シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[1021: 匿名さん]

>>1020 匿名さん

武蔵小山への関心の高さが感じられますね。
意識せずにはいられないのでしょうね。

[1022: 匿名さん]

武蔵小山の物件が気になって、武蔵小山駅周辺を見てきましたが、商店街もなんだか古いし行き交う人たちの雰囲気があまり品がなく、住むイメージが湧きませんでした。

その点こちらの物件は街の雰囲気、環境共に住むイメージが湧きます。

[1023: 匿名さん]

>>1022 匿名さん

住民層は同じだと思いますよ。
所得差は武蔵小山と恵比寿ではあまり無いと思います。
それよりも鹿島免震vs西松制振の基本スペックの違いが大きいと思います。

[1024: 匿名さん]

>>1023 匿名さん
誰も止めないから武蔵小山のスレにどうぞ。思う存分プレゼンするんだぞ！応援するよ。

[1025: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

敗北宣言と受け取って良いでしょうか
やはり武蔵小山以上のコスパの良いマンションは無さそうですね

[1026: 匿名さん]

>>1025 匿名さん
あなたにとってはコスパ最高なんでしょう。
迷いなく購入して下さい。
私は恵比寿で検討します。

[1027: マンション検討中さん]

面白い人が出現していますね。武蔵小山は、目黒線が止まると迂回路が厳しいですね。また駅が小さく将来武蔵小杉のように大混雑になると思って断念しました。

[1028: 匿名さん]

>>1027 マンション検討中さん

武蔵小山は駅前から多方面にバスが出ていますからご心配なく。
また、地の利の良さから戸越銀座や学芸大学、目黒から歩くことも出来ます。

[1029: 匿名さん]

>>1025 匿名さん
そのような書き込みが武蔵小山の評判を下げてしまっている。皮肉にも

[1030: 匿名さん]

>>1029 匿名さん

悪意のある投稿は止めましょう。
お互いの物件の良さを確認しながら
よりどちらの方がお得かということです。
既に完成された恵比寿とこれからも発展し続ける武蔵小山どちらが魅力的で将来性があるかは自明ですよね。

[1031: 匿名さん]

>>1028 匿名さん

学芸大学に住んでいますが、とてもじゃないけど武蔵小山まで歩けません。

[1032: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

20分くらいで着きますよ
毎日ではなく、非常時くらい問題ないですね
立地の良さから非常時には色んな帰宅方法の選択肢があるのは強みですね

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

google map上でも27分表示なのに？笑
実際歩いたら30分はかかりましたよ。

よっぽど武蔵小山をアピールしたいんですね。

[1034: 匿名さん]

>>1033 匿名さん

相当ゆっくり歩かれたんでしょうね。
良いものは良い。皆んながそう思って当然だと思います。特にここと比較している人も多いでしょうから、武蔵小山の情報も有意義だと思いますよ。

[1035: 匿名さん]

>>1034 匿名さん

武蔵小山さん
あなたは勇者だ！

[1036: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山の検討者からするとシティタワー恵比寿は規模や基本スペックから足切りライン外になりえますね

[1037: 匿名さん]

>>1030 匿名さん

武蔵小山は小さな街なのに、あれ以上どう発展していくのでしょうか？

[1038: 匿名さん]

>>1037 匿名さん

これからタワーが5本建設予定です。
街が開発され、人口が増加することで魅力ある店舗も自然に増えていきます。
その伸びしろは無限ですよ。

[1039: マンション検討中さん]

武蔵小山の駅北には、高校と病院があり駅北には全く期待できない。アーケードはいいと思いますけど。

[1040: 匿名さん]

>>1039 マンション検討中さん

少子化ですから今後高校も統廃合で再開発が行われる可能性も無くはないですね。
これほど注目されている街なので何が起きるか分かりません。ワクワクしますね。

[1041: 匿名さん]

>>1038 匿名さん
武蔵小山よりもあなたに興味がある。これをずっと続けるんですか？

[1042: 匿名さん]

>>1041 匿名さん

比較検討者がいて、情報を欲してるニーズがあったからお知らせしたまでです
客観的な事実、どちらが優位性があるかが理解いただけたと思います

[1043: 匿名さん]

>>1042 匿名さん
そこまで武蔵小山に自信があるなら勿論あなたは購入者ですよね？

[1044: 匿名さん]

>>1043 匿名さん

購入を検討している中立の立場です
第三者として見て鹿島、三井の免震タワーは最強だと思います

[1045: 匿名さん]

>>1044 匿名さん
どうも有難う御座いました。
最強のマンションが買えると良いですね。
残念ながら参考になりませんでした。

[1046: マンション検討中さん]

>>1018 匿名さん
武蔵小山を買えばいいじゃないですか。
私は恵比寿以外、興味ありません。
武蔵小山買う層と恵比寿を買う層は、ちょっと違う気が、、、
中高域検討の人は、恵比寿じゃなくて駅近で安いほうが良いと思うんですかね。

[1047: 匿名さん]

変な方向に盛り上がってたんですね。
恵比寿で1番大規模ってだけ存在感はある。
一度恵比寿に住むと次も恵比寿って人多いですよね。住みたい街ランキングとかよりも実際に住んだ人の満足度は高いと思います。
恵比寿、恵比寿南、恵比寿西、東、どこも住みやすい。

[1048: 匿名さん]

>>1047 匿名さん

恵比寿駅への距離はパークシティ武蔵小山もシティタワー恵比寿もほぼ同じですね。
日常生活の便利さはどうでしょう。日本最大級の商店街のある武蔵小山に軍配が上がりそうですね。

[1049: 匿名さん]

>>1048 匿名さん
1045です。
カムバックしなくて結構です（笑）
武蔵小山は良い街だと思いますよ。
ただ本当に参考にならないのです。
私はシティタワー恵比寿、ザパークハウス恵比寿南、パークナード代官山、恵比寿南3丁目計画（野村不動産）には魅力を感じでいます。
スレが違うんです。武蔵小山のスレで頑張って下さい。

[1050: 匿名さん]

>>1049 匿名さん

価格が上がりきった駅が多い中、武蔵小山の価格は上昇の途中ってことかな。
２年後にはここや住不価格が基本となった価格形成なんだろうな。
もちろん恵比寿が絶対って価値観は否定しないけど、資産性や安心安全な生活を考えると今販売中のなかでは都内ナンバーワンじゃないかな。

[1051: 匿名さん]

>>1049 匿名さん

共感です。
ここと武蔵小山では比べ物にならない。
恵比寿、代官山、広尾が検討内です。

[1052: 匿名さん]

>>1051 匿名さん

恵比寿駅までの距離は同じなので武蔵小山は検討対象になってるようですよ
現に周囲でも比較してる人多いです
恵比寿はイメージ先行のところもあるので、実需だと武蔵小山が良いという声多いです

[1053: 検討板ユーザーさん]

恵比寿シティタワーは結局
お買い得という事で良いですよね

[1054: 匿名さん]

>>1053 検討板ユーザーさん
安くはないかもしれませんが買えるなら買いで良いかと。
恵比寿は大量にマンションが有りほぼ14階建てまで。周りと比べて大きいので出来上がってから知名度が上がっていくのではないかと予想しています。

[1055: 匿名さん]

>>1053 検討板ユーザーさん

みんなもっと冷静なろうよ。
結論としては、パークシティ武蔵小山は住宅性能表示、免震スーゼネ他、躯体やアフター、法令適合などのスペックは非常に高い。
マンションは立地が9割、あとは規模やデべ・施工会社かな。
焦ると冷静さを失うよ。

[1056: マンション検討中さん]

武蔵小山はかなりお安いですね。恵比寿を検討中の人は武蔵小山は検討外ですよ。レベルが違いすぎます。

[1057: 匿名さん]

>>1056 マンション検討中さん

武蔵小山の鹿島免震vs恵比寿の西松制振
確かに基本スペックでは武蔵小山の圧勝でレベルが違い過ぎます。
恵比寿駅までの所要時間時間もほぼ同等。
武蔵小山の方が圧倒的に優位であると思いますが。

[1058: 匿名さん]

>>1057 匿名さん

凄まじいほどいろんなスレで投稿しているんですね。
どのスレでも何も響いていない。
説得力がない。
向いてないですよ。

[1059: 匿名さん]

>>1058 匿名さん

基本スペックの高さでは間違いなく武蔵小山が都内有数ですし、注目度やスケール感、立地の良さ、希少性を加味すると今販売中の中ではナンバーワンになると思います。

[1060: 匿名さん]

武蔵小山ポジさん、ここでも暴れてたかw
現在、たくさんのスレに出没中で、武蔵小山祭になっておりますよ笑

[1061: 匿名さん]

>>1060 匿名さん

武蔵小山ポジさんは承認欲求が強いから自スレで批判ばかりされて他スレに飛び出してしまったのでしょう

[1062: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため削除しました。管理担当]

[1063: 匿名さん]

>>1062 匿名さん
削除依頼しました。
他の皆さんも、この武蔵小山関連の書き込みには何も言わずに削除依頼で対応しましょう。たくさんの掲示板で確認されているスパム的な書き込みです。

[1064: 匿名さん]

>>1063 匿名さん

武蔵小山のネガがここにも登場しましたね。
武蔵小山の良さが書かれると何か問題があるのでしょうか。
皆んなの本音が続いているから
よりネガが興奮して仕掛けてきそう。
気をつけましょう。

[1065: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
恵比寿と武蔵小山は同じ城南地区として類似性があって比較検討している人が多いですよね。
恵比寿駅までの実質的な時間が同じことなど、明らかにされてしまうと不味いのかな。
いくら武蔵小山ネガさんが隠蔽しようとしても、無駄ですよ。

[1066: マンション検討中さん]

山手線の駅近物件を探しています。渋谷か目黒か恵比寿で。住むには恵比寿がいいかな。恵比寿でタワマンだとここですね。徒歩7分は遠いとは思いませんから。

[1067: 匿名さん]

>>1066 マンション検討中さん

同じく徒歩7分は遠いとは思いません。
それよりも街力、駅力の方が大事。
そういった意味で恵比寿と武蔵小山は比較しても無駄だと思うが。

[1068: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

基本スペックの違いも大きいかもしれませんね。安全面重視しないなら西松制振でも良いかもしれないですが、不安は残ります。

[1069: マンション検討中さん]

タワマンは免震より制震の方が良いといいますよ。免震にも制震にもメリット、デメリットがあるのでこの恵比寿の土地を調べないといけなくなりますが。

[1070: 匿名さん]

>>1069 マンション検討中さん

武蔵小山ポジさんはパークシティ大崎が制震なのを散々ディスっていたので、
てっきり免震の方がコストを掛けた良いものなのかと思ってました