シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[901: 匿名さん]

>>900 検討板ユーザーさん
スミフは、高さ制限があって45度傾けてたら22階までで取れる部屋数がかなり減るからだよ。つまり採算優先。

[902: 匿名さん]

>>900 検討板ユーザーさん
三井西の23階以上には関係ありませね。

[903: 匿名さん]

http://b.hatena.ne.jp/entry/324428948/comment/death6coin
やですね…社民党

[904: 匿名さん]

>>903 匿名さん

政党はあまり気にならないな。宗教系だと気になるけど。

[905: 匿名さん]

>>904 匿名さん
そうですね、東宮御所近くに出来てる宗教系の本部のマンションなどは、勘弁です。

[906: 匿名さん]

よくスミフの内廊下マンションにある空調は24時間運転ではない旨の表記がなく、内廊下完成予想絵でも空調らしいものは天井にないし。内廊下の空調もけちってるんでしょうか？

[907: 匿名さん]

>>906 匿名さん
そこまででないこと祈るが、確認した人教えてください。

[908: 匿名さん]

>>906 匿名さん

信じる者は救われる

[909: 匿名さん]

>>908 匿名さん
救われないよ、何でもダイレクトなんだから…

[910: 匿名さん]

東側お隣がダイレクト。
東は価格抑えめで、西が眺望分プレミア価格になるかな。三井は、東のリバービューがプレミア価格で、西は駐車場か価格も抑えめだった。

[911: 匿名さん]

>>910 匿名さん
ここの西は、タワーとはいえ、たった22階。そのうち高いビルに西の眺望も阻まれるのでは…？

[912: 匿名さん]

スーモに広告のってましたね。フォレストパークはいい感じですね。

[913: 匿名さん]

↑どこですか？

[914: 匿名さん]

>>912 匿名さん

どこなん？

[915: 匿名さん]

>>911 匿名さん
そうなるんでしょうな〜

[916: 匿名さん]

>>915 匿名さん


でも区画整理事業でもこの高さなんで、周りに同様の区画整理の話がないと無理でしょう。
せいぜい15階建のマンションかな？

[917: 匿名さん]

>>916 匿名さん

区画整理出来そうなとこは、あちこちありますがな…

[918: 匿名さん]

>>916 匿名さん
15階出来たら7階分しか眺望なし(>_<)

[919: 匿名さん]

スミフさん、もっと高く売って下さいな…

[920: 匿名さん]

それでも私はここ買います。隣の三井買いたかったけど、もう良い部屋残ってないんで、しょうがないからここ買います。この立地が好きなんで。