シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[1310: 匿名さん]

中央区のランキング1位 シティタワー銀座東 ww
隣のパークシティ中央湊はランキングにすら入っていない www

清々しいまでのkusoっぷりですね、これ
それを堂々と引用してドヤってたここのポジって一体、、、

[1311: 匿名さん]

ランキングって買い手よりも売り手よりだろうな。
まあランキングで購入を決める人はいないだろうけど。

[1312: 名無しさん]

白金二丁目タワーと比べたらアドレスで劣るでしょ。

[1313: 匿名さん]

悪事がバレてここの無理ポジさん達、一気に静かになりましたね。

[1314: 匿名さん]

>>1313 匿名さん

悪事とは何ですか？
他の物件をけなしたりする事とかこのスレでないと思いますが。
あなたが何の為にこのスレに来てるのか教えて下さい。
私は検討の為です。

[1315: 匿名さん]

色々な情報を手に入れることが目的なので、
いい情報もそうでない情報も私も知りたいです。

ですが、無駄な批判コメントに意味はないと思うので、そういった書き込みはやめてほしいですね。
そういった方はここを本気で検討していないと思うので。有意義なスレッドにしたいですね。

[1316: 匿名さん]

渋谷区程度なので@500が妥当てす。

[1319: 匿名さん]

15年ぶりのタワー楽しみですな。
恵比寿は高値で中古が動き出してる。
10年前はかなり安かったのに。

[1321: 匿名さん]

[NO.1317～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1322: 匿名さん]

シスコンさんの情報ではここと大井町は好調。
まあタワーだから本命だろうけど。
大量にあるシティハウスに誘導するのかな。

[1323: 周辺住民さん]

検討しましたが結局やめました。ネックは場所ですね。タワーマンションなら駅5分以内が理想です。
ガーデンプレースからもかなり下っているので見下ろされてる感があります。
高層階ならいいのかもしれませんね。

[1324: 匿名さん]

もう既出だろうけど三井健太さんの評価では、リセールは望めないらしい。
公開されているから興味があれば見れます。

[1325: マンション比較中さん]

リセールするなら高台のマンションがいいのでしょうね。恵比寿は人気があるが、川の周辺の物件はリセールが厳しいと専門家に伺いました。
こちらは川からは少し離れてますけどね。

[1326: 匿名さん]

いや、リセールに一番重要なのは、取得時の価格、ですよ。三井氏もおっしゃってます。
スミフ物件がリセールが苦しい理由はそこでしょうね。

[1327: 匿名さん]

リセールを考えるのなら恵比寿は買うべきではない。
そもそも実需ならリセール関係なく住みたい。

[1328: 匿名さん]

恵比寿は余裕がある人が集うエリアさ
いろんな意味での余裕ね

[1329: 匿名さん]

>>1323 周辺住民さん

恵比寿で徒歩5分以内のタワーは存在しないですからね。
投資なら渋谷の桜丘のマンションとかは面白そうですけど。
自分が住むなら駅から少し離れた方が良いです。

[1330: 匿名さん]

資産価値が下がったら困る、という方はここは買わないほうがいいのでは。
下がったらもちろん残念ですが、そのときはそのとき、くらいの経済的にも精神的にも余裕のある人向けだと、感じています。

[1331: 匿名さん]

学区は加計塚小学校、広尾中学、広尾高校。
悪くはないよね。
熱心な方は慶應義塾幼稚舎とか。
敷居高いけど。

[1332: 匿名さん]

慶應幼稚舎近いですね。
学費、年間いくらでしたっけ。