シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[3672: マンション検討中さん]

>3671
三井の市ヶ谷は全くの別件ですね、購入希望者全員にメールで挨拶が来ていますよ
少し調べればわかることです

こちらは、2年以上前に既に完成して住んでいる人もいますからね…？
販売中止の理由をなぜ明かさないのでしょうか？

[3673: 匿名さん]

>>3672 マンション検討中さん
仮に物件に何らかの瑕疵の懸念があったとして、まだ揉めている最中で何も確定してないからじゃないでしょうか。
確定してない事柄を公表しても現状のステークホルダー（既契約者、事業者）は誰も得しないですからね。この段階で公表して後でひっくり返るほうがリスク高いという判断だと思いますよ。公表しないことでこういう掲示板で憶測がでてくるのは致し方なしということかと。

それこそ既契約者の中には中古で本物件を売り出していて、揉め事を公表されたくない人もいそうだし。倫理的にはどうなのかと思いますが。。

[3674: マンション比較中さん]

HPが削除されたようです…
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

[3675: 匿名さん]

やっぱり広尾だよ
高いだけの価値がある
品があるわ

[3676: 匿名さん]

広尾になんかあるんでしたっけ？

[3677: 匿名さん]

>>3674
え…怖いですね。

[3678: 匿名さん]

やばっ。Sと転売ヤー協業で本来価値から値段釣り上げまくった挙げ句のこの問題。保証絡み大変そう。

[3679: マンション検討中さん]

HP削除されましたね…！！
こんなこと過去にありました？
2019築ではあるものの新築扱いで住友からまだ販売されていたと思うのですが。

[3680: 匿名さん]

こういった問題って賃貸に出しているオーナーは賃借人に告知する義務ってあるんですかね？

[3681: マンコミュファンさん]

ホームページが消され未入居物件として売らなくなったので、何か問題があったとしてもあとはスミフと住民で解決してくれれば良いとは思う。

しかしだ。。。
そのホームページを消した当物件に対して中古マンション業者の住友不動産販売が営業の顔つきで堂々と販売してるのはどうなのか？と思ってしまう。

系列企業なのだから何かしら情報はいってないんだろうか。
そこから類推すると、そこまでの大きな問題と言うものでは無いのかもしれないという可能性もあるが。

もし大きな問題だとすれば中古で販売を続けてる事はコンプライアンス的にどうなのかなと思ってしまう。

[3682: マンション検討中さん]

完売でもなく(経ってから2年経過)、突然のホームページ削除。
何が起きてるんだろう？

[3683: マンション検討中さん]

シティータワー恵比寿の書き込みみてると、民度が低いねー。

[3684: 匿名さん]

>>3683 マンション検討中さん
4日も動いてない掲示板に、そんなこと書き込んでるあなたも似たようなもんですよ～。掲示板の書き込みマナー一読してみてはどうでしょうかね。

[3685: 匿名さん]

>>3683 マンション検討中さん
煽って、みんなと仲良く話に混ざりたいんだよね。いいよ。

[3686: 匿名さん]

低層ならともかく、タワーマンションのコールドジョイントは怖くね？

[3687: 通りがかりさん]

今週号のFRIDAYに色々と載ってましたね。

[3688: マンション検討中さん]

>>3687 通りがかりさん
詳しく

[3689: 匿名さん]

>>3688 マンション検討中さん

地下の機械式駐車場の壁の湿気対策不備（湿気による誤作動を誘因）と、住戸間に設置されるべき耐火構造壁の欠落で、いずれも建築基準法違反の疑いがあるみたいです。

[3690: 匿名さん]

>>3217 匿名さん

構造耐力上主要な部分のコールドジョイントは深刻ですよね。

[3691: 匿名さん]

テンバイヤーから高値で買ってる住民もいるだろうに。
買戻しじゃ収まらないよね。

これを機に不動産の即転売規制かけてほしいわ。