シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7134: マンコミュファンさん]

子供が小さなうちは、親の助けもうれしいし

[7135: 匿名さん]

ん～東京出身者は埋立地は全く興味がない。
千葉出身者も若い層は興味ないだろう。
千葉出身の40代以上トレンディドラマ世代しかない。

[7136: マンション検討中さん]

会社にも、全都道府県出身の方々がいらっしゃいますよ。それが東京っぽくていいんですよね。

[7137: マンション検討中さん]

いろんなところからニーズあるのはよいですね!

[7138: マンション検討中さん]

銀座日本橋東京駅近接エリアですからね。どこにいくにも、どこへ帰るにも、便利!

[7139: 口コミ知りたいさん]

やっぱ東京駅近くいいな。

[7140: 匿名さん]

>>7132 マンション検討中さん

ここみたいに都心だと、実家がどこにあっても便利です。交通機関は何と言っても東京駅が中心になってるので。

[7141: マンション検討中さん]

親の老後とか考えても、やっぱり東京駅近いのは便利。

[7142: 検討板ユーザーさん]

なんか、いい話してるね。

[7143: 匿名さん]

>>7135 匿名さん
確かに湊より港区の端っこがいいわ

[7144: 匿名さん]

>>7141 マンション検討中さん

地方に旅行するときに東京駅至近の力を実感するよね。はっきりいって日帰りでもかなりのところまで行けてフルに楽しめる。

[7145: マンコミュファンさん]

そういえば、会社の先輩も実家との兼ね合いでマンション選んだって言ってたな。

東京一極集中が続いたとしても、それぞれ故郷があるので、東京での仕事と故郷を繋ぐ東京駅が近いのはポイントだね。

両親や故郷は大事にしたいね。

[7146: 住民板ユーザーさん6]

都内あちこちで会食、飲み会あるけど、あっという間に帰って来れる。
歩きたい時は、銀座辺りで降りてお散歩しながら帰る。
東京を庭にすると言っても過言でない価値。

[7147: 匿名さん]

八丁堀駅の隣駅
日比谷線：築地駅と茅場町駅
京葉線：東京駅と越中島駅（各駅停車）、新木場駅（快速）

湊二丁目のお隣
湊一丁目
湊三丁目
入船二丁目

周辺にあるのは、湊湯と鉄砲洲稲荷神社くらい？

[7148: マンション検討中さん]

いい場所だよね

[7149: 匿名さん]

もう少し経つと、八丁堀駅まで鉄砲洲公園、桜川公園と桜を楽しみながら行ける。早く咲かないかなあ。

[7150: マンション掲示板さん]

掲示板書き込みバイト君がひたすら立地の利便性と銀座の食べログ情報を書き込む掲示板になっちゃってるよ…。
保育園の空き状況とか、周辺の学習塾や習い事の状況もついでの調べてもらっていいですか？

[7151: 匿名さん]

>>7150 マンション掲示板さん

何かバイト認定されてますが笑、住民です。段々入居が増えてきて嬉しいです。
塾といっても年齢次第ですが、公文はすぐ近くにあります。音楽教室もデリド前に。受験塾ならやはりサピの名門東京校に行く人が多いみたい。

[7152: 匿名さん]

>>7151 匿名さん

ここは検討板なんだから住民板にいきなよ。

[7153: 匿名さん]

公文は教室選んだ方がいいよ。
湊の評判は聞いたことないわ。

[7154: 周辺住民さん]

>>7131
うちはもともと東京だったけど、空襲で千葉に越して出戻りみたいな形で東京に戻った。
そういう家が結構多いんじゃないの。

[7155: 匿名さん]

>>7149 匿名さん
その公園って川崎のコリアタウンにある桜川公園と関係あるんですか？

[7156: マンション検討中さん]

マンション前の桜きれいだよね

[7157: 検討板ユーザーさん]

東京っぽくて、いいところだよね

[7158: マンコミュファンさん]

２月３日は、節分祭ですよ～。豆まき

[7159: 匿名さん]

>>7129 マンション検討中さん

15分あれば余裕で歩けますから。

[7160: 匿名さん]

>>7138 マンション検討中さん

銀座でもないし、日本橋でもない。

[7161: マンション検討中さん]

いいところ!

[7162: 匿名さん]

>>7158 マンコミュファンさん

鉄砲洲稲荷、趣あっていいですね。
この間の、冷水浴びる御祓の祭りも面白かった。

[7163: マンション掲示板さん]

>>7153 匿名さん

どこの公文とは言わないけど、子供が増えすぎてて全然指導に手が回ってないよね。

豆まきも去年時点で境内に人が溢れて危険な状況だったけど、今年どうすんだろ。

[7164: マンション検討中さん]

免震構造マンション、人気だね

[7165: マンコミュファンさん]

この土日もマンションギャラリーの予約たくさんですね。ホームページ。

[7166: マンション検討中さん]

銀座、日本橋、東京駅近接、日比谷線徒歩５分にスーパー徒歩１分。閑静な場所に位置し学区に繁華街も含まない。公園と小学校の前に位置する、大規模免震マンション。揃ってますね

[7167: 匿名さん]

今日も朝からご苦労さまです。

[7168: 匿名さん]

八丁堀か
馬喰の方が良いかな

[7169: マンション検討中さん]

でも大規模免震がいいです!

[7170: マンション検討中さん]

中央区の容積緩和撤廃で、次の大規模供給が期待できなくなったしね。中央区の内陸大規模は希少性も抜群

[7171: 通りがかりさん]

私、東京駅を利用しますがこのマンションなら東京駅から近いですし、土日は丸の内で買い物や、銀座、日比谷でリッチにランチ。
都心のど真ん中を普段使いできる
マンションライフ憧れます。
そんなオーナーって正直カッコいい♪

[7172: 匿名さん]

八丁堀いっぱいあるじゃん

[7173: マンション検討中さん]

銀座、日本橋、東京駅近接、日比谷線徒歩５分にスーパー徒歩１分。閑静な場所に位置し学区に繁華街も含まない。公園と小学校の前に位置する、大規模免震マンション。

[7174: マンコミュファンさん]

２０１９年中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東


１３位　キャピタルゲート

２９位　勝どきビュー

[7175: マンコミュファンさん]

ここは住宅街に求められる閑静な環境を有していることが希少なんですよ。大規模だからこそ、開放感ある雰囲気が実現している。

中央区の容積緩和撤廃って、大きなニュースなんです。やはり大規模じゃないと達成できないことも多い。

[7176: マンション掲示板さん]

皆さんが絶賛する物件なのになぜ完売しないのでしょうか？
価格が高い物件は港区に行けばいくらでもあるので、価格の高さは理由にはならなそうなので。

[7177: マンコミュファンさん]

ハイクラスの価格に加えて、大規模だから戸数多いしね。

30戸小規模板マンの19棟分
100戸中規模板マンの4.9棟分

スミフ販売方式であるにも関わらず、既にハイペースで売れてて、入居も来年春。竣工前新築より待たなくても良いし、何より現物を見れる。立地も最高ときたら、背伸びしてでも欲しくなるでしょ

[7178: マンコミュファンさん]

>>7177 マンコミュファンさん

あ、492戸だから、
30戸小規模板マンの約16棟分。多い

[7179: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7180: マンコミュファンさん]

今週も、人気物件バロメーターである、人気裏返しネガ、好調ですね

[7181: マンション検討中さん]

>>7179 匿名さん

いちおう

伏せ字を用いた匿名中傷は、今かなり問題になってますけど、大丈夫ですか？

[7182: マンコミュファンさん]

>>7179 匿名さん

あらら。伏せ字でやっちゃいましたね。。ネット中傷、気を付けた方がいいですよ。

[7183: 匿名さん]

三菱地所が大丸有への巨額投資を発表しましたね。有楽町は新富町からわずか2駅、というか歩いて行けます。うれしいサプライズ。