シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8877: 名無しさん]

まぁ、こういう物件に届く人も一握りでしょうからね

[8878: 匿名さん]

>>8867 匿名さん

第一期って2017年じゃん…
3年も前なのに何を今更…

[8879: 匿名さん]

浜離宮とスカイはわかるけど、他の3つは大衆マンションだから湾岸民バトルで荒れてるだけなんじゃないか？

[8880: 名無しさん]

ネガさん誰も相手にせずに完スルー。全く荒れていない　笑

[8881: 匿名さん]

八丁堀の旦那がたくさん生まれたのか

[8882: 匿名さん]

SKYはいつもの若葉マークさんがハッスル中の模様です

[8883: 通りがかりさん]

それは確かにそう！ほんとのネガは無関心ですからね。そして人気物件ほど裏返しネガもやってくる。星の数ほどあるマンション板で賑わっているのはごくわずか。逆にこれだけ再開発にはまる物件に意地悪な事を書き込みたくなる人がゼロなのも不自然でしょう。

[8884: マンコミュファンさん]

「口コミ人気度」と、「若葉マーク」の発明により、マンコミ人気度＆人気ネガがわかりやすくなりましたね。この２大発明はすばらしい。人気バロメーターですよね

[8885: 匿名さん]

つってもどこも数人の中年オヤジがバトってるだけでしょ
相手の話を聞く気もないのが揚げ足取ってるだけで
構ってもらえりゃ物件はどこだっていいんだよ

[8886: マンコミュファンさん]

>>8885匿名さん
皆さんそれがわかってるから、裏返しネガは完スルー。さらっとスクロール。

[8887: 検討板ユーザーさん]

東京広しといえど、話題になるのは限られた都心の大規模物件のみだよね。ポジもネガもやってくる。再開発が絡む場合や、このエリアのような爆上げ系は尚更。八重洲熱いしね。

[8888: マンション検討中さん]

八重洲はほんとうにあつい。なんせナンバーワンの東京駅だからね。

[8889: マンコミュファンさん]

>>8884 マンコミュファンさん

IDも出してくれると良いんだけどね。
無くても武蔵小山さんだとバレバレですが。

[8890: 匿名さん]

東京駅と湊の相関性がよくわかりませんね。

同じ中央区湾岸の月島の方が東京駅に早く着けますが、月島民で東京駅アピールする人はいません。

[8891: 匿名さん]

八重洲再開発と湊地区って、関係ないと思いますが。
八重洲まで信号使わなくて済むような地下道をができるんですか？
東京駅だって15分以上も歩くのに。　
なんかみっともない。

[8892: 匿名さん]

>>8890 匿名さん
東京駅までウォーキングする方がどのくらいいらっしゃるかは知りませんが、バスで14分ほどですね。

[8893: 匿名さん]

バスの時刻表です。8時台は4本です。
これに乗る方が多いと思います。

[8894: 匿名さん]

>>8892 匿名さん
鉄砲洲から乗ると12分ですよ

[8895: 匿名さん]

帰宅が夜の8時過ぎになる方は、月島駅近物件の方が全然便利ですよ。

[8896: 匿名さん]

ルート検索すると、どれも東京駅まで1.6㌔　徒歩22分と出ます。

どうすれば15分で歩けるんですか？

[8897: 匿名さん]

八重洲は野暮ったい感じのままでええ。

[8898: 匿名さん]

新橋・八重洲のこれ以上の開発は俺が許さん。

[8899: 匿名さん]

どこもかしこもガラス張りっちゅうか鏡張りちゅうかそんな洒落乙なビルばかりで疲れるぜよ。

こちとら子供の学費だなんだかんだで金掛かるのに1000円1500円も払ってこじゃれた昼飯食いたくないんよ。

[8900: 匿名さん]

アーティゾン美術館、良いよ。
いつも空いてる。

[8901: 匿名さん]

アーティゾン美術館まではここからだと徒歩20分かかりますから、空き状況を逐一確認しながら向かう羽目になりそうですね。

[8902: 匿名さん]

>>8901 匿名さん
アーティゾン美術館は東京駅の手前なので、そんなにはかからないのでは？
今は、休館中ですが、海外の美術館みたいに撮影ができるんですよね。

[8903: 匿名さん]

>>8901 匿名さん

日時指定予約制だから。

[8904: 名無しさん]

>>8896匿名さん
ルート検索すると、公園ショートカットしてなかったり、鍛冶橋通り以外のところを通り、最終的には八重洲前の横断歩道まで大回りしているからですよ！ショートカットすれば、徒歩16分です！

[8905: 名無しさん]

東京駅までバスも便利ですよね。徒歩、バス、地下鉄、さすがマルチアクセスの旧京橋区ですね。

[8906: マンコミュファンさん]

東京駅への歩き方
現在、そして再開発後の未来

～大本命の八重洲
　東京次の10年は「八重州」 ～

～再開発後の八重洲、
　そしてポールポジション ～

東京駅八重洲を出ると、目の前には、バスターミナルが地下に潜ったことで解放感ある空間がひろがり、ブルガリホテルなど高層ビルが複数見える。そして右に銀座、左に日本橋までの連続的な街と高層ビルが広がる。

それでは東京駅からマンションまで歩いてみよう。東京駅より八重洲ブックセンターからスタバ沿いに京橋方面へ歩くと、新TODA高層ビルなどの構想ビル見え、京橋エドグランを抜けて鍜治橋通りを歩くと、マンションまで徒歩約16分。雨の日は、新たに東京駅と地下一階で連結された京橋駅まで歩き、そこから鍛治橋通りを徒歩約12分ほど歩いて帰ってもいいかもしれない。

平日は日比谷線、バス、タクシーのマルチアクセスで、大手町、丸の内にも楽々。ここは、東京駅を中心に円を書くと、皇居runの端である千鳥ヶ淵と同じくらい。

#都心３区内陸
#中央区のセンター
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
#目の前に小学校と公園
#春は桜満開
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#おめでとう
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発
#子供も多くていいよね
#もうすぐ桜満開
＃東京駅と京橋駅が地下で繋がるよ
#八重洲ブックセンター経由で東京駅徒歩16分
#京橋エドグランは徒歩12分
＃東京１５区＆３３区時代の華の「京橋区」
#東京駅へはバス地下鉄徒歩のマルチアクセス

[8907: 匿名さん]

>>8905 名無しさん

1時間に何本ありますか？

[8908: 名無しさん]

東京の中心である中央区

そんな中央区の花は「つつじ」
開花期は4月～５月ですよ

[8909: eマンションさん]

>>8906 マンコミュファンさん
同じ投稿ばかりですね。

[8910: 匿名さん]

このマンションが気になっていたのですが、わざとらしい営業の投稿が目に余るので躊躇してます。

[8911: 匿名さん]

>>8907 匿名さん
私は仕事帰りにとてもこの距離を歩く気にはなれません。
都バス、夜8時以降は1時間に2本か1本ですので、それを逃したらタクシーをご利用下さい。
京葉線を使うのも不便ですので。

[8912: マンション検討中さん]

同じ投稿できない機能にすれば少しは変な投稿なくなるのに…本当変なやつ辞めてもらいたいわ

[8913: 名無しさん]

東京へはバスも便利ですよね。他に日比谷線の銀座乗り換え→東京が便利だですよね。他に、京葉線や徒歩１６分でも行けるし、東京駅の行きたい場所へマルチアクセスで便利ですよね

[8914: 検討板ユーザーさん]

人気物件裏返しネガさんは、毎日、深夜３時～深夜4時での投稿ですよね・・・

[8915: 匿名さん]

>>8911 匿名さん

来ないバスを待つより、歩いた方が早いな。
タクシーなんてお金がもったいない。

[8916: 匿名さん]

>>8915 匿名さん
東京駅に通勤しようと思っている方は騙されないようにしないと。
かなりの距離を歩かされる羽目になります。
これでは月島駅近物件の方がマシです。

[8917: 匿名さん]

>>8916 匿名さん

歩いても20分。
それが予めわかっていれば良いんじゃん！

[8918: ご近所さん]

佃にずっと住んでたけど、昔は川向うってちょっと下に見られた地域だよ。
人がいいって言って住んでるんだから、余計な茶々入れるのは野暮ってもんだぜ。

[8919: 匿名さん]

湊って湾岸の中ではよくて中の上。
中央区湾岸のトップは対岸に立派に立ち並ぶ、月島・佃島。
東京人なら誰でも説明不要で知ってる話。

[8920: 匿名さん]

>>8918 ご近所さん

日本橋アドレスや銀座アドレスよりも、湊アドレスの方が格上なんですかね？

[8921: 住民板ユーザーさん6]

>>8920 匿名さん
ここは湊でも別物だからね。
分かってるでしょ。

[8922: 匿名さん]

中央区では湊は銀座の上で別格。

[8923: eマンションさん]

湊に住んでる人って、八丁堀に住んでるって説明するよね。

[8924: 匿名さん]

>>8923 eマンションさん

日本橋に住んでる、と言う方もいらっしゃる

[8925: ご近所さん]

>>8924
何度言ったら分かるんだよ。
ここは旧京橋区で日本橋区じゃないぞ。
東京市のころから住んでないと、東京に住んでるとは言えませんよ。

[8926: 匿名さん]

>>8925 ご近所さん

何年前？