シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[1581: 匿名さん]

根拠のない匿名の書き込みより、事実としての現地写真のほうが100万倍有益ですね

[1582: マンション検討中さん]

色々と意見ありがとうございます
このタワーが高いポテンシャルと地位を持つ事は確実と思うのですがいかがお考えで？

[1583: 匿名さん]

恵比寿エリア最大規模は強いと思います。
総合設計制度もかなり少なくなって来てますから。
最近の分譲マンションだとシティタワー恵比寿/ブリリア一番町/ローレルタワールネ浜松町/南青山第一マンションズ建替/渋谷区役所建替
こんな感じでしょうか。

[1584: 匿名さん]

画像ありがとうございます。
高層階は関係ないですが、電柱と電線邪魔ですね。
このあたりが雑多な街感を醸し出しますね。

[1585: 匿名さん]

>>1584 匿名さん

恵比寿通りは絶賛工事中なので電柱地中化に期待しましょう。

[1586: 匿名さん]

電柱地中化、ずっと工事してるけど、いつ完成するのかな

[1587: 匿名さん]

>>1586 匿名さん

平成33年3月まで

と前に書き込んでくれていました。
恵比寿通りです。

[1588: 匿名さん]

三年後か、だいぶ先だな

[1589: 匿名さん]

恵比寿は坪500万の時代は終わったのか。
これから出る物件も坪600万は平気で超えてきそうな。

[1591: 匿名さん]

原宿渋谷恵比寿代官山広尾
上がったねー。
渋谷再開発でもうちょい上がりそう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1592: 匿名さん]

渋谷再開発
品川新駅
リニア開通


このエリアが下がる要因はないと踏んでます
反論あればぜひ

[1593: 匿名さん]

渋谷再開発
品川新駅
リニア開通


このエリアが下がる要因はないと踏んでます
異論反論は認めます

[1599: 匿名さん]

その辺住んで20年になりますが、
品川新駅はあまり関係ないかも？
でも、この物件には期待大です。
ここから駅までの沿道の店は
最近10年くらい閉店時間を早めてきましたから
たくさん人が住むことでお店が元気になれば
素晴らしい事だと思います。
いい店多いです。

[1601: 匿名さん]

>>1599 匿名さん

私も恵比寿在住長いですがこの辺り良い店多いですよね。スバル本社の通りも。
落ち着いた雰囲気で食事出来るので好きです。

[1602: 匿名さん]

>>1593 匿名さん

渋谷の再開発は後10年続くしオフィス増床により労働人口は確実に増えるから住む場所として恵比寿は恩恵ある。
渋谷から飲食で人の流れは今もあるけど、恵比寿で飲食ビルの建て替えが多く行われてるからこれからにも期待。

[1603: 匿名さん]

>>1601 匿名さん
落ち着いた雰囲気で美味しい食事を提供してくれる店を普段使いできるのが、恵比寿に住まう最大の魅力ですよね
おすすめのお店 教えてください

[1604: 匿名さん]

子供がいるファミリーには不向きですね。
特に小さければ夜食事に出歩くことはめったにありませんし。

[1605: 匿名さん]

>>1604 匿名さん
子供が小さいうちしか住まないわけではないでしょう

[1606: 匿名さん]

恵比寿は歩いてる人の雰囲気が全く違う。雰囲気いいよね。

[1607: 匿名さん]

>>1603 匿名さん

シティタワー恵比寿から近い所だといがらし、紀風、寿司ほし
リーズナブルだと、きいもんや、ソナム、にんにくや。
好みはあると思います。

[1608: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
ありがとうございます！

[1609: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
大半はお上りさんですよ。
なんとかのし上がろうと常に肩肘張ってますからね。独特の雰囲気です。

[1610: 匿名さん]

>>1609 匿名さん

わかります。恵比寿はちょっと気取ってるみたいな鼻につく感じがありますね。

[1611: 匿名さん]

生粋の東京人はそんなに普段から気合入れて闊歩しないので、見るとすぐわかります。

恵比寿はそういう人本当に多いですよね。

[1612: 匿名さん]

>>1611 匿名さん

そそ。恵比寿は気合入れて闊歩してる人ばっかりでうんざりします。自意識過剰なんでしょう。

[1613: 匿名さん]

よく通りますが歩き姿だけでは
そこまで気にならないですよ…
規模大きい物件ですから、
ここの方達が住みたいように住めば、
そのようにこの周辺の雰囲気が
作られていくと思いますね。

[1614: 匿名さん]

>>1612 匿名さん

自作自演のレベルが低いよ。
もっと頑張りなさい。
間隔を開けるとか文面を変えるとか。
返信いらないから。

[1615: 匿名さん]

自作自演と思われるなら削除依頼してみては？
恥ずかしい思いをされる覚悟が必要ですが。

それともあなた自身もお上りさんですか。

[1616: 匿名さん]

健脚が必要なマンションですね
フィットネスルームはありますか？

[1619: 匿名さん]

[No.1590～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1620: 通りがかりさん]

私は単なるマンション好きの通りすがりですが、
荒らしへのリアクションもマンションの雰囲気が出ますね。

ここは幾分大人な対応されている印象です。
荒らしにまともにレスしてしまって余計荒れているところもたくさんあるのでw

坪単価が上がるほど冷静な対応されているところが多いですww

[1621: 匿名さん]

人気がないから荒らしが寄り付かないだけでは。

もう何年売ってるんでしたっけ、ここ。

[1622: 匿名さん]

地権者がかなり少ない、共用施設はいらない。
静かに平和に暮らしたい人にはここ良い。
パーキングコンシェルジュはどんなもんだろう。

[1623: 匿名さん]

>>1622 匿名さん
パーキングコンシェルジュは詳細不明ですよね 営業さんに聞いても？？？
ホテルみたいに 車を預ける訳ではないらしい
機械式パーキングの案内役 って感じですかね

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん

営業さんもまだ細かなサービスは未定と言っておりました。
ポーターサービスとはまた違うのでしょう。
必要なくなれば管理費が節約出来るので、実際に利用してみて評価したいですね。

[1625: 通りがかりさん]

>>1612 匿名さん
ずっと恵比寿に住んでいますが、下町の良さもあるし気取らないひとが多いと感じていますよ。
週末や夜に恵比寿に来る方たちは、気合い入れてるかたが多いイメージですね。

[1626: 匿名さん]

飲食以外に恵比寿の魅力あるっけ

[1627: 匿名さん]

>>1626 匿名さん

魅力ありますよ。
住んでみると分かります。
飲食だけで来てると分からないかもです。

[1628: 匿名さん]

具体的にお願いします。

[1629: 匿名さん]

>>1628 匿名さん

ガーデンプレイス
敷地も広くのんびりできる。
アトレ
そこそこ充実
JRと日比谷線
そこそこ利便性良い
代官山、広尾徒歩圏内
自分はタクシーですが

住宅地は静かで治安も良い。
これは自分が恵比寿に住んでいる理由なので人それぞれだと思います。

[1630: 匿名さん]

自分も恵比寿住民ですが、飲食だけではないですよ。
個人的には何より雰囲気と治安です。

地元の方々も非常に落ち着いてますし、
このあたりで物騒な事件は聞いたことがありません。

これまでいわゆる人気エリアに何度も住みましたが、
恵比寿は一度住んだら離れられないです。