シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7970: 検討板ユーザーさん]

いやぁ、マンション好きさんも集まっていい感じですね。久しぶりに再開発物件が跳ねましたね。おめでとうございます!

[7971: マンコミュファンさん]

爆上げおめでとうございます!　この先１０年の八重州大規模投資ですから、更なる価値向上期待しちゃいますね!

[7972: 匿名さん]

買っちゃた人なのか、営業なのか知らないけど、もうヤケクソですねwww

[7973: マンコミュファンさん]

大学生と大人の街は違う。東京の大人は、やはり銀座。そして丸の内と今後の八重州。食にファッションに毎日が潤います

[7974: eマンションさん]

スーパー１分なのが大きいですよ。中央区ってスーパーなかなかないですから。

[7975: マンション検討中さん]

坪680～900越えは、素直にすごい……次の再開発も楽しみだね

[7976: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[7977: 匿名さん]

現地行ったら一刻も早く帰りたくなりますよこの辺は

[7978: マンション検討中さん]

>>7976 匿名さん

下品な伏せ字とは、
もはやネガとして完敗のサインですな

[7979: マンション検討中さん]

>>7977 匿名さん

なりませーん!!

[7980: 検討板ユーザーさん]

ネガさん、冷静に冷静に。

[7981: マンション検討中さん]

>>7976 匿名さん

書き込むなら、知的に上品にお願い

[7982: マンション検討中さん]

>>7963 マンコミュファンさん

いいですね!!

[7983: 匿名さん]

堂々と取材受ければいいのに。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000?channel=...
住友不動産はこの件に関して取材に応じていない。

[7984: マンション検討中さん]

用地取得も困難化、建築費も高騰、実質タワマン規制の容積緩和撤廃、これらが積み重なると、価値高いタワマンの供給が絞られるから、そうなえいますよね。

市場は体力あるプレイヤーだらけだし、今後の都心は竣工売りで、それも一部の人しか買えない流れなんでしょうか。海外のように。そして多くの人がリノベーションなどの物件を買わざるおえない流れも予測されますね。

都心への流入、中央区への流入はますます増加する方向ですから。お隣が２年後で57㎡1.2億～と話題となっていますが、それに止まることなく、ますます価格は上昇額方向となりそうですね。

そうなると、ここのような日本を代表する利便性の高い価値あるタワマンに手が届く人も、ますます一握りとなるのでしょうか。

[7985: マンション掲示板さん]

HP見ると明日日曜の総合マンションギャラリーも賑わっているようですね。買える方々は、うらやましい

[7986: 匿名さん]

爆上げって取引成立してないじゃん。
ここ売りたいから隣でぶっ飛んだチャレンジ価格出したんでしょう。
2年後のここの中古の取引価格が出で喜んで。

[7987: マンション検討中さん]

マンション価格高騰局面のなか、オフィシャルでその価格で売りに出されたことに、とても価値があるのよ。次の流れを示しているので

[7988: 通りがかりさん]

売るつもりがなければ、別に２億で出そうが関係ないですからね。
そこまでしても売れない銀座東って…
そして、その価格を見て一生懸命煽るってww
売れてから煽って下さい。

[7989: 匿名さん]

>>7988 通りがかりさん

まあ、下がる要素ないから、売る気ないのは事実かも。改めてここ一期で買えばよかった。

[7990: マンション検討中さん]

入居は2年後。地方のファミリーマンションじゃないから、こうやって市況が決まってくしね。

[7991: マンション検討中さん]

今後もさらに都心タワー買えなくなるよね、この流れ

[7992: マンション検討中さん]

ほんとに上がる要素しかないよな…

[7993: 検討板ユーザーさん]

買えるのは、一部の金持ちだけ。。

[7994: eマンションさん]

誰かここ一戸わたしに買ってくれないかな。。笑

[7995: マンション検討中さん]

都心のマンションは単純じゃないから面白いよな。

[7996: マンコミュファンさん]

少なくとも、２極化の高い側は、さらにさらに上がりそうだよね。マンションおもしろい

[7997: 匿名さん]

本当に買ってよ。
仕事が楽になる。

[7998: 匿名さん]

打ち合わせばっかり

[7999: 住民板ユーザーさん6]

>>7998 匿名さん
仕事の隙間に返って用事してまた出かけたり出来る。

[8000: マンション検討中さん]

お昼に日本橋でランチして、１４時くらいにマンションに帰って、また１６時ぐらいから銀座に買い物いったりもできるよ

[8001: マンション検討中さん]

子供も、小学校目の前だから、学校終わったら家に荷物おいて、おやつ食べて、塾道具やスポーツ道具を持って、また出掛けたりできるよ。

[8002: 名無しさん]

八丁堀のカワイイブレッド&コーヒーに行かれましたか？ 日曜は朝７時から空いていて、焼きたてのパンが豊富にありますよ♪

なんと、あの吉田牧場のチーズも調達できます。休日に早起きして、ワンちゃんと散歩ししながら訪れるのもいい感じです。もうすぐ春ですし。桜も待ち遠しい。今日みたいな天気の良い日曜日の朝の散歩にもいいですね^^

[8003: 匿名さん]

>>7952 マンション検討中さん

我が家も歩けるよ。　
日本橋銀座東京駅、徒歩14分以内だよ。

[8004: 匿名さん]

>>7967 匿名さん

高い

[8005: 匿名さん]

>>8002 名無しさん

そんなバナナに並びました。

[8006: 匿名さん]

>>8002 名無しさん

湊地区のオシャレなレストランやカフェをおしえて下さいね。

[8007: マンション検討中さん]

いいとこたくさんありますね!

[8008: 匿名さん]

中央湊は何もない過疎地だからな。
再開発したのに、しょぼいスーパーが出来ただけ。
スタバ、猿田彦とかの有名コーヒー店とか
タピオカ屋やピカール等は最低でも誘致して欲しかったところ。

[8009: マンション検討中さん]

ここは、いろいろな街が使えるのがメリットですよね。やっぱり都心は便利でいいよね。駅前しか栄えていないような場所のエリアとは違って

[8010: マンション検討中さん]

>>8008 匿名さん

え、地方みたいな店はいらない

[8011: マンション検討中さん]

>>8008 匿名さん

銀座、日本橋、八重州、八丁堀、京橋、東京駅が生活圏です。日本最高峰の街が使えるのです。外れのタワマンにありがちな、タワマンの周りにあるモールが生活圏です!みたいな暮らしとは異なるのです。いいでしょー

[8012: マンション検討中さん]

>>8008 匿名さん

タピオカって。。。無理に入ってこなくていいよ

[8013: 通りがかりさん]

ぜんぜんわかってないね。都心３区の内陸でありながら、マンションの周りが静かであることがどれくらい貴重であるかが。住むとこ（寝るとこ）と、ショッピングのエリア分けができる、この素晴らしさ。マンション周りにモールをつくらなくても、生活圏に銀座、日本橋、東京駅のある贅沢さ。

[8014: 匿名さん]

外れのタワマンは、どうしても近くに大きな街がないからね。それに比べて、ここは銀座、日本橋、東京駅の３エリアがあるから、別格。それでいて、マンション周りの閑静も担保できてるしね

[8015: 匿名さん]

>>8007 マンション検討中さん

湊地区のオシャレなバルやイタリアン、カフェを教えてください。
今は、茅場町や新川まで行ってます。
近くであれば！！

[8016: 匿名さん]

リバーサイドのカフェに、行きました？

[8017: 匿名さん]

みなさんとってもわざとらC

[8018: 匿名さん]

>>8017 匿名さん

どこが？

[8019: 匿名さん]

>>8015 匿名さん

新川すぐやん。