シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[9418: マンション検討中さん]

まぁ、ここはいい立地だよな

[9419: 名無しさん]

東京２３区の中でも、中央区の人口流入予測、ほんとに多いしねぇ。そこの、希少内陸タワーとなれば、かたいよね

[9420: マンション検討中さん]

こういう限られた大規模はね。八重洲再開発もあるしいいよね

[9421: マンション掲示板さん]

金利も低いままで推移するとなればね.....希少物件のオーナー側にはたまらない環境ですよね

[9422: 匿名さん]

湾岸埋め立て地の湊にも、江戸時代に町人が住み着いていたというから、驚き。

[9423: マンション掲示板さん]

>>9422 匿名さん
東京湾は無いから湾岸じゃないけどね

[9424: マンション検討中さん]

江戸時代には屋敷もあって、華の旧京橋区。最高。文京さん、、いや、武蔵小山さんも学習になりよかったですよね。

[9425: マンコミュファンさん]

２０１９年　東京都　都心三区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

８位　ブリリアザタワー東京八重洲
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
中央区内陸×大規模タワー×東京駅



１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[9426: マンション検討中さん]

まあ限られた人気物件は、安泰というか、強そうでいいね

https://www.sumu-log.com/archives/20398/

[9427: 名無しさん]

東京２３区
中央区
内陸
待望の大規模（２本）だもんねぇ

そりゃ強いわ

[9428: 匿名さん]

埋立地の拡張後にひろがった町人地、だと明記されていますね。

湾岸がそんなに嫌なら、湊に住まなければよいだけではないでしょうか。
罰ゲームじゃないのですから、我慢せず内陸にいつでもいらしてください。

[9429: マンション検討中さん]

こういう時、東京駅ってほんとに強いよね。日本ナンバーワンの駅。更に八重洲再開発側という

[9430: 匿名さん]

>>9426 マンション検討中さん

「購入の絶好機が来た」そう思いましょう。


今回のバブル崩壊前に買ったやつ、思い切りdisってんじゃん。
裏を返せば、2019年は「購入の最悪期だった」という事だし。

[9431: 名無しさん]

結局、今回は先を見越してか、売り側も供給を思いっきり減らしてるし、全体がどうというより、どこのエリアのどの物件かってことでしょうね。非東京と東京都心を比べても意味ないし、板マンと大規模も同列に扱えないし。
都心３区、大規模、実需でも大丈夫な立地、こういう限られたところが強いんでしょうね

[9432: 匿名さん]

都心3区なんて言葉使うの、中央区湾岸民だけだよ。

そんなに住まいとしてよい場所なら、なぜパークコートもグランもグランドヒルズもないの？

検討者は賢いからね。
そろそろ口八丁では誤魔化せないよ。

[9433: マンション検討中さん]

おっと、都心３区は、今に出来た言葉じゃないでしょ～

[9434: 検討板ユーザーさん]

>>9432 匿名さん
賢い検討者なので、都心３区は、港区、千代田区、中央区だと知ってます♪為替や金利も抑えてます。

[9435: 名無しさん]

２０年以降の再開発は、八重洲と、虎ノ門麻布台が強いよね。八重洲京橋エリア強すぎ

[9436: マンション検討中酸]

金利、当分の間上げれないだろうしね。一時は出口戦略で金利上がるかもって言われていたのに、、、これは、ある意味、棚ぼた的展開ですね

[9437: 名無しさん]

オーナー側には、ある意味相場はいいかもね。減税も使えるしね

[9438: 匿名さん]

このマンションのすぐ近くに銀座レジデンスなるものがあった。

厚かましいと思った。

[9439: 検討板ユーザーさん]

東京駅と京橋駅が地下で繋がるのが大きいよね。あの京橋エドグランからマンションまで徒歩１３分。すばらし

[9440: マンション検討中さん]

>>9438　匿名さん
今に始まった話じゃないけどね。あまり中央区内陸知らないのかな？昔からこの辺りのマンションに銀座ってついてるとこあるよん。実際、歩いてすぐだしね

[9441: たそがれの銀座]

銀座・・・銀座・・・・たそがれの銀座♪

１丁目　柳がためいきついて
２丁目　柳がやさやいた
３丁目　サロンで待たせたままで　　
４丁目　彼氏にプロポーズ
５丁目　フユ子は小唄が好きで
６丁目　ナツコはジャズが好き
７丁目　酒場で覚えてお酒
８丁目　クラブでしった恋

憧れの銀座　大人の銀座

[9442: 名無しさん]

仕事帰りに、ザキンでシースーできちゃうしね

[9443: ご近所さん]

目の前の公園で、ロンバケのユーチューブ見て感動しました。目の前の児童公園は、あの伝説のドラマ、ロングバケーションのロケ地。ナイス情報ありがとう

[9444: 匿名さん]

銀座ではないよ

内陸という言葉はなんかのマウンティングですか？

[9445: マンション検討中さん]

銀座に近いんですよ。あ、日本橋にも。あ、東京駅にも。なのに、住むところは閑静です。スーパーが横にあって、公園もあって、閑静なのです。街に近くて閑静。街の真ん中には住みたくありません。時代が創り出した、ミラクル立地。

[9446: 名無しさん]

駅まで上り坂じゃないよね！　これ大きい

[9447: マンション検討中さん]

ザギンでシースー、余裕でできちゃいますよ。日常です

[9448: 匿名さん]

>>9434 検討板ユーザーさん

都心3区なんて言葉使うの、中央区湾岸民だけだよ。

そんなに住まいとしてよい場所なら、なぜパークコートもグランもグランドヒルズもないの？

検討者は賢いからね。
そろそろ口八丁では誤魔化せないよ。

[9449: 匿名さん]

>>9439 検討板ユーザーさん
遠すぎる

[9450: 匿名さん]

>>9445 マンション検討中さん

麻布や青山や白金台と同等

[9451: 名無しさん]

もはや千葉リーヒルズを超えたよ

[9452: 匿名さん]

>>9446 名無しさん

埋立地だからね。

[9453: マンション検討中さん]

お決まりの、人気物件裏返し深夜ネガもいい感じですね！

[9454: 匿名さん]

千葉リーヒルズとは何？

[9455: 匿名さん]

>>9454
もう30年も前の話じゃ

[9456: 匿名さん]

>>9455 匿名さん

ディズニーランドの親戚？

[9458: 匿名さん]

[No.9457と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[9459: 名無しさん]

まぁ、ほんとにいい場所に建ってるよね。

[9460: 匿名さん]

>>9459 名無しさん

内陸の端っこですな。

[9461: マンション検討中さん]

実需にもいい場所だよね。銀座、日本橋、東京駅もちかいし

[9462: 匿名さん]

アクロシティの中古と悩んでます。

[9463: 通りがかりさん]

いいねえこんなところ検討できて。こんなところに住んでみたいもんだわ

[9464: 匿名さん]

ここの無理ポジ、住民スレでも悪評が立っていますね

こんな恥ずかしい事になろうとは、契約者は予想外でしょう

[9465: マンション検討中さん]

人気物件裏返しネガさんも、いい感じですね。
まさに人気物件の証ですな

[9466: 匿名さん]

さくら通りに今季最後の花見に行き、通り沿いの人気イタリアンか人気鳥料理店でランチして来ようと思う。
それから三越、コレド各店回って来るつもり。

[9467: 名無しさん]

お金持ちの皆様の、行き場の失ったマネーの行先に、ここは最適ですね。半投半住できるから、オーナーの皆様のよかったね。