シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8501: 匿名さん]

＞ここが湾岸なら、東京駅や皇居も湾岸ですね

ご自身のみならず、ご家族にも恥をかかせることになりますから、まずは東京というものをお知りになってから発言してください。
ちなみに今から中央区湾岸を買うなら、湊より勝どきですよ。

[8502: 名無しさん]

何より閑静！
都心3区内陸で閑静な場所がどれだけ希少なことか。。

[8503: 匿名さん]

>>8501 匿名さん

そそ。まともな東京人は湊辺りの湾岸なんか見向きもしません。居住性と資産価値から地盤の良い高台の駅前タワマンしか眼中にありません。

[8504: 匿名さん]

>>8502 名無しさん

都心3区なんて使うのは中央区だけ。
住居としての都心3区は千代田区、港区、品川区が市場のコンセンサスです。
ご自身のみならず、ご家族にも恥をかかせることになりますから、発言を慎んで下さい。

[8505: 名無しさん]

内陸で利便性高くて閑静で大規模

利便性高い場所は、うるさい場所多いけど、ここは閑静

すごい。

[8506: マンション掲示板さん]

2019年　東京都中央区トップ100

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

2位　パークシティ中央湊ザタワー
3位　シティタワー銀座東

8位　ブリリアザタワー東京八重洲


13位　キャピタルゲート（湾岸首位）





29位　勝どきビュー（勝どき首位）

[8507: 匿名さん]

>>8506 マンション掲示板さん

チミ恥ずかしいからやめれw
これ見てみそ。
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

[8508: 名無しさん]

でもさ、ここが中央区の内陸ではないと謎のネガをされればされるほど、中央区の内陸って、希少性があるんだなと思うよね。さすが、中央区、内陸！！！

[8509: マンション掲示板さん]

・・・中央区の内陸で大規模って希少性あるんだな。ますます思うわ

[8510: 通りがかりさん]

ってか東京駅近いな

[8511: マンション掲示板さん]

営業さんガンバえー

[8512: マンション検討中さん]

東京次の10年は、「八重洲」と「虎ノ門」

[8513: 匿名さん]

>>8506 マンション掲示板さん
正論で申し訳ないですが、データ上価格が高く出ているのは、売り出し価格が高すぎて売れていないからだと思いますよ。

パークシティ中央湊　賃貸中古あわせて残り23戸
https://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

シティタワー銀座東　売れ残り42戸
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/detail.cgi

ファクトです

[8514: マンション検討中さん]

>>8513　匿名さん

中古売却価格です。残念。お疲れ

[8515: マンション検討中さん]

ってか、東京駅近っ

[8516: マンコミュふぁんさん]

便利で閑静は、希少ですね♪

[8517: ご近所さん]

住みやすくていい場所ですよ！閑静で便利とは、まさにその通りです。スーパーもお隣にありますしね。

[8518: 名無しさん]

スーパー隣は大きいでしょうね。毎日ですもんね。ほんとに楽ですよね

[8519: 匿名さん]

お隣スーパーの口コミ

スーパーとしては小さいが、タワーマンションの足元なので、マンション居住者にとっては必須のお店。
惣菜や弁当は少な目。
野菜や精肉、鮮魚などもそれほど無い。
レトルト物が多い印象。
野菜や精肉、鮮魚のクオリティは「可も無く不可も無く」というところ。

[8520: ご近所さん]

>>8519　匿名さん

中央区内陸の中で品揃いはすごいですよ。浜町のピーコックかここのデリドでしょうね。築地、茅場町から皆さん買いに来られてますよ。ご近所から肉も高いお肉まできっちり揃ってますよ。鮮魚も多いです。総菜も充実してますよ。たいめいけんのお弁当もあります。
むしろ、レトルトは、レジの前のところですけど？笑　本当にいったことありますか？笑

[8521: 名無しさん]

ダントツでここのデリドは品揃いがいいよね。夕方はご近所ママたくさん

[8522: 口コミ知りたいさん]

>>8501 匿名さん
今から勝どき買うとかないでしょ。もう後は下がるだけだよ。湊も上がることがないかもだけど下がることもないよ。みんな期待してないから。現状維持で私は満足です。

[8523: 匿名さん]

利用者バイアスでしょうね。
口コミは正直だと思いますよ。

[8524: マンション掲示板さん]

いいですね

#都心３区内陸
#中央区のセンター
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
#目の前に小学校と公園
#春は桜満開
#駅前には図書館新設

#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#おめでとう
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発
#子供も多くていいよね

[8526: 匿名]

[No.8525と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8527: 匿名さん]

正論で申し訳ないですが、データ上価格が高く出てしまっているということは、売り出し価格が高すぎて売れていないことを、皮肉にも反映しています。

パークシティ中央湊　賃貸中古あわせて残り23戸
https://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

シティタワー銀座東　売れ残り42戸
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/detail.cgi

ファクトです

[8528: 通りがかりさん]

つまり、ここを購入した方は、高値をつかんで焦っているということでしょうか？

[8529: 匿名さん]

ファクトベースでの人気度はこちらが正確ですね。残念ながら中央湊はかすりもしておりません。
https://www.mansion-review.jp/shin...

[8530: マンコミュファンさん]

東京人気タワー5物件
武蔵小山さんに荒らされてます

パークコート文京小石川
パークコート浜離宮
パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東
シロガネザスカイ

[8531: 匿名さん]

>>8491 名無しさん

湊まで地下で繋がります！

[8532: マンコミュファンさん]

人気物件裏返しネガは、都心人気タワーの宿命だね笑　　

[8533: マンション掲示板さん]

これだけ、銀座、日本橋、東京駅に近いとね。

[8534: 通りがかりさん]

改めて、爆上げおめでとうございます！

[8535: 匿名さん]

>>8533 マンション掲示板さん
八丁堀の方が近いけどね。

[8536: 匿名さん]

港に漢字変更したら？

[8537: 周辺住民さん]

>>8530
シロガネじゃなくてシロカネね。
>>8536
東京で一番古い港だから「湊」。

[8538: マンコミュファンさん]

湊ってネタでつけた名前だから、住む人もネタ投稿多いよね。

[8539: 匿名さん]

怒涛の連投ｗ

[8540: 通りがかりさん]

>>8481 マンション掲示板さん

古畑任三郎のようだ

[8541: ご近所さん]

今朝も、マンション見上げに来られていた家族がいらっしゃいましたね！3連休は天気もいいし、桜ももうすぐ咲くし、ちょうどいいでしょうね

[8542: 匿名さん]

>>8541 ご近所さん

何が？

[8543: マンション検討中さん]

シティータワー銀座湊にすればいいのに

[8544: ご近所さん]

>>8542　匿名さん

朝、ワンちゃんを散歩させていたら、早速ご家族が見に来られていましたよ。毎週末、朝からここのマンションを見に来られている方々、本当に多いですよ。朝や夜もチェックされたいのかな？夜もきれいですけど、朝も雰囲気いいですからね。この辺り。

[8545: 匿名さん]

シャビーな街並みですね。

[8546: 匿名さん]

>>8543 マンション検討中さん

シティタワー銀座港日本橋西が良い！

[8547: マンション検討中さん]

確かにマンション見学者は本当に多いね。まぁ貴重だからね、中央区内陸でこの開放感。そして、朝ランニングしている人も多い。

[8548: ご近所さん]

川向こうの佃にタワマンが出来た時にセレブが集まりましが、その一つが治安と環境ですからね。年齢重ねても住みやすい場所です。他にもいい場所あると思いますが、探してみると気づくと思いますが、なかなかないですよ。だから佃にセレブが集まったのです。その中で、内陸に二つのタワーが出来たと話題になり、この辺りに港区から移動されてきた人も多いです。治安良くて利便性のいい場所は、ずっと希少なのです。この掲示板盛り上がってますが、結局は、立地（利便＋治安）と規模とですかね。住んでみるとわかります。

[8549: 匿名さん]

湊が内陸？

ハハッ。
意外と内陸に憧れてるんだね。

[8550: 名無しさん]

湊は明らかに湾岸ですね。

湾岸って教えてあげると顔真っ赤にしてムキに連投してくるのが、その証拠かな。笑

[8551: 名無しさん]

武蔵小山さんおはようございます。ここは日本橋、東京駅、丸の内、皇居、銀座と同じ大陸ですからね。そして湾岸は湾の岸。東京湾に接していません。ここが湾岸なら、皇居や東京駅も湾岸になりますね。しかし皇居や東京駅は湾岸ではありません。故に、ここは湾岸ではありません。

[8552: 名無しさん]

>>8551 名無しさん

ちょっと無理があるかな。
湊は湾岸です。
そして例として出されている武蔵小山のような強固な地盤の高台を内陸と言います。
無知を晒すのは大変恥ずかしいことです。

[8553: マンコミュファンさん]

とりあえず、初心者マークを取らないと、また武蔵小山さんが、至る所でいじわるなこと書いてるってねスルーされますよ。

初心者マーク制度ができたので、いじわるな事を書く時にはブラウザを変えるのも、そろそろ限界ですよ。

[8554: 名無しさん]

>>8553 マンコミュファンさん

わけのわからないことを言う前に、湊が湾岸であると認めてはいかがでしょうか。
湊が内陸だなんて、噴飯ものです。

[8555: マンコミュファンさん]

地図を確認したら、思いっきり内陸でした。

終了

[8556: 検討板ユーザーさん]

内陸だよん！武蔵小山さん、地図みてー笑

[8557: eマンションさん]

え、地図みたら内陸じゃん。

[8558: マンコミュファンさん]

東京人気タワーが
武蔵小山さんに荒らされてますね

パークコート文京小石川
パークコート浜離宮
パークシティ中央湊ザ・タワー
シティタワー銀座東
シロカネザスカイ

[8560: 匿名さん]

やっぱり銀座の東というのが引っかかるな。

ロンダリングのような。

[8562: 通りがかりさん]

明日明後日は更にいい天気みたいね。子供達も今日は午前中から児童公園で走り回ってるね

[8563: eマンションさん]

八重洲再開発が大きいよね^^

[8564: 匿名さん]

>>8520 ご近所さん

てっきりセレブな住民の方は、デパ地下でしか買い物しないのかと思った。

[8565: 匿名さん]

>>8515 マンション検討中さん

走れば10分かかりませんからね。

[8566: 匿名さん]

八重洲再開発と湊地区は、何か関係あるの？

[8567: マンション検討中さん]

いい立地だよねー。すばらしい

[8568: マンション検討中さん]

>>8564 匿名さん

デパ地下も使えるよね^^
日本橋高島屋さん、松屋銀座さん

[8570: 匿名さん]

ふくべ　で飲んで　ラデーチで食べて、バリカリで食べて返ります。

[8571: 検討板ユーザーさん]

グルメですね♪

[8572: eマンションさん]

グルメ派はデパ地下も使えて最高。グルメなお店も日本屈指

[8574: 匿名さん]

ふくべ　で飲んで　ラデーチで食べて、バリカリで食べて返ります。

[8575: 匿名さん]

>>8568 マンション検討中さん

我が家は高島屋地下で買い物し、配送して貰ってます！

[8576: 匿名さん]

ふくべは、くさやが美味いよ！

[8577: 匿名さん]

そんなに湾岸がイヤなら、湊なんかに住まなければいいだけの話なのに。

[8578: 匿名さん]

魚を食べるなら、東銀座のこびき。

[8580: マンション掲示板さん]

八重洲の大丸もいいですね。いろんな街にアクセスできるエリア。なかなかこのような環境もないですよね^^

[8581: マンション掲示板さん]

よし澤も良いですよね。

[8582: 匿名さん]

通人の酒席！

[8583: マンション検討中さん]

銀座に行ったり♪、日本橋に行ったり♪、八重洲に行ったり♪、丸の内に行ったり♪。

最高の環境です

[8584: 匿名さん]

売れ残り減らないな、、

[8585: 匿名さん]

鳥ふじの親子丼！
宮川の焼き鳥丼！

[8586: 匿名さん]

鉄板焼きなら季楽。

[8587: 匿名さん]

>>8580 マンション掲示板さん

大丸のサロンでマンション眺めながらコーヒーを楽しみます。

[8588: 匿名さん]

どこに行くにもプチ遠征感がつきまとう立地ですね

[8589: 匿名さん]

遠征？

[8591: 匿名さん]

年取ったら後悔するのかな？

[8592: 匿名さん]

地下鉄だしね。

[8593: 匿名さん]

やはり…そうですよね…

八重洲再開発でマンション地下から東京駅まで、地下道造って貰えんかなあ

[8594: 匿名さん]

高層階の人は日比谷線八丁堀駅ホームまで、何分かかりますか？

[8595: 匿名さん]

10分

[8597: 匿名さん]

>>8595 匿名さん
そんなに？？？
駅徒歩7分じゃないと、高く売れないよ???(T_T)

[8599: 匿名さん]

[No.8599から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8600: eマンションさん]

まぁこれだけ条件揃った物件も希少だからね。東京に住む子供に一戸買おうか検討中。