シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7582: 検討板ユーザーさん]

>>7580 匿名さん

昭和通り内側は、
もはや有楽町や東京駅やで笑

地図を見てあげてー笑

[7583: マンション検討中さん]

探せば探すほど、
ここの希少立地がわかる

だって、大規模が
ない、ない、ない。

今後も、大規模を作る用地が、
ない、ない、ない

それ以前に中央区ルールで
もはや大規模供給難しい

[7584: マンコミュファンさん]

結局、銀座、日本橋、東京駅近接の大規模は、ここでしょ

[7585: 匿名さん]

ハザードマップ見たらこのエリアは激ヤバじゃん。
よく買えるよ。
引き渡し前に浸水被害なんかがあったら、どうなるのかね。

[7586: 匿名さん]

>>7582 検討板ユーザーさん

ですよね。何か昭和通り内側じゃないととか言ってる人がいたので、比較可能物件があるのかと思った。やっぱり他にはないなあ、ここ高いのはわかってるけど。

[7587: マンコミュファンさん]

>>7585 匿名さん

隅田川のハザードから、外れてますよ～!

[7588: 匿名さん]

>>7586 匿名さん

新大橋通り内側だとあるよ。
ギリギリ日本橋アドレスだし。

[7589: 匿名さん]

>>7573 通りがかりさん
中古も含め、兜町、茅場町で探しています。
茅場町駅と日本橋駅の両方が近いですし、地下道で東京駅手前まで行けるので。

[7590: 匿名さん]

八丁堀が嫌なのだね

[7591: 匿名さん]

>>7590 匿名さん

日本橋駅と茅場町駅に近い方が良い。

[7592: 匿名さん]

>>7587 マンコミュファンさん
国土地理院の地図によれば、このエリアはかつて土地じゃなかった場所ですよ。
地盤が軟弱過ぎですね。

[7593: 匿名さん]

>>7590 匿名さん

日本橋駅と茅場町駅に近い方が良い。

[7594: 口コミ知りたいさん]

>>7592 匿名さん

その通りですね。敢えて軟弱地盤に住みたい物好きはいないということが、湊地区の売れ行き不振という形であらわれていますね。
震災大国では地盤の良い高台が鉄板です。

[7595: マンコミュファンさん]

やっぱり、ここが、いいってことだね

[7596: 匿名さん]

これから高齢化なのに坂道の大変な高台って需要減ってない？

[7597: マンコミュファンさん]

ここみたく、都心回帰&駅までフラットアプローチですよね。

[7598: マンション検討中さん]

人気物件裏返しネガもほどよい感じですね!

[7599: マンション掲示板さん]

こないだの八重洲再開発による大規模投資発表で、鉄板化したからね。そりゃ、盛り上がるよ

[7600: 匿名さん]

今日の鉄砲洲稲荷の豆まき、能舞台からお囃子と共に、風情がありましたね。江戸からの伝統を感じました。近隣居住の欧米の方も結構参加してました。都心ならではと改めて。

[7601: マンコミュファンさん]

最先端と伝統のハイブリッド
再開発と江戸のハイブリッド

これこそ、

TOKYOらしさですね

[7602: マンション検討中さん]

歌舞伎座も近いしね。いい感じです

[7603: マンコミュファンさん]

最先端の中にも、東京らしさを感じられるって、必要ですよね。ここは最高

[7604: マンション検討中さん]

間取りがイマイチすぎじゃないですか？この物件の残ってる部屋。残るべくして残ってる様な。余ったお惣菜のタイムセールはいつ頃かしら。

[7605: マンコミュファンさん]

>>7604 マンション検討中さん

荒らしも、いまいちですね!!

[7606: マンション検討中さん]

>>7605 マンコミュファンさん
え、そうですか？柱が食い込んでて使いにくいです(￣^￣)ゞ

[7607: マンコミュファンさん]

２０１９年東京都心三区
中央区編

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東



１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）



２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7608: マンション検討中さん]

>>7606 マンション検討中さん

掲示板荒らしもいまいちですね。

[7609: マンション掲示板さん]

人気物件のスレ、早すぎ。

[7610: マンション掲示板さん]

これいいね

2000年前後から始まった東京駅周辺再開発。丸の内側を皮切りに、大手町、有楽町とグルッと開発進み、2020年代は八重洲、日本橋サイドの開発へ。バスターミナルも地下アクセスに。交通の集積である東京八重洲に面した、世界レベルの街である銀座と日本橋。その最前線に位置する、再開発された三井と住友の2大タワーマンション郡。東京へ転入拡大する人と、東京と地方を繋ぐ場所としても最適。?

東京駅360度

[7611: 匿名さん]

盛り上がってるね(笑)。まぁ、八重洲再開発２０３０年まで継続の発表で、東京駅銀座日本橋近接の大規模がわざわしてきたのはある。

[7612: 名無しさん]

2020年代は東京駅周辺へ重点投資だからな。ネガも含めて最注目なのは確か

[7613: マンション検討中さん]

>>7608 マンション検討中さん
間取り重視の人も世の中にはいるんじゃない？
価値観の押し付けはやめましょう。

[7614: マンション検討中さん]

次の大規模、いつなんでしょ。２０３０年とかかな？２０４０年？　ほんとにレア化だよね

[7615: 検討板ユーザーさん]

探せば探すほど、?
ここの希少立地がわかる?

だって、大規模が?
ない、ない、ない。?

今後も、大規模を作る用地が、?
ない、ない、ない?

それ以前に中央区ルールで?
もはや大規模供給難しい

[7616: マンション検討中さん]

なんか、無理目な火消しが必死すぎて、そこまでしなきゃいけない物件なのか、と逆に検討者を遠ざけてる気がする。
ここ、検討板でしょ？
もっと堂々としてればいいのに。

[7617: マンション検討中さん]

高くて、手がでない………

[7618: マンション検討中さん]

>>7616 マンション検討中さん

どの立場？皆さん、検討者で堂々とでもりあがってますよ!

[7619: マンション検討中さん]

>>7616 マンション検討中さん

欲しくないなら、いちゃもんつけずに、他の掲示板へ。掲示板はたくさんある。あるいは盛り上がってるひとに、文句を言わずにいられない？

[7620: マンコミュファンさん]

>>7616 マンション検討中さん
欲しい人で盛り上がってるからいいじゃない笑

[7621: マンション検討中さん]

>>7620 マンコミュファンさん
欲しい人は何がネックなのさ。笑
価格？

[7622: マンコミュファンさん]

>>7616 マンション検討中さん

ラーメンの行列に並んでいる人に、「行列並んでまで食べたいか？」と聞いても、大きな迷惑。食べたい人が並んでいるから。

このスレも、ここが欲しい人が検討している。都会が好きな人が並んでいる。尊重してね

[7623: マンション検討中さん]

すごい勢いで同じ人が火消ししてくる。笑
なにこれ。笑

[7624: マンション検討中さん]

せっかく月曜の夜に盛り上がってるのにね。。荒らしは勘弁

[7625: マンション検討中さん]

>>7622 マンコミュファンさん

いつまで並ぶのさ。前進まない感じ？

[7626: マンション検討中さん]

>>7625 マンション検討中さん

荒らしは勘弁。他の掲示板へ。

[7627: マンション検討中さん]

>>7626 マンション検討中さん
はーい

[7628: 検討板ユーザーさん]

人気物件裏返しネガすごいね　(笑)

[7629: マンション検討中さん]

>>7628 検討板ユーザーさん
そういうことは売れてから言いましょう。

[7630: 匿名さん]

これやってるの住民以外ならすごい粘着。

[7631: マンション検討中さん]

シロガネサスカイ
パークコート文京小石川
シティタワー銀座東

この３物件、盛り上がりすぎ。すごいね