シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7890: マンション検討中さん]

海抜は意味不明ですけど、隅田川リバーサイド、きれいですよね

[7891: 通りがかりさん]

そういえば、デリドさん、昨日マスクが激レア入荷してましたね

[7892: 匿名さん]

>>7890 マンション検討中さん

新富町駅で海抜1メートルです。

[7893: マンション検討中さん]

隅田川のハザードマップ、外れてますよん。リバーサイドで、ハザードマップからも外れてて、最高ですね!　

[7894: マンション検討中さん]

爆上げ、おめ♪

[7895: マンション検討中さん]

２年後に５７㎡を１億２０００万。すごすぎ。

[7896: 匿名さん]

>>7895 マンション検討中さん

そお？

[7897: 匿名さん]

デカイ地震が来れば液状化間違いなしのエリア。
建物は倒れなくても僅かでも傾く可能性はあるな。
そうなったら、資産価値はゼロ。
ネット上でザマァ?なんて言われちゃうんだろうなw

[7898: マンション検討中さん]

>>7897 匿名さん

前ふりありがと!
免震構造です♪

[7899: 匿名さん]

>>7898 マンション検討中さん

免震って、今のマンションは殆どがそうだよ。自慢なんて恥ずかし。

[7900: 匿名さん]

率直な疑問。
地面そのものが崩れて地盤沈下しても免震って役に立つの？

[7901: 匿名さん]

>>7900 匿名さん
たちますよ！！！！

[7902: マンション検討中さん]

>>7899 匿名さん

あらら、殆どそうじゃないのよ!耐震とか多いね。免震構造最高

[7903: 検討板ユーザーさん]

いいね!

#免震タワーマンション
#財閥
#都心３区内陸

[7904: 匿名さん]

免震って言っても、偽装事件もあったからな。
あまりあてにしない方が良いと思うよw
何かあっても想定外で逃げるだけだからw

[7905: マンション検討中さん]

>>7904 匿名さん

前ふりありがとう!
しっかり交換されてますよ♪

[7906: 検討板ユーザーさん]

免震構造が採用できる物件は限られているのよ

#豆知識
#そんな中で免震構造採用タワー
#都心３区内陸
#もうすぐ春

[7907: 検討板ユーザーさん]

五洋さんの免震技術はかなり有名ですよ。技術研究所もあり、土木学会などでも発表されてますね。ちなみに、五洋さんは、海上土木ので首位で、海外大型案件も多数手掛けられております

[7908: 匿名さん]

>>7907 検討板ユーザーさん

なるほど直接基礎では無いから海上土木に強い五洋建設なのね。

[7909: 匿名さん]

それにしても、最近免震減ったよね。建築費高騰で、制震でお茶を濁す物件も多い。

[7910: 検討板ユーザーさん]

>>7908 匿名さん

いいえ免震構造ですよ。土木学会の論文をいくつか読めばわかりますね、

[7911: マンション検討中さん]

これぐらい大きくないと免震使えないしね

[7912: マンション掲示板さん]

次に、中央区の内陸へ大規模免震タワーが出てくるのはいつになることやら………　当面、大規模すら立たなさそう

[7913: マンション検討中さん]

免震で安心を買いたくなるよね

[7914: 匿名さん]

>>7910 検討板ユーザーさん

免震は分かってますよ。
直接基礎ではなくて杭を47本打ってるでしょ？ってこと。

[7915: マンション掲示板さん]

あ、そっち。ほんとだ杭４７本。すごいね

[7916: マンション検討中さん]

いつかは免震タワーマンションってね。

[7917: マンコミュファンさん]

次の大規模は２０３０年ごろかな？いや、２０４０年ごろまでこの体制でいくのでしょうか？

[7918: 匿名さん]

>>7903 検討板ユーザーさん

世界中のセレブが在住

[7919: 匿名さん]

八丁堀タワマンだらけじゃん
希少性なんて無いでしょ

[7920: マンコミュファンさん]

>>7918 匿名さん

ビジネスエリートの方々は多そうですね

[7921: マンコミュファンさん]

新しいタワマン

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東
ブリリアザタワー東京八重洲

合計３棟です
非タワーは多いです
タワマン大変希少ですね

[7922: マンコミュファンさん]

２０１９年
都心３区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

８位　ブリリアザタワー東京八重洲




１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）

２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7923: マンション検討中さん]

３本とも上位ですね。希少です。

さらに、爆上げですからね♪

[7924: 匿名さん]

掲示板に張り付きw
営業さん暇そうですねw

[7925: 匿名さん]

湾岸なら、湊より月島の方が東京駅に早く着く。

でも、月島の人達はそんな事自慢しない。


湊、万歳。

[7926: マンション検討中さん]

スレ伸びる!

[7927: マンション検討中さん]

>>7925 匿名さん

地図を見ればわかります。
湊の方が東京駅近いですね

[7928: 匿名さん]

>>7925 匿名さん
地図も読めないのか
残念なヤツが投稿してるな

[7929: 住民板ユーザーさん6]

>>7923 マンション検討中さん
今まで信じなかった皆さん、まだまだ評価も価格も上がっていきます。
売出し価格の2倍までは評価が見えています。

[7930: 匿名さん]

タワータワーって、○○の一つ覚えのように………

[7931: 匿名さん]

ここに書き込みしている人で、検討している人はゼロ

[7932: 匿名さん]

中央区で住むべき駅ランキング全18駅！
勝どき駅、小伝馬町駅は中古マンション価格が上昇、資産価値が高い駅だった！【完全版】

中央区の駅別「中古マンション騰落率ランキング」
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110338

16 月島 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 3% 5997 万円
17 八丁堀 JR京葉線/東京メトロ日比谷線 1% 5749 万円
18 新富町 東京メトロ有楽町線 -1% 6119 万円

中央区の駅別「中古マンション総合利回りランキング」
16 月島 3% 4.5% 5.6%
17 八丁堀 1% 4.7% 5.5%
18 新富町 -1% 4.7% 5.3%

[7933: マンション検討中さん]

>>7932 匿名さん

１０年前に仕込むならねー。それは１０年前に仕込んで１０年後に答え合わせをやるデータですな


２０３０年に確認するの楽しみだね

[7934: マンション検討中さん]

>>7932 匿名さん

10年前は、パークシティ中央湊、シティタワー銀座東のいずれも存在していないね

[7935: マンション検討中さん]

八重洲再開発、まさにうなぎのぼり

[7936: マンコミュファンさん]

ここ、いいね!

#３区内陸
#財閥免震タワー
#日比谷線徒歩５分
#スーパー徒歩１分
#閑静
#小学校と公園目の前
#隣が２年後に57㎡を1億2000万円
#桜きれい
#銀座近接
#日本橋近接
#東京駅近接
#八重洲再開発
#東京駅360度開発
#2030年まで再開発

[7937: 匿名さん]

>>7932 匿名さん
10年前からの答え合わせでしょ。
必要なのは10-20年後。
俺はもう買ったよ。
買えないでネガしてるヤツらは哀れだね。

[7938: 検討板ユーザーさん]

次の10年は、八重州、そして虎ノ門!

[7939: 匿名さん]

>7927
>7928
どのような手段を使ったら、中央湊が月島のキャピタルゲートプレイスよりも早く東京駅に着けるのでしょうか。

まさか

タクシー？ｗ
毎日？ｗｗ