シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8201: マンション検討中さん]

八重州再開発だからね。ほんとにいくらまで上がるのでしょう？中央区センター位置する、この２タワー

[8202: 匿名さん]

>>8199 マンション検討中さん

所沢のように調整が入らないといいね。

[8203: マンション掲示板さん]

最後は知らん顔してバルクでしょうね

[8204: マンション掲示板さん]

嫉妬がすごいですが、
なかなか見られない爆上げが見れました

改めて、爆上げおめでとう!!

[8205: 通りがかりさん]

>>8204 マンション掲示板さん
今まで読ませて頂いておりましたが、
きっと答えないと思いますが。
購入できないマンションファンのあなたが、値上がりすると何故喜ぶのでしょうか？
ちょっと意味が分からず書き込みさせて頂きました。
また今までと同じような、物件アピールは不要ですし、同じような内容の記載は誰も望んでいないと思います。
ネガスレの度に同じ内容を記載されるのはいかがなものでしょうか？
今浜でも記載されていますが、本当に販売者側の関係者なのでしょうか？
荒らすのは止めて頂けないでょうか？
今までの対応と同じように宣伝を繰り返すのでしょうね。

[8206: 匿名さん]

本当は港区に欲しかったのですが、予算的にこちら八丁堀か豊洲を検討することになりました。よろしくお願いします。

[8207: マンション検討中さん]

人気物件裏返しネガもいい感じですね。爆上げするときは、毎度こんな感じですね

[8208: マンコミュファンさん]

そりゃ、あの手この手でキャラを変えてネガもしたくなるのでしょうね。八重州再開発に、7000億円投資の2030年まで継続開発ですからね

[8209: 名無しさん]

次の東京駅銀座日本橋近接タワーが出ればあれですが、全く次が出てくる気配もないし、中央区は容積緩和撤廃するし、シティタワー品川並みの爆上げになっても、うなずけるわな。たまにこーいった爆上げ物件が出てくれると、マンション好きとしても夢があるね

[8210: マンション検討中さん]

やはり、不動産は、立地と規模ですな

[8211: 通りがかりさん]

ふつーに、ここすごいしいいじゃん。

[8212: 検討板ユーザーさん]

つまりあれだよ、新幹線に近いから東京以外の富裕層や、地方に実家のある東京ビジネスパーソンにも刺さるんだよ。東京駅は、東と西の玄関口。パイが広いってこと。新幹線出て、目の前のタクシー乗れば10分でマンションまで着くしな。新幹線の重要性を再認識だね。

[8213: マンコミュファンさん]

転勤族にも刺さるよね。マンション買えない理由のひとつが転勤だから。ここなら、週末に地方からすぐに帰ってこれる。東京駅には新幹線とバスターミナルがあるから。東京駅パワーはすごい

[8214: 通りがかりさん]

>>8213 マンコミュファンさん
8205ですが、で回答お願いします。
宣伝は要らないと申し上げましたがww
また宣伝になるのは分かりきったことですが。
同じ内容を何度も書かれる事によって、購入者の意欲を損なう事を狙った新たな営業妨害ですか？

[8215: マンコミュファンさん]

>>8214 通りがかりさん

さすがに掲示板の自由を奪うネガは無理だよ～
ここは書き込みをする掲示板なので!

[8216: 検討板ユーザーさん]

あの手この手だね。いいじゃん、爆上げした物件が少しぐらいあってもさ。夢あるよ

[8217: マンション検討中さん]

地方との架け橋は東京駅だからね。

[8218: 通りがかりさん]

2030年までに完売すれば良し。

[8219: マンコミュファンさん]

ネガのキャラも７変化ですね。笑

人気物件裏返しですね

[8220: 通りがかりさん]

人気は無し。

[8221: 匿名さん]

>>8212 検討板ユーザーさん

アルケンノ？

[8222: 匿名さん]

確かにこれだけデタラメなポジをされても、検討者は完全にドン引きして手出し無用物件に早変わり。

あと、悪いこと言わないから湾岸なら湊より勝どきか月島にしとけ。

[8223: 匿名さん]

残戸数42でいくらポジ投稿みても人気ないのかなあってかんがえてしまうよな

[8224: 匿名さん]

やはり川沿いだからじゃない？

[8225: eマンションさん]

銀座東ではなく江東区西だよ

[8226: マンション検討中さん]

毎夜、人気物件裏返しネガもいい感じですね

[8227: マンコミュファンさん]

２０１９年度
東京都心三区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

８位　ブリリアザタワー東京八重洲



１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[8228: マンション検討中さん]

いいですね!!

#都心３区内陸
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
#目の前に小学校と公園
#春は桜満開
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#おめでとう
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発
#銀座日本橋近

[8229: マンコミュファンさん]

改めて、爆上げおめでとうございます♪

[8230: マンコミュファンさん]

東京次の１０年は、「八重州」と虎ノ門

[8231: マンション検討中さん]

中央区大規模も、いよいよ残り球が少なくなってきました。。数年後に振り替えると、中央区内陸で大規模売ってた時代があったな、ってなるんでしょうかね。容積緩和撤廃ですからね。中央区内陸は大規模希少性が増す、そんな2020年代に突入ですね

[8232: 匿名さん]

>>8230 マンコミュファンさん
兜町

[8233: 匿名さん]

ここ買う人は千葉出身が多い？

[8234: マンション検討中さん]

>>8233 匿名さん

東京は４７都道府県いらっしゃいますよ。日本の首都ですから。

[8235: 匿名さん]

>>8233 匿名さん

中国人と台湾人もいるかもね。　
特に台湾人は、株で儲けている人たくさんだから。

[8236: マンション検討中さん]

世界、アジアのヘッドクォーター東京、
その都心３区である中央区のセンター

TOKYOですから
優秀な方々がたくさんいらっしゃいますよ

[8237: 匿名さん]

>>8233 匿名さん

茨城と宮城

[8238: 匿名さん]

アジアヘッドクオーター特区（東京都心地域）内ですからね。欧米も含めて最近海外の方も引っ越してこられているようですね。八重洲にインターナショナルスクールも計画されているし、ますます駐在外国人にも人気出るでしょう。

[8241: マンション検討中さん]

[No.3239から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[8242: マンコミュファンさん]

まぁ、Tokyoは、日本の首都だけでなく、ニューヨーク、ロンドン、パリ、シンガポール、上海などと並び、世界都市ですからね。

そのTokyoにおける看板エリアの銀座、日本橋、東京駅に近い故、伝統と先端も感じることでき、数少ないタワーマンション。

今後も永く永く注目されるでしょうね

[8243: マンション検討中さん]

仙台、名古屋、大阪、京都、神戸、福岡にも新幹線でアクセス良好。日本の中心だから、国内転勤踏まえても、選択しやすいですね!

[8244: 検討板ユーザーさん]

これからの時代、転職も多いだろうしね。今の会社勤務地もどうなるかわからないでしょうから、国内アクセス良い場所、即ちTokyo station近くのタワマンを選んでおけば、潰しがききますね。

住んでよし、売ってよし、貸してよし。まさに、これからの時代にあった半投半住戦略。

[8245: マンコミュファンさん]

世界のTOKYO STATION から
タクシー10分未満のタワーマンション

素晴らしい価値ですね

[8246: 匿名さん]

それなのになんで、売れ残り残が多数ある？

[8247: マンコミュファンさん]

>>8246 匿名さん

マンションの販売方法には２種類あるからです。竣工前売切り型と、竣工売り型。ここは後者。

それなのに、全492で早くも販売も終盤。さすがの爆上げ後エリアといわざるおえないですね。

[8248: マンコミュファンさん]

都心の良い不動産は、キープして、寝かせるのが常識だよん。一般的な地方ファミリーマンションみたく経年で価値が減少していくわけじゃないので、単純じゃあないんですね

[8249: 匿名さん]

安さにとびつき、この物件の資料請求し色々拝見しましたがとてもよいと思いました。
が、残が多いことがとても気になります。
安いのに売れない理由はなんだと思われますか？

結構真剣に検討しています。

[8250: 匿名さん]

8246も私です。
なんと無くですがわかりました。
ありがとうございます。

[8251: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8252: マンコミュファンさん]

掲示板は落ち着いて書き込みましょうね。

[8253: マンション検討中さん]

でも、ほんとにこのハイペースで売れると、東京駅近接タワーマンションの在庫無くなりそうだよね。。。

[8254: 名無しさん]

竣工売り型を知らないなんて………。都心タワマンは初めてかしら？

[8255: 匿名さん]

そんなマンション、そもそもないじゃん

[8256: マンション検討中さん]

お隣なんて、2年後に坪680～で始まるのよ。ここぐらいの立地と規模に物件になると、そんな単純じゃないのよ。資産だからね。だから、皆さん注目してるのよ。

[8257: 匿名さん]

ハメ込み売り型を知らないなんて………。都心タワマンは初めてかしら？

[8258: マンション検討中さん]

板マンじゃないからね、ここ。そういうことだよ。

[8259: 匿名さん]

恥ずかしながら、ハザードマップを知らずに契約してしまいました。
せめて水没に備え、管理組合で救命ボートの大量備蓄を提案しませんか？

[8260: マンコミュファンさん]

初心者マークでいじわるなことを書き込んでも誰も見てません。そのための初心者マーク制度ですから。識別用ですな。

[8261: マンコミュファンさん]

ちょっといじわる度を増すときには、ブラウザを変えるから、初心者マークに変身しちゃいますね。マンコミの初心者マーク発明はすごいですね。

[8262: マンション掲示板さん]

>>8259 匿名さん

深呼吸して、ブラウザ戻して、落ち着いて投稿しましょう。

[8263: 検討板ユーザーさん]

まぁ、このままのペースでいけば、大規模供給がなくなるのも時間の問題だね

[8264: マンション検討中さん]

隅田川のハザードマップは外れてますよ。

皇居、丸の内、八重洲などの世界的金融街、そして銀座日本橋と大陸、エリアを共有するこの安心感。そして免震構造ですね。

[8265: 残念ですねえ]

>8260
>8261
>8262
恥ずかしながら、ハザードマップを知らずに契約してしまいました。
せめて水没に備え、管理組合で救命ボートの大量備蓄を提案しませんか？

[8266: 匿名さん]

初心者マークが消えた件ｗ
どう言い訳するか見ものだはｗｗｗ

[8267: マンション検討中さん]

>>8266 匿名さん

しっかり初心者マークがついてますよ。
深呼吸して書き込みましょう

[8268: マンコミュファンさん]

掲示板荒らしだと自白しちゃってるから、本末転倒ですね。落ち着いて書き込みましょう。

[8269: 匿名さん]

>>8245 マンコミュファンさん

歩いてでしょうか？

[8285: マンション検討中さん]

[No.8270から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[8286: 匿名さん]

朝から晩まで大人気ですね！
東京港区より人気の八丁堀に建つタワー！
残42戸かなりあせってます。
地方からですが購入したら仲良してくださいね

[8287: マンコミュファンさん]

Tokyo stationから
タクシー10分未満の
都心３区内陸タワーマンション

素晴らしい価値です

[8288: マンション検討中さん]

でも、ぶっちゃけ転職時代にはいいよね。東京駅は中心だから、福岡、大阪、名古屋、仙台、アクセス良好。持っておくにはいいよね。

[8289: マンション掲示板さん]

世界の東京駅だからな

[8290: eマンションさん]

スレ伸びるね。早すぎて追い付けない

[8291: マンション検討中さん]

とりあえず、爆上げおめ♪

[8292: 匿名さん]

いかにもスミフらしいスレだな。笑

[8293: 匿名さん]

わたしは茨城ですが憧れの東京に一つとこちらを検討しています。
私でも買える価格帯はこちらか湾岸くらいしかないので、、、

[8294: マンション検討中さん]

東京次の10年は「八重州」

再開発後の八重洲、
そしてポールポジション

東京駅八重洲を出ると、目の前には、バスターミナルが地下に潜ったことで解放感ある空間がひろがり、ブルガリホテルなど高層ビルが複数見える。そして右に銀座、左に日本橋までの連続的な街と高層ビルが広がる。

東京駅から京橋方面に歩くと、人が溢れる新TODA高層ビルなども見え、やがて目の前に公園とスーパーを構えたタワーマンションに着く。ショートカットせずに東京駅から徒歩18分。晴れた日は銀座や日本橋で食事した後に、歩いて帰るのもいいかもしれない。雨の日は、新たに東京駅と地下一階で連結された京橋駅まで歩き、そこから鍛治橋通りを徒歩13分ほど歩いて帰ってもいいかもしれない。

平日は日比谷線、バス、タクシーのマルチアクセスで、大手町、丸の内にも楽々。ここは、東京駅を中心に円を書くと、皇居runの端である千鳥ヶ淵と同じくらい。


#都心３区内陸
#中央区のセンター
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
#目の前に小学校と公園
#春は桜満開
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#おめでとう
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発

[8295: 検討板ユーザーさん]

爆上げ、おめでとうございます!

[8296: 匿名さん]

わたしは茨城ですが憧れの東京に一つとこちらを検討しています。
私でも買える価格帯はこちらか湾岸くらいしかないので、、、

[8297: マンション検討中さん]

東京は日本の首都ですから、
４７都道府県の方々がいらっしゃいますよ。

[8298: マンコミュファンさん]

東京のマンコミは盛り上がってていいね。世界的都心、Tokyo中央区のセンターか。一戸ほしい

[8299: 匿名さん]

ここは安くて東京の憧れの場所なのに、
高いお金出して港区や千代田区のマンション買う人ってこの物件のこと知らないのかな？
かなりオススメ物件ですよね！
東京駅徒歩圏内！

[8300: 匿名さん]

>>8292 匿名さん
スミフは最高の会社です！