シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[1501: 匿名さん]

なんかどのひとも小さいですね、器が。
有益な情報交換しましょう。

[1502: 匿名さん]

>>1499 匿名さん
同意
わかるわーそれ

[1503: 匿名さん]

恵比寿のタワーマンションは中古でも坪600万超えてたりするから。
高いといってもどこも高い。
これから恵比寿で出る物件も安くはなりそうにない。
個人的な意見ですが予算が合わなければ他のエリアで検討した方が良いと思います。

[1504: 匿名さん]

当たり障りのない意見だけど、恵比寿中古タワー坪600てのだけはウソつかない方がいいよ。
なんならソースうぷ。

[1505: 匿名さん]

>>1504 匿名さん

ガーデンテラス壱番館は坪600万超えてたね。
レインズ見てみて。
高額の取引はレインズに載せない事多いからツボ600万はウソじゃないと思うよ。
ソースうぷって流行ってんの？

[1506: 匿名さん]

>1504
1503ではないですが横から失礼します。
グランドメゾンは最近毎回坪600前後でマーケット出てますよ。
実際にそれで売れているとも不動産屋からも聞きました。
これとかは坪700越えですね。さすがにこれは高いですが。

https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_113/pj_89366120/

[1507: 匿名さん]

ガーデンテラスとここを比較しなくても、、、

公開処刑ってやつですかね、これ

[1508: 匿名さん]

>>1507 匿名さん

検討してないなら去りなさい。

グランドメゾンは分譲当時坪400万程度だったと思うけど、
いま坪400万で売ってくれるなら即買いだけど。
ガーデンテラスは良いけど古い。

[1509: 匿名さん]

話変わってしまいますが、グランドメゾン、この物件が建つことで、眺望大きく変わってしまわないのですかね？
東京タワー、六本木方面にシティタワーが建つと思うので、グランドメゾンが少し高台に建っているといえども、
中層階の眺望はかなり悪くなってしまうのでは、と余計な心配をしています。

[1510: 匿名さん]

>>1509 匿名さん

検討してないなら去りなさい。 （キリッ）

[1511: 匿名さん]

>>1509 匿名さん

眺望は悪くなると思います。
それでも売りが少ないので良い物件なんでしょうね。

[1512: 匿名さん]

ここも、高層階以外は、眺望、コンクリート壁だろ？

[1513: 匿名さん]

>>1512 匿名さん

なんか頑張ってますね！
湾岸とか眺望良いみたいですよ！

[1514: マンション検討中さん]

見学に行きましたが、今となっては割高感しかなかったです。

[1515: 匿名さん]

頑張るうんぬんはおいといて、ここがタワマン？のくせに眺望ゼロなのは否定できまいて。

[1516: 匿名さん]

>>1515 匿名さん

参考になるポチさん
他にもたくさん物件ありますから眺望が良いとこ行けば？
ここの上層階は眺望良いよ。
高いけど。

[1517: 匿名さん]

つまり、中層階までは眺望ゼロなんですね。

[1518: 匿名さん]

眺望をのぞめないのなら なにも恵比寿でタワーにこだわる必要ないかもしれませんね。恵比寿に住みたいなら 中古の優良物件が結局 お買い得なのかも…。

[1519: 匿名さん]

>>1518 匿名さん
どの物件を指していますか
中古も沢山検討しましたが、魅力的な中古は安くない ならば新築でと言う結論になった方も多いと思います

[1520: 匿名さん]

>>1519 匿名さん
1518ではないですが、恵比寿で最も良い中古はパークコートではないかと思います。