シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7930: 匿名さん]

タワータワーって、○○の一つ覚えのように………

[7931: 匿名さん]

ここに書き込みしている人で、検討している人はゼロ

[7932: 匿名さん]

中央区で住むべき駅ランキング全18駅！
勝どき駅、小伝馬町駅は中古マンション価格が上昇、資産価値が高い駅だった！【完全版】

中央区の駅別「中古マンション騰落率ランキング」
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110338

16 月島 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 3% 5997 万円
17 八丁堀 JR京葉線/東京メトロ日比谷線 1% 5749 万円
18 新富町 東京メトロ有楽町線 -1% 6119 万円

中央区の駅別「中古マンション総合利回りランキング」
16 月島 3% 4.5% 5.6%
17 八丁堀 1% 4.7% 5.5%
18 新富町 -1% 4.7% 5.3%

[7933: マンション検討中さん]

>>7932 匿名さん

１０年前に仕込むならねー。それは１０年前に仕込んで１０年後に答え合わせをやるデータですな


２０３０年に確認するの楽しみだね

[7934: マンション検討中さん]

>>7932 匿名さん

10年前は、パークシティ中央湊、シティタワー銀座東のいずれも存在していないね

[7935: マンション検討中さん]

八重洲再開発、まさにうなぎのぼり

[7936: マンコミュファンさん]

ここ、いいね!

#３区内陸
#財閥免震タワー
#日比谷線徒歩５分
#スーパー徒歩１分
#閑静
#小学校と公園目の前
#隣が２年後に57㎡を1億2000万円
#桜きれい
#銀座近接
#日本橋近接
#東京駅近接
#八重洲再開発
#東京駅360度開発
#2030年まで再開発

[7937: 匿名さん]

>>7932 匿名さん
10年前からの答え合わせでしょ。
必要なのは10-20年後。
俺はもう買ったよ。
買えないでネガしてるヤツらは哀れだね。

[7938: 検討板ユーザーさん]

次の10年は、八重州、そして虎ノ門!

[7939: 匿名さん]

>7927
>7928
どのような手段を使ったら、中央湊が月島のキャピタルゲートプレイスよりも早く東京駅に着けるのでしょうか。

まさか

タクシー？ｗ
毎日？ｗｗ

[7940: 匿名さん]

銀座東ってよく恥ずかしくもなくこんな名前をつけたよ。
最初、東銀座かと思ったわ。

[7941: 検討板ユーザーさん]

>>7939 匿名さん

Don't be.
Let's open the map!

[7942: 検討板ユーザーさん]

>>7939 匿名さん

地図を見ようぜ。ドンマイ

[7943: マンション検討中さん]

月島→東京　JR着20
丸の内側
　→徒歩1＋電車20＋構内5=26分

八重州
　→徒歩1＋電車20＋構内3=24分

シティタワー銀座東
　丸の内側
　→徒歩5＋電車13＋構内1=19分
　 ※八丁堀→銀座→東京

八重州
　→徒歩1＋バス10=11分


結論
　丸の内側も八重州側も近いですね♪
　タクシー使えばさらに近いですね♪
　八重州側は、歩いても近いですね♪

[7944: 匿名さん]

シティタワードンマイ東銀座

[7945: マンション掲示板さん]

スーパー便利、利便性最高ですね！

[7946: 匿名さん]

自前のバスがあるドトールには敵わない。

[7947: マンコミュファンさん]

２０１９年
都心３区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

８位　ブリリアザタワー東京八重州



１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）

２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7948: マンコミュファンさん]

４７位　ドゥ　トゥール

[7949: 通りがかりさん]

>>7943 マンション検討中さん

流石に徒歩5分でホームは無理じゃないですか？

[7950: マンコミュファンさん]

>>7949 通りがかりさん

最寄りはA2口。A2入り口から電車ドアまで1分。月島も潜りますから同じですね。月島を0分だとしても、やはり早いですね!

[7951: マンション検討中さん]

歩いても、八重州口まで18分。

ってか、地図見て

[7952: マンション検討中さん]

利便性は、最高だよね。
日本橋も銀座も東京駅も歩けるしさ

[7953: 匿名さん]

月島→有楽町　5分
有楽町→東京　2分

有楽町乗り換えで5分使っても
月島の圧勝　

湊は湾岸の中では不便
かつ周りに魅力が何もない


これにて
議論は　〆

[7954: マンション検討中さん]

相変わらず健脚自慢の多いスレですね

[7955: 匿名さん]

ちなみに豊洲だと
豊洲→有楽町　8分
有楽町→東京　2分

よって、湊民の心の拠り所である東京駅までの時間は、湊の完敗
湊は豊洲にも負ける

街並みも、古びた雑居街の湊とキラキラショッピングエリアの豊洲では、もはや勝負にもならない


〆

[7956: eマンションさん]

湊が湾岸ヒエラルキーで月島豊洲に勝ちたいなら
毎日往復3000円使ってタクシーに乗るしかないよねｗ

[7957: マンション検討中さん]

単なる売れ残り物件ってこと？

[7958: 匿名さん]

八重洲の再開発なんて湊と直接関係ないじゃんw
渋谷駅の再開発を渋谷本町民がwktkしてるようなもん。

[7959: 匿名さん]

>>7953 匿名さん

八丁堀→東京 直通1分。
月島の完敗。
終了。

[7960: マンション検討中さん]

人気物件裏返しネガは、あの手この手で盛り上げてくれるね

[7961: マンション検討中さん]

>>7953 匿名さん

初心者マークさんはインチキするから一本とられたね(笑)

[7962: 匿名さん]

けんとー者です

大量の売れ残りを一つ買ってやるから、このマンションの周辺をアピールしてください
生活圏の徒歩５分以内で、おなしゃす

[7963: マンコミュファンさん]

再開発後の八重洲側
そしてポールポジション

東京駅八重洲を出ると、目の前には、バスターミナルが地下に潜ったことで解放感ある空間がひろがり、ブルガリホテルなど高層ビルが複数見える。そして右に銀座、左に日本橋までの連続的な街が広がる。

東京駅から京橋方面に歩くと、人が溢れる新TODA高層ビルなども見え、やがて目の前に公園とスーパーを構えたタワーマンションに着く。ショートカットせずに東京駅から徒歩18分。晴れた日は銀座や日本橋で食事した後に、歩いて帰るのもいいかもしれない。雨の日は、新たに東京駅と地下一階で連結された京橋駅まで歩き、そこから鍛治橋通りを徒歩13分ほど歩いて帰ってもいいかもしれない。

平日は日比谷線、バス、タクシーのマルチアクセスで、大手町、丸の内にも楽々。ここは、東京駅を中心に円を書くと、皇居runの端である千鳥ヶ淵と同じくらい。

#都心３区内陸
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
小学校、公園目の前
#春は桜
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発

[7964: マンコミュファンさん]

次の10年は八重州、次に虎ノ門!

[7965: マンション掲示板さん]

２年先（入居）で
お隣が?
57㎡を?
12000万円で売ってくれている?

つまり
２年先の
ここの市況

キャ～

爆上げおめ♪

[7966: 匿名さん]

すんまそん

マンションの徒歩５分以内で、おなしゃす


売れ残り、買って欲しいんだろ？ｗ

[7967: 匿名さん]

八重洲再開発目当てなら、日本橋エリアを買った方がマシ

[7968: マンション検討中さん]

羽田成田へのアクセス、新幹線へのアクセスが最高ですから、国内外に飛び回る方々にもピッタリですよね!

[7969: マンション検討中さん]

中央区の容積緩和撤廃で、当面大規模リリースされる可能性低いし、希少性高いですよね

[7970: 検討板ユーザーさん]

いやぁ、マンション好きさんも集まっていい感じですね。久しぶりに再開発物件が跳ねましたね。おめでとうございます!

[7971: マンコミュファンさん]

爆上げおめでとうございます!　この先１０年の八重州大規模投資ですから、更なる価値向上期待しちゃいますね!

[7972: 匿名さん]

買っちゃた人なのか、営業なのか知らないけど、もうヤケクソですねwww

[7973: マンコミュファンさん]

大学生と大人の街は違う。東京の大人は、やはり銀座。そして丸の内と今後の八重州。食にファッションに毎日が潤います

[7974: eマンションさん]

スーパー１分なのが大きいですよ。中央区ってスーパーなかなかないですから。

[7975: マンション検討中さん]

坪680～900越えは、素直にすごい……次の再開発も楽しみだね

[7976: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[7977: 匿名さん]

現地行ったら一刻も早く帰りたくなりますよこの辺は

[7978: マンション検討中さん]

>>7976 匿名さん

下品な伏せ字とは、
もはやネガとして完敗のサインですな

[7979: マンション検討中さん]

>>7977 匿名さん

なりませーん!!