シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[1681: 評判気になるさん]

>>1680 匿名さん
いやいや、ここは適正550くらいでしょ

[1682: 匿名さん]

>>1681 評判気になるさん

下層なら購入出来ますよ。
でもエリアを変えた方が選択肢も広がるのでは？

[1683: 匿名さん]

本日の様子です。
20,21Fあたりまでできていました。
今の時点でも相当な存在感です。

[1684: 匿名さん]

交差点のあたりから

[1685: 匿名さん]

反対側です

[1686: 匿名さん]

角の建物が今の時点でも相当な存在感です

[1687: 匿名さん]

>>1684 匿名さん

でかいですねぇ。
目立ちますね。

[1688: 匿名さん]

高さ何メートルでしたっけ。

[1689: 匿名さん]

81mらしいです。角の建物、やはりないほうがいいですね。残念です。

[1690: 匿名さん]

ここまだ売れ残ってますか？

[1691: 匿名さん]

まだあるよ。買えるなら買ったほうがいいよ。

[1692: 匿名さん]

いいかどうかの判断は、再来年に都心飛行機が通過を始めてからでないと。

[1693: 匿名さん]

>>1692 匿名さん

大阪のシティタワー41階
高度500m、この物件より近くを通過する場所でも気にならなかったよ。
肉眼で飛行機が迫ってくるのは最初はびびったけど。
ちなみにサッシはT2。
真上を飛ぶのは精神的に嫌だけどね。

[1694: 匿名さん]

音だけではないですから、
飛行反対デモ隊の方たちは、騒音、落下物、大気汚染、を問題にしています。

[1695: 匿名さん]

>>1694 匿名さん

そんなこと気にしてたら渋谷も新宿も品川も歩けないですね。
千代田区や文京区に住んだらどうでしょう。
それかデモに参加して頑張って下さい。

[1696: 匿名さん]

https://www3.nhk.or.jp/news/web_tokushu/2017_1219.html

渋谷のNHKでさえ、心配してますよ。

[1697: 匿名さん]

>>1696 匿名さん

飛行機さん
それであなたはどこに住むの？

[1698: 匿名さん]

皆さんが価格ネタに引っかからなかったので、次のネタなんでしょう。

[1699: 匿名さん]

乗り遅れたけど現地写真ナイスです。大きいですね。マンションにおいて目立つは正義ですからね。

[1700: 匿名さん]

シティタワー恵比寿2018年6月沖式儲かる確率1位になってますね。
信憑性は分かりませんが。
このエリアのタワーマンションは資産価値が高いとは思いますけど。

[1701: 匿名さん]

アルコーブがめちゃめちゃ浅くないですか、ここ

[1702: 匿名さん]

浅いですね。画像を見た限りは。全部こうなのかな。

[1703: 匿名さん]

ついにここまできたか。

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15

[1704: 匿名さん]

アルコーブ3連投
いつもご苦労様です。

[1705: 匿名さん]

？
これもネガに入るんですか。
こういう情報は検討者には大事でしょう。
特に素人には。
コストカットの象徴なんですね、アルコーブけずりって。

[1706: 匿名さん]

>>1705 匿名さん

そうですよ。武蔵小山さんの嫌がらせですよ。

[1707: 匿名さん]

普通に違いますよ。
いつもそうやって誤魔化そうとしますよね。
削除依頼しておきますね。

[1708: 匿名さん]

>>1707 匿名さん

武蔵小山のワードに過剰反応するのはなぜかな？
違うのに、削除依頼しないといけない理由は？笑
バレバレなんですよ。いつも。

[1709: 匿名さん]

正論やな

[1710: 匿名さん]

>>1707 匿名さん

検討者でないならあなたがここを去れば良いと思いますよ。
時間の無駄でしょう。

[1711: 匿名さん]

>>1710 匿名さん

まったく毎度毎度、PC武蔵小山購入者の迷惑投稿にはうんざりしますよね。
こんなことしてもPC武蔵小山の価値は上がらないのに、って思います。

[1712: 名無しさん]

住友だからね

[1713: 匿名さん]

>>1712 名無しさん

シティタワー、パークコート、プラウドに住みましたが管理は住友が一番でしたよ。
もちろん物件によって差はあると思いますが。
住友は金額が高いから嫌われがちですが実際に住むと以外と良いです。

[1714: 匿名さん]

>>1713 匿名さん

世間一般ではダントツで三井の評判が良いですよね。住友も悪くは無いと思いますが、格が違いますよね。

[1715: 匿名さん]

>>1714 匿名さん

両方住みましたがどっちもどっちで良いですよ。
グランドヒルズとパークマンションの比較は分かりません。

[1716: 匿名さん]

マンション選びは立地と管理が重要と聞きますが、やはり売り主によって対応が
異なるのですね。
住友の管理が良いのは、具体的にはどのようなものでした？
対応が迅速、清掃がしっかり行われている、基幹設備のメンテナンスが完璧など
色々あるかと思いますが、どんな感じです？

[1717: 匿名さん]

>>1716 匿名さん

共有部の掃除をしっかりするのは当たり前ですがガラスカーテンウォールも3ヶ月に一度に磨くなど綺麗に保ってくれてんなー、って感じでした。
対応も不満は無かったです。
配送業者を一般のエレベーターに乗せないなど（出前とか全ては無理かも知れませんね）

[1718: 匿名さん]

自分も現在すみふマンションに住んでいますが、管理人の方は対応も愛想もよく非常に満足しています。
ほかはどうか知りませんが、クオリティーは高いと思いますよ。

[1719: 匿名さん]

ロケーションを見ていましたが、都心ながらも下町感もあって良いですね。
食事を楽しめるお店も数多くあって出かけるのも楽しそうだと思いました。
これらのお店には駐車場が完備されているのでしょうか。

[1720: 匿名さん]

苦戦しるみたいやね。

[1721: 匿名さん]

ここは羽田空港の新ルートとは関係なしという認識でOK？
パークハウス恵比寿南は残念ながら真下みたいですが。
距離的にもかなり離れてるからほぼ影響はないのかな。

[1722: 匿名さん]

>>1721 匿名さん

山手線の外を飛ぶから問題ないと思いますよ。
広尾側も距離が離れてます。

[1723: 匿名さん]

そういうルートもありましたね。
もう一本はど真ん中ルートですが。。。

[1724: 匿名さん]

もう一本はど真ん中、とはどういう意味ですか？
真上を飛ぶ可能性もあるんでしたっけ？

[1725: 匿名さん]

>>1724 匿名さん

https://1manken.hatenablog.com/entry/how-to-find-out-new-haneda-flight...

[1726: マンション検討中さん]

今日から第３期みたいですね。売れ行きが気になります。

[1727: 匿名さん]

>>1726 マンション検討中さん

2期で半分以上捌けてるから3期は小出しでゆっくり。
いつものこのパターンぽい。

[1728: 匿名さん]

>1725
つまり、真上は飛ばないけど、騒音はあるかもってことかな？
でも今のところは3時間だけなんだよね？

[1729: 匿名さん]

>>1728 匿名さん

700メートルくらいは離れてるから気にならないと思いますよ。
窓全開なら聞こえるくらいで。

[1730: 匿名さん]

恵比寿全体の価値落ちそうでやだなー