匿名さん]

駅距離は近くはないです
でも 平坦な道のりなので 楽です
初回はちょっと遠いと感じ購入を躊躇しましたが、数回歩いてみると慣れて遠く感じなくなりました。
ま、近くはないですよ
恵比寿通りが緑豊かなオシャレな通りになると良いのですが

[1879: 匿名さん]

平坦？
思いっきり坂道ですが。それも坂下。

[1880: 匿名さん]

駅近辺は坂道ですね。そこ降りてしまえばあとは平坦。
残念なのは、駅の東口改札いくためには更にエレベーターで上がらないといけないところ。
そして更に改札からホームまでエレベーターで下ること。
駅の敷地入ってから、ホームまでそれなりに時間かかりますよね。

[1881: 匿名さん]

恵比寿通りは拡張工事で幾分雰囲気変わりますよ。電柱も地中化されるみたいですし。

[1882: マンション検討中さん]

再々歩いていますが7ー8分平坦です。これは絶対です。また駅も平坦なところからエスカレーターでホームですよ。中央改札はエスカレータープラス階段ですが利用しなければ問題なし！
マンションの周りは美味しい店多いです。
また近くのビジネスタワー1fにはオシャレなゴルフウエアの店みあり隣にはレッスンスタジオもあります

[1883: 匿名さん]

>>1881 匿名さん

恵比寿通りは道路整備で苦戦したけど工事完了でガラッと変わりますね。
電柱が地中化されて並木になれば開放的な通りになります。
時間はかかりすぎましたがやっとです。

[1884: 匿名さん]

>>1882
もしかしてみなさん、西口使われてます？
私は東口ばかり利用してましたが、西口でも同じくらいなんですかね？

[1885: 検討板ユーザーさん]

>>1884 匿名さん

同じく東口からです。フラットな道に感じました。

[1886: 匿名さん]

>>1885 検討板ユーザーさん

最短ルートだと
駅前の坂を下れば後はフラットです。

[1887: 匿名さん]

港区住みからすると駅にしても恵比寿は人が多くて猥雑なイメージがするんですが、どうなんでしょうか？

[1888: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
東口はスッキリですよ。
西口はここ10年くらいで人が増えました。

[1889: 匿名さん]

ここからだと、羽田空港はタクシーで品川駅へいって京急
成田空港だとタクシーで大崎にいってバス利用
がコスパの良い楽ちんな方法ですかね

[1890: 匿名さん]

>>1889 匿名さん

そうですね。
品川高輪口までタクシーで1500円以内くらいでしょうか。
急ぎの時はタクシーでそのまま天現寺で乗って羽田まで30分程度です。