シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7301: 匿名さん]

>>7297 周辺住民さん

え？
15分くらいかと思った

[7302: マンコミュファンさん]

東京駅まで歩けるとか、話のレベルが高すぎてすごいですね

[7303: 匿名さん]

中央区なら　やっぱり　東京駅まで余裕で歩けるマンション探さね？

[7304: 通りがかりさん]

中央区は住宅の都心三区に当たらない。
住むとこじゃ～ない。
たまに遊びにいくとこ。

[7305: マンション検討中さん]

そんなところにあるマンションだから、なおさら希少!

[7306: マンコミュファンさん]

ここは、ほんとに価値高いと思われます。この立地でこの大規模は、当面リリースされないのではないか？少なくとも２０２０年代に出ないのでは？

都心マンションは、価格調製どころか、更なる高値？との予想もありますし、、銀座、日本橋、東京駅近接の大規模が、どこまで行くかが楽しみですね

[7307: 住民板ユーザーさん6]

>>7306 マンコミュファンさん
海外主要都市の不動産価格と比較するとまだまだ安いと思います。まだ50%アップの可能性があると見ています。しかもここはポールポジション。

[7308: マンション掲示板さん]

皆さんまるで住民のような書き込みしてるけど、ここ検討板っていう…買えない人たちの集まりっていう…

[7309: 匿名さん]

>>7305 マンション検討中さん

毎日遊べたら楽しいよ！
銀座、日本橋！

[7310: 匿名さん]

日本橋や銀座に住んだら、お金がいくら合ってもたりない。
無理して日本橋、銀座に住むと、楽しめないから残酷な毎日。

[7311: マンション検討中さん]

こんな良いマンションが、なぜに完売しないのでしょうか？

[7312: マンション検討中さん]

戸数多いし高価だからね。買えるなら買いたいわ。。

[7313: 買い替え検討中さん]

スミフステマ部隊の人件費削減してその分割引したら売れるのにね

[7314: マンション掲示板さん]

うちの小学校の前に、それも正門前には人が住んでるかどうかも分からない掘建て小屋があってさ、

[7315: マンション掲示板さん]

もう30年以上前の話だけどね。
なぜか月1くらいできったねーうんこ付きのブリーフを物干し竿に干してんの。

[7316: マンション掲示板さん]

あれば子供ながらに不気味だったな?。
この辺は民度も高そうだからそんな心配は要らないですかね？

[7317: マンション掲示板さん]

歩きタバコとタバのポイ捨ての数はめちゃくちゃ多いなと思いましたが。

[7318: マンション検討中さん]

っていうのは置いておいて、

日本橋、銀座、東京駅近接のマンション
欲しいよね!!!

[7319: マンション検討中さん]

人気物件の裏返しネガも好調ですね!

[7320: マンション掲示板さん]

お、うんこの話に意外と皆さん食いつきが良いですね。
男の子はいくつになってもうんこの話が好き（笑）

[7321: マンション掲示板さん]

あれは私が小学生の頃、
弟の友達のちょっとあれな子が庭に侵入して来ましてね、
田舎だから庭から◯◯君遊ぼうとかよくある話なんだよね

[7322: マンション掲示板さん]

でも、その日は特に声をかけるでもなく庭の真ん中に突っ立って震えてる。
どうしたのかと思ったら真っ昼間から人の家の庭で脱糞ですよ脱糞。
衝撃だったな自分の家の庭で人糞撒かれるの。
このマンションだったらセキュリティも万全だから、そんな珍事もないかな？

[7323: 匿名]

時代は変わりました。
現在は、まともな方もいます。
ベンツもよく見かけますよ。

[7324: 匿名さん]

>>7318 マンション検討中さん

欲しい！
銀座アドレス、日本橋アドレスに憧れます!!!!!

[7325: 匿名さん]

>>7323 匿名さん

ベンツ……
どこにでも走ってるし（笑）

[7326: マンション検討中さん]

ホームページみると、週末もマンションギャラリーは予約多いようですね。すごいね。

[7327: マンション検討中さん]

こんな良いマンション都内にないね。
すぐ売り切れそう。

[7328: 匿名さん]

最強ベンツマンション。

買い◎

[7329: マンコミュファンさん]

用地も建築費も当面下がりそうにない状況だしね。。都心の大規模用地なんて、レア中のレア。

[7330: マンション検討中さん]

まぁ、２０２５年ぐらいには、小中規模な板マンだらけの中央内陸新築マンションリストを見ながら、「数年前は、中央区内陸で大規模売ってたのにね」とか言ってるのかな。。？超都心の中央区内陸で、500戸クラスの大規模企画ができそうな土地が次にどこにあるのか、、って感じだよね

[7331: 匿名さん]

>>7327 マンション検討中さん
徒歩3分以内に駅ありますか？

[7332: 匿名さん]

中央区の湾岸マンション買うなら、湊より勝どきだよ。

[7333: マンション検討中さん]

今は駅前1分のタワマン以外無価値だからな。
ここも隣も近いうちに暴落すると思うよ。

[7334: マンション掲示板さん]

>>7332 匿名さん

湾岸とは、湾の岸という意味です。ここは東京湾には面していません。さらに、ここは東京駅、銀座、日本橋、丸の内、八重洲と同じ大陸のあります。よって、ここが湾岸なら、東京駅も湾岸です。ゆえに、湾岸ではありません

[7335: マンコミュファンさん]

２０１９年　東京都心３区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティー中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7336: 匿名さん]

>>7334 マンション掲示板さん

へりくつお疲れさん。
東京初めてか？
とりま肩の力抜けよ。

てかそんなに内陸欲しかった？ｗ

[7337: マンコミュファンさん]

東京駅アクセスとか踏まえて今中央区で買うなら、ここだろうかね。。そもそもの大規模土地取得困難に加えて、中央区の容積緩和撤廃により、希少化する方向だから。前提として、買えるなら。良いものはそれなりの価格だしね。

[7338: eマンションさん]

東京内陸物件
それも都心３区の内陸物件。
圧倒的

響きがいいよな。

[7339: 匿名さん]

八丁堀駄目じゃん。

中央区で住むべき駅ランキング全18駅！
勝どき駅、小伝馬町駅は中古マンション価格が上昇、資産価値が高い駅だった！【完全版】

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110338

10年で中古の価格上昇率、かろうじて再開位を逃れたな
17 八丁堀 JR京葉線/東京メトロ日比谷線 1% 5749 万円（70㎡）

[7340: 匿名さん]

湊のような、湾岸にもかかわらず不便な場所はダメってことかな。

[7341: マンション検討中さん]

>>7339 匿名さん

１０年前対比のパーセント議論はどうでもいいわ。

[7342: 匿名さん]

現実逃避ですか？

[7343: マンション検討中さん]

>>7339 匿名さん

10年前対比。。

ここないじゃん。笑

[7344: マンション検討中さん]

>>7339 匿名さん

ずれてるよ。まぁ、仕事じゃないからいいけど。

[7345: 匿名さん]

マンションで人気が出るわけでないよ
住みたい人がいないのに

[7346: マンション掲示板さん]

>>7339 匿名さん

１０年前が、どーしたんすか？

[7347: マンション検討中さん]

>>7339 匿名さん

何の比較。笑

[7348: 匿名さん]

湊の割高度が浮き彫りになりましたね

[7349: マンション検討中さん]

>>7340 匿名さん

湾岸とは、湾の岸という意味です。ここは東京湾には面していません。さらに、ここは東京駅、銀座、日本橋、丸の内、八重洲と同じ大陸となります。よって、ここが湾岸なら、東京駅も湾岸です。ゆえに、湾岸ではありません

[7350: マンション検討中さん]

>>7348 匿名さん

データの収集力は重要だということが、浮き彫りになりましたね。会社と同じですね。