シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609

[1414: 匿名さん]

平成32年4月となっていますね。
1年先延ばしはないと思うので、
さすがに記載ミスだと思いますが。

[1415: 通りがかりさん]

シティタワー銀座東もシティタワー駒沢大学も同じように１年延ばしてますね。なので記載ミスではないと思いますよ。

[1416: 匿名さん]

東銀座のほうでも盛り上がってますね。
契約済の方は予定通り来年の5月だそうです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608989/res/4123-4222/

[1417: 匿名さん]

おおお、これは、どんな目的があるのでしょう

[1418: 匿名さん]

>>1414 匿名さん
スミフはお客さんよりも自社都合で入居時期を決めるので仕方ないですね...

[1419: 匿名さん]

>>1418 匿名さん

住友は一事が万事自社都合ですよね

[1420: 匿名さん]

>>1415 通りがかりさん

売れる物件の引渡しの期をずらしたのでしょう。
小さいデペはやるけどすみふもやるんだな。
引渡しの時に売上計上だから。

[1421: 匿名さん]

>>1420 匿名さん

小さいデベが完成後引き渡しまで1年寝かせるなんてことしないし、できないよ

[1422: 匿名さん]

>>1421 匿名さん

決算の関係で決済時期を少しずらすってのはありますね。

[1423: 匿名さん]

31年分は充分利益がでたから、32年分に回そうという事ですか？
それとも、32年は契約が少なくなりそうだからと言う事？
前者ならいいですが。

[1424: 匿名さん]

それにしても、契約者に何の連絡もないのはいかがなものでしょう。

[1425: マンション検討中さん]

とある営業マンいわく、人気なしなんだって

[1426: 口コミ知りたいさん]

>>1425 マンション検討中さん
マンション市場が？ ですか
この物件が？
ですか

[1427: マンション検討中さん]

>>1426 口コミ知りたいさん

この物件が。
人気なしとは言い過ぎですが、予定より売れ行きが遅い、

[1428: 匿名さん]

人気ある住不物件なんてあるの？
あれば教えて

[1429: マンション掲示板さん]

すみふの担当者に聞きましたが大井町は人気らしいですよ。

[1430: 匿名さん]

ここ売れてる方でしょ。
売れてない物件で引渡し延期はできないと思う。
シティタワーズ東京ベイも小中の子供がいる人以外は32年4月渡し。
それにしてもすみふは余裕だね。

[1431: マンション検討中さん]

引き渡しは来年ですよね
何かの間違いでは無いですか？

[1432: 匿名さん]

>>1431 マンション検討中さん

これからの契約の場合は引渡しが32年４月です。
交渉すれば早めに入居できる可能性もゼロではないかもしれませんが。
今期と来期の売上の見込みもたっており再来期に回すのでしょう。

[1433: 評判気になるさん]

>>1427 マンション検討中さん
どのくらい売れているのですか
うちの担当は順調ですって
優等生解答