シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[1421: 匿名さん]

>>1420 匿名さん

小さいデベが完成後引き渡しまで1年寝かせるなんてことしないし、できないよ

[1422: 匿名さん]

>>1421 匿名さん

決算の関係で決済時期を少しずらすってのはありますね。

[1423: 匿名さん]

31年分は充分利益がでたから、32年分に回そうという事ですか？
それとも、32年は契約が少なくなりそうだからと言う事？
前者ならいいですが。

[1424: 匿名さん]

それにしても、契約者に何の連絡もないのはいかがなものでしょう。

[1425: マンション検討中さん]

とある営業マンいわく、人気なしなんだって

[1426: 口コミ知りたいさん]

>>1425 マンション検討中さん
マンション市場が？ ですか
この物件が？
ですか

[1427: マンション検討中さん]

>>1426 口コミ知りたいさん

この物件が。
人気なしとは言い過ぎですが、予定より売れ行きが遅い、

[1428: 匿名さん]

人気ある住不物件なんてあるの？
あれば教えて

[1429: マンション掲示板さん]

すみふの担当者に聞きましたが大井町は人気らしいですよ。

[1430: 匿名さん]

ここ売れてる方でしょ。
売れてない物件で引渡し延期はできないと思う。
シティタワーズ東京ベイも小中の子供がいる人以外は32年4月渡し。
それにしてもすみふは余裕だね。

[1431: マンション検討中さん]

引き渡しは来年ですよね
何かの間違いでは無いですか？

[1432: 匿名さん]

>>1431 マンション検討中さん

これからの契約の場合は引渡しが32年４月です。
交渉すれば早めに入居できる可能性もゼロではないかもしれませんが。
今期と来期の売上の見込みもたっており再来期に回すのでしょう。

[1433: 評判気になるさん]

>>1427 マンション検討中さん
どのくらい売れているのですか
うちの担当は順調ですって
優等生解答

[1434: 検討板ユーザーさん]

購入者ですが引き渡しの一年も延長はペナルティは無いのでしょうか？

[1435: 匿名さん]

別の方が以前書かれていますが、既に購入している方の入居時期は変更なしですよ

[1436: 匿名さん]

昨日の現地です。
13階あたりまでできていました。
存在感あります。

[1437: 匿名さん]

やっぱ恵比寿は落ち目だよ

[1438: 匿名さん]

>>1437 匿名さん

恵比寿住民としてそうは思いません。
5年間で恵比寿駅の乗車人数は11.9%伸びており、今も飲食のビルの建て替えも盛んです。
昔の静かな恵比寿も好きでしたが今の恵比寿も十分住みやすいです。

[1439: 名無しさん]

>>1437 匿名さん

そこで、地盤の良い高台が出てくるのかな？笑

[1440: 匿名さん]

それって小山のこと？論外でしょ。
恵比寿みたいにお上りさんしか集められない街は頭打ちしますよ、って話です。