シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7756: 匿名さん]

[No.7748から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7757: マンション検討中さん]

このエリア、さすが価格（価値）がすごいですね!!

[7758: マンション検討中さん]

すごい!!!八重洲再開発発表で、ほんとにすごいことになってきましたね!!!

[7759: 匿名さん]

まだお隣りも２桁売れ残りが、、
湊マーケットの先行きが混沌としてきましたね

[7760: マンコミュファンさん]

２０１９年東京都心三区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東


１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7761: マンコミュファンさん]

これは、もう、
中央区内陸のタワーは、
手の届かない価値がつきましたね!!?

[7762: マンコミュファンさん]

すごいね、三井と住友の２タワー!

[7763: マンコミュファンさん]

供給絞られて、価値向上。

希少性、はんぱないね

[7764: 検討板ユーザーさん]

おぉーーーー、お隣おめでとう。

[7765: 検討板ユーザーさん]

やっぱり価値が高かったんですね。これで証明されました。中央区内陸タワー、価値向上おめでとう

[7766: 検討板ユーザーさん]

いよいよ、都心内陸の大規模新築には、なかなか入れない展開になってきました…………予想通り、大規模の供給が絞られる展開になってきました。

ますます大規模の希少性増しますね

[7767: マンコミュファンさん]

すげぇーーーーーー

販売先がこれくらい先と言うことであれば、
この先数年、安泰ですね!!!

[7768: 住民板ユーザーさん6]

>>7748 匿名さん

これまで温めておいたんですね。
流石、スミフ！

ここより高くて当然ですね。

[7769: マンコミュファンさん]

これは、スーパーサプライズ!!!

[7770: マンコミュファンさん]

ツインタワー、おめでとう!!!!!

[7771: 匿名さん]

褒め殺しですか？

[7772: マンション検討中さん]

いやぁ、すごい価値がつきましたね～

[7773: マンション検討中さん]

さすが中央区の２位と３位!

[7774: マンション検討中さん]

だから言ったでしょ、東京駅銀座日本橋近接の中央区内陸大規模タワーは、跳ねるって。

ほんとに価値が跳ね上がった!!!

[7775: 匿名さん]

みんなネガですよね？

[7776: 口コミ知りたいさん]

嫌みにしか聞こえないｗ
しかし困ったね。これでスミフは湊を馬鹿にできなくなった。

[7777: マンション検討中さん]

値下がりどころか、

価値の爆上げ!!!

[7778: マンション検討中さん]

値下げする物件、方や爆上げ物件!

2極化キターーー

[7779: マンション検討中さん]

坪、６８０万!!!

おめでとうーーーー
爆上げ!!!

[7780: マンション検討中さん]

シティタワー品川状態です!!

[7781: マンション検討中さん]

これだから、再開発はたまらないですね。

[7782: マンコミュファンさん]

すごいことになっていると聞いて飛んできましたよ。

ドンドン値上がりするよって言ってた方いらっしゃいましたけど、本当にそうなりましたね。ヒャー。

中央区の内陸
財閥
大規模
スーパー併設
日比谷線徒歩５分
東京駅日本橋銀座近く
八重洲再開発
公園小学校目の前

これだけ揃ってたら、当然ですね

素直におめでとうございます。

[7783: マンコミュファンさん]

坪680～920万!
東京都心ごぼう抜き。

シロガネサスカイ
パークコート文京
パークシティ中央湊
シティタワー銀座東

この辺りは、すごい!!

[7784: マンコミュファンさん]

やっぱりこのエリアすごかった。凄まじい不動産価格がつきましたね!

[7785: 名無しさん]

スレ伸びすぎ　笑　すごい

[7786: マンコミュファンさん]

>>7748 匿名さん

住友が地権者となって取れた部屋ですね。
坪単価960万円で、引き渡し2年後とか。
それでも売る自信があるのでしょう。

[7787: 通りがかりさん]

ついに、価格で港区大規模とも並びましたね。
ひゃあ

[7788: 通りがかりさん]

57.95m2
１２０００万!!

85.97m2
２４０００万!


すっごい価値がつきました!
うぉーーーーーーすごい

[7789: マンコミュファンさん]

不動産ゲームチェンジが起こるときは、こんなものですよ。マンション好きとして、素直におめでとう。やっぱりマンションには夢がありますね。

[7790: マンション検討中さん]

これで、内陸の日本橋や築地とも、さらに差がついたね。エリアの坪単価は、白金くらいですね。

[7791: マンション検討中さん]

マンションには夢がある!おめでとう!

[7792: マンション検討中さん]

答え合わせ
　この２タワーは、鉄板だった

[7793: マンション検討中さん]

揺るぎない
中央区最高級エリア

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東

おめでとうございます!

[7794: 匿名さん]

で、残り何戸？
こんな状況で即完売じゃないの変じゃない？

[7795: マンション検討中さん]

2年先（入居）で
お隣が
57㎡を
12000万円で売ってくれている!!!

キャ～

[7796: 通りがかりさん]

>>7793 マンション検討中さん

で、あなたは購入者なんですか？
それとも検討者ですか？
どちらでも無さそうですけど。

[7797: マンション検討中さん]

シティタワー品川状態というか、シティタワー品川よりも絶対値であがってないか!!!?おめでとう

[7798: 匿名さん]

>>7796 通りがかりさん

どちらでも無かったらかなり怖い。

[7799: マンション検討中さん]

２年先（入居）で?
お隣が?
57㎡を?
12000万円で売ってくれている!!!?

つまり
２年先の
ここの市況

キャ～?

[7800: 匿名さん]

>>7790 マンション検討中さん

麻布、青山並み

[7801: 匿名さん]

今日もHawaiiの夕日は綺麗でした。

MAHALO！

[7802: マンション検討中さん]

２０３０年までの八重洲継続再開発ですからね。東京駅３６０度発展、待ち遠しいですね。
おめでとう♪

[7803: 匿名さん]

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1*a376bg*_ga*VW9HaUI1bW1ycFpRWUhXa2dwZ2FJTlEteEFyUGpjTnJmR0RndGRzMXNQNDdmdTgtdFotNVhnOWluSW5KcTkyTQ..

湊、ランクイン！

[7804: 周辺住民さん]

ご注意頂きたいのは、スミフが中央湊タワーで売り出すのは、30階以上の高層階のみです。
ここにはそんな高層階はございません。

[7805: マンション検討中さん]

ほんまにすごいよね!マンションにファンとして嬉しいです!おめでとう

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東

[7806: eマンションさん]

２年先の市況、すごっ



２年先（入居）で
お隣が??
57㎡を??
12000万円で売ってくれている!!!??

つまり?
２年先の?
ここの市況?

キャ～

[7807: 通りがかりさん]

>>7806 eマンションさん

で、何件買ったんですか？

[7808: 検討板ユーザーさん]

コピペばっか。ネタ切れか。

[7809: 匿名]

>>7808 検討板ユーザーさん

せや

[7810: 匿名さん]

結論から言うと
中古湊は売れ残り多数の混沌地帯ってことかな

[7811: 住民板ユーザーさん6]

>>7806 eマンションさん
スミフはさらなる値上げを計画中…

[7812: マンコミュファンさん]

改めて爆上げ記念

揺るぎない?
中央区最高級エリア?

パークシティ中央湊ザタワー?
シティタワー銀座東?

おめでとうございます!

[7813: マンコミュファンさん]

お祝いの声が続々と届いてますね。
マンションファンとして嬉しいです。
価値向上、おめでとうございます。

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東

[7814: 匿名さん]

しかし、お隣りもここも、売れませんね

[7815: マンション検討中さん]

人気物件裏返しネガさんからも、愛情溢れるお祝いのネガが届いております

[7816: マンション掲示板さん]

ここは中央区のナンバーワンエリアにとどまることなく、新しいブランド立地化まで突き進んで欲しい。千代田区、港区、の上位とこれで並んだなので、頼みますよ!銀座、日本橋近接、そして東京駅近接の八重洲再開発でポテンシャルはピカイチ。現状で既にこの価格。これから更に発展していくと、どれだけあがってしまうのか。。

少なくとも、２年後入居の57㎡は、1.2億円となる市況確保ですね。おめでとうございます

[7817: 匿名さん]

銀座、日本橋近接なんて言ってないで、銀座日本橋に住めば？

[7818: 匿名さん]

>>7816 マンション掲示板さん
騙される人、いるかなあ？

[7819: 住民板ユーザーさん6]

>>7817 匿名さん
商業地の真ん中は、人が住む環境ではない。
ここは、そこにすぐ行けるが、静かな住環境があるからプレシャス。

>>7817 匿名さん
素人コメント。
外人旅行者がウロウロしてるとこには住みたくないないんだよ、でもすぐ行けることがここの価値だよ。

[7820: 匿名さん]

>>7819 住民板ユーザーさん6さん

歩いて20分だもんね。すぐすぐ行ける。

[7821: 匿名さん]

>7819

ここも商業地です。
しかも地価が安い。

[7822: 匿名さん]

>>7819 住民板ユーザーさん6さん
隅田川で釣りもできるし、船通勤もできるしね！

[7823: 匿名さん]

湊も再開発予定と聞きましたが、どうですか？
川沿いがおしゃれに大変身するとかなんですか？

[7824: 匿名さん]

>>7823 匿名さん

川沿いやるなら最後のチャンスと考えて、相当本気でやらないと、湊は半永久に再起不能だよ。
ホントに。。

[7825: 匿名さん]

>>7824 匿名さん
観光客を集客が期待できるので、きっとやりますよ！

賑やかになりますね。

[7826: 検討板ユーザーさん]

で、残り何戸？

[7827: 検討板ユーザーさん]

>>7824 匿名さん

今の静かさが、住人にとっては何よりも有難いと感じています。

[7828: 匿名さん]

>>7826 検討板ユーザーさん

5?

[7829: 匿名さん]

今から湾岸買うなら、湊より勝どきだよ

[7830: 匿名さん]

たしかに

[7831: マンコミュファンさん]

スミフの価格はどういう意図があるのでしょうか？デクライン？

[7832: マンション掲示板さん]

盛り上がってるね!午後も盛り上がっていこー

[7833: 匿名さん]

>>7829 匿名さん

湾岸なんか今時流行らない。
震災大国では地盤の良い高台の駅前免震タワマン一択だよ。資産価値も鉄板。

[7834: 検討板ユーザーさん]

>>7829 匿名さん
勝鬨？
通勤通学時間帯の駅は大混雑，保育園激戦区で、最悪銀座方面まで通わないといけない
それでも勝鬨なの？

[7835: 周辺住民さん]

>>7833
じゃあ、なんでここにいるの？

[7836: 匿名さん]

>>7826 検討板ユーザーさん

43戸です。

[7837: 匿名さん]

SOHO余ってる？
できれば川が目の前の部屋が良い。

[7838: マンコミュファンさん]

さぁ、爆上げ記念?!
マンションの醍醐味　!

揺るぎない
中央区最高級エリア

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東

おめでとうございます! !

[7839: マンション検討中さん]

これいいね!

ここは中央区のナンバーワンエリアにとどまることなく、新しいブランド立地化まで突き進んで欲しい。千代田区、港区、の上位とこれで並んだなので、頼みますよ! 銀座、日本橋近接、そして東京駅近接の八重洲再開発でポテンシャルはピカイチ。現状で既にこの価格。これから更に発展していくと、どれだけあがってしまうのか。。

少なくとも、２年後入居の57㎡は、1.2億円となる市況確保ですね。おめでとうございます!

[7840: 周辺住民さん]

>>7834
勝どきに住んでるけど、こっちに来る人は多いけど、乗る人はそんなでもないよ。
8時半で、バスも大江戸線も座れる。
眺めがいいから住んでるけど、利便性はこっちの方が上だね。

[7841: 匿名さん]

地下で新富町駅が繋がるとゆう話？

[7842: eマンションさん]

>>7840 周辺住民さん

通勤通学のピークが8時半のワケないでしょ！
勝鬨?晴海方面はまだまだタワマン建ててるから、悪化する事はあっても改善はしないよ。
保育園の問題は？
自分に都合良い様に切り取って回答するの止めなよ！

[7843: 周辺住民さん]

>>7842
俺は通勤する必要もないし、子供もいないから勝どきに住んでるんだ。
自分に都合がいいからだよ。
新航路になって、リビングから羽田に着陸する飛行機が見えるようになった。
楽しい(^_^)
以前この近くに住んでて、学校の先輩の実家もあり、暇だからのぞいているだけ。
カッカしないで、機嫌よく暮らそう！

[7844: 匿名さん]

>>7843 周辺住民さん

冷やかしに来てるの？

[7845: マンション検討中さん]

わお、２年後に、５７㎡が１億２千万円!!
坪６９０万!

これ、
２年後の市況の答えがわかってるじゃん笑

スーパー大チャンス到来!!

[7846: マンション検討中さん]

坪６９０～坪９２４万!!!

すごいぞ、湊タワーマンション!!!

日本橋、銀座、東京駅総取りエリア
おめでとうー!!

[7847: マンコミュファンさん]

港区上位タワマンと評価同等だよね!

すごいぞ中央区のエース
　パークシティ中央湊ザタワー
　シティタワー銀座東

[7848: 検討板ユーザーさん]

確かに、ここに手が届く人には大チャンス的な展開始まりましたな

[7849: マンコミュファンさん]

爆上げ、おめ♪

[7850: マンコミュファンさん]

中央区のツートップ!　港区上位にどこまで食い込めるか! 現状で既にここまで爆上げ。２０３０年までの八重洲再開発余地もあり。ゲームチェンジ爆走中

[7851: eマンションさん]

価値ある不動産は、販売されている間に買って、ロックしておく。まさに不動産のセオリー! 中央区内陸タワマンが買えるのは、いつまでか。余裕あれば、一戸いきたい展開ですな。いやー、久しぶりの爆上げ目撃です。

[7852: 匿名さん]

頑張って　いるけどなんか　セツナイな

[7853: 匿名さん]

爆上げと　言ってるあなたは　買う気なし

[7854: マンション検討中さん]

>>7852 匿名さん

ねー、ネガもここまで爆上げされると、いじわるを書き込む気力も失せるよね。逆にスッキリだよね

[7855: 通りがかりさん]

本当に検討している私にとっては、全く意見交換がされておらず、何度も同じ内容を記載されている変な人と、それに反応する方たちを見ているだけで、何も参考にする事ができず悲しいです。
変な人消えて下さい。