シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7235: マンコミュファンさん]

２０１９年中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7236: マンション掲示板さん]

人気物件の証である裏返しネガもいい感じですね

[7237: 通りがかりさん]

なぜ今まで上下しながらも上がり続けた地価のピークが今だと思うのか理解できません。たしかに今は以前より高い。ただし以前とは国内外の情勢、様々な要因がまるで違う。一時的には下落する可能性はあるでしょう。ただ10年、20年先の事を考えると東京のこのエリアの地価が下落しているとは考えにくい。ネガティブな投稿をする方はエリアの特性を考えるのではなく経済を考えるべきでは。

[7238: マンション掲示板さん]

>>7234 マンション検討中さん

小型スーパーであって、まともなスーパーではないっしょ？
ガードレール…どこにある？本当に住んでる人？
学習塾…どこにある？月島まで行かないとまともにないでしょ？
小学校と半端なサイズの公園が近くにあるだけ。

[7239: 匿名さん]

やっぱり階数によるマウンティングみたいなのあるんでしょうか

[7240: マンション掲示板さん]

>>7238 マンション掲示板さん

隣のデリドは一通りありますよ。高級がよければデパ地下もたくさん。まともな塾って不明ですがサピックスは日本橋ですよー

荒らしはやめてください。

[7241: マンション掲示板さん]

ここはほんと便利だからね

[7242: マンション検討中さん]

>>7238 マンション掲示板さん

ここは都会なので、街のいたるところにガードレールありますよ。

[7243: マンコミュファンさん]

ちなみに、マンションの目の前にもガードレールあります。。

[7244: 匿名さん]

>>7238 マンション掲示板さん

デリドは小型スーパーなので、あまり期待しない方がいいですよ

[7245: マンション検討中さん]

デリドは、肉、魚、惣菜、野菜、果物など、一通り揃ってますね!中央区の小さなスーパーは、肉か野菜が少ないですが、ここは総合スーパーです。そこがいいところです。高級食材は、日本橋高島屋や松屋銀座、三越行政、大丸東京にもありますよ。

[7246: 匿名さん]

小学校やミニスーパーがあっても、お隣もそうだけどここって狭い部屋だらけだし、ファミリー向けじゃないっしょ。
3LDK70㎡って、誰得ｗ

[7247: 匿名さん]

>>7246 匿名さん

文句ばかり言ってないで、代案を提示してください。批判しかできないなら、無能の野党と同じです。

[7248: 通りがかりさん]

そうか？3LDKで70㎡あれば、いいでしょ。昔から3LDKは70㎡台。3LDKの60㎡前半がどうなのとか言われている時代で、そっちのほうが気になるわ。むしろリセール考えると、大きすぎると難しいですからね。

[7249: マンション検討中さん]

おいおい、３Lで７０㎡は、フツーにいいでしょ。笑　そしてここは８０㎡台の部屋もあるよ
、ガードレールもあるし笑

[7250: 匿名さん]

80平米超えの部屋あるし、ホームページにも間取り出てますけど。

[7251: 匿名さん]

今でも3LDKは80㎡以上を希望される方が多いですよ
特に一億を超えてくれば
こんな狭小住宅を大量供給しているのは都心近くだと中央区だけです

[7252: マンション検討中さん]

>>7251 匿名さん

８０㎡越えもあるで。笑

[7253: マンション検討中さん]

>>7251 匿名さん

朝から、行き当たりばったりで、荒らしすぎ　

[7254: マンション検討中さん]

>>7251 匿名さん

大きすぎると、それはそれで売れないんだよ。中央区内陸の3LDKは常に供給少なく、70～80㎡程度がベスト。

[7255: 匿名さん]

港区、千代田区、品川区の高級住宅街では3LDKは80㎡以上がデフォ。タワマンで3LDK70㎡って噴飯ものです。

[7256: 検討板ユーザーさん]

行き当たりばったり感が、仕事前にいい感じですね。笑

[7257: 検討板ユーザーさん]

>>7255 匿名さん

都心３区でお願い。

[7258: 検討板ユーザーさん]

>>7255 匿名さん

ハイハイ。笑
行き当たりばったりのネガお疲れ様です

[7259: 検討板ユーザーさん]

>>7255 匿名さん

ガードレールの話は、どこいったの？

[7260: 検討板ユーザーさん]

>>7255 匿名さん

明日までに都心３区のデータお願い。よろしく。

[7261: マンション検討中さん]

>>7255 匿名さん

明日までにデータまとめといて

[7262: 匿名さん]

>>7240 マンション掲示板さん
湊にサピックスあるんですね！

[7263: リフォーム検討中さん]

>>7255 匿名さん

都心3区千代田区、中央区、港区の間違いですか？

[7264: 匿名さん]

港区ではなく湊区だよ。
独立した自治体だよ。

[7265: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当

[7266: 匿名さん]

>>7263 リフォーム検討中さん

都心3区なんて言葉使ってるのは中央区だけですから。
ちなみに住居としての都心3区は港区、千代田区、品川区が世間のコンセンサスです。

[7267: 住民板ユーザーさん6]

>>7266 匿名さん
中央区が入ってないとか初めて聞きました。
やっぱり初心者マーク…

[7268: eマンションさん]

>>7266 匿名さん

知らない事は恥ではありませんよ
シッカリ勉強してください
https://o-uccino.com/front/articles/48256

[7269: マンコミュファンさん]

２０１９年中央区トップ１００
　都心３区編

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央ザタワー
３位　シティタワー銀座東


１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7270: マンコミュファンさん]

都心の大規模人気５物件
荒らされてます

パークコート文京
パークコート浜離宮
パークシティ中央湊
シティタワー銀座東
シロガネザスカイ

[7271: マンション検討中さん]

盛り上がってますね～

[7272: マンション検討中さん]

>>7268 eマンションさん

都心３区
千代田区、中央区、港区

都心６区
千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、文京区






品川区？？？

[7273: マンション検討中さん]

>>7272 マンション検討中さん

緑被率の低い中央区なんて人間の住む場所じゃないよ。雑居ビルが邪魔で空も見えやしない。

住居としての都心3区は城南五山などの多くの高級住宅街のある品川区を含めるのが定説。

[7274: 通りがかりさん]

>>7273 マンション検討中さん
だから、中央区以外の掲示板にいけよ

[7275: マンション検討中さん]

>>7273 マンション検討中さん

品川区では探してないんだ。ごめんね

[7276: 名無しさん]

>>7273 マンション検討中さん
定説ってさすがに無理あるでしょ。
聞いたことないよ。
品川区君お疲れ様です。

[7277: 匿名さん]

>>7273 マンション検討中さん
別荘あるから大丈夫です。

[7278: 住民板ユーザーさん6]

>>7277 匿名さん

ここに住めるような人はかなりの確率で別荘を持っています。

[7279: 匿名さん]

笑い

[7280: 匿名さん]

>>7278 住民板ユーザーさん6さん

別荘ではないけど、郊外に戸建て持ってます。
日当たり眺望抜群！

[7281: マンション掲示板さん]

いつも思うけど、向かいのマンションの駐車場って何であんな作りにしたんだろうね。
歩道上で車止めて待たないといけないし、操作中は風の吹きっさらしの元で待たないといけないし、どう考えてもこちらの駐車場作りの方が合理的な気がする。

[7282: マンション検討中さん]

つまりは利便性、交通アクセス、緑をカネソナエタ豊洲が実質都心ってことね

[7283: 匿名さん]

>>7281 マンション掲示板さん
地下

[7284: マンション検討中さん]

いいとこだよね、ほんとに