シティタワー恵比寿

[匿名さん]

物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK　
専有面積：40.72m2～80.69m2　
所在地：東京都渋谷区　恵比寿一丁目47番-1外(地番)　
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609

[2006: 匿名さん]

本日の様子です

[2007: 匿名さん]

エントランス

[2008: 匿名さん]

北側のガラスカーテンウォール

[2009: 匿名さん]

北東

[2010: 匿名さん]

駐車場のあたり

[2011: 匿名さん]

>低降伏点鋼

このタイプの制震って大きな地震の後、交換が必要になる可能性がある。ところが長期修繕計画では自然災害は考慮されていない。KYBとは別の問題が内包されていることにご注意を。

[2012: 匿名さん]

カーテンウォールもう一枚

[2013: 匿名さん]

CGより上の出来だ。
ガラスカーテンウォール良いね。

[2014: 匿名さん]

>>2011 匿名さん

命が大事なので大きな地震の後は早めに交換して欲しい。
ここの購入者はケチらんでしょ。

[2015: 匿名さん]

管理組合って計画外の費用を実行するのって難しい。剰余金がプールされてないと、計画外の補修費用をどう徴収するかで３・１１のときに結構問題になっている。

[2016: 匿名さん]

>>2005 匿名さん
情報ありがとうございます

[2017: 名無しさん]

あらいいですね、画像。

[2018: 検討板ユーザーさん]

>>2012 匿名さん

かっこいい

[2019: 匿名さん]

恵比寿のタワーでは外観はずば抜けてますね。
築年数が違いすぎるので当たり前ですが。
CGを上回るのはスミフさん良い誤算。

[2020: 匿名さん]

タイルは下だけ？
足場がもう無いから

[2021: 匿名さん]

>>2020 匿名さん

国土交通省では2008年、外壁タイル剥落事故の多発を受け「定期報告制度」を改訂、外壁タイルの打診検査を義務化している。

落ちたら危ない。

[2022: 名無しさん]

タイル私も気になりました。そういう背景があったんですね。でも上まであった方がいいですねー。

[2023: 匿名さん]

ダンパーの件
ガーデンテラス壱番館。
代官山アドレス。
築年数該当せずセーフ
シティタワー恵比寿。
グランドメゾン恵比寿の杜。
間柱型銅板ダンパーでセーフ

恵比寿セーフ良かったですね！

[2024: 匿名さん]

ガーデンテラスや代官山アドレスは制振でもなく耐震ですからダンパーはもとからないですよ。

[2025: 匿名さん]

>>2024 匿名さん

代官山アドレスは制振だよ。
ガーデンテラスは耐震だねたしか。