シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7034: 匿名さん]

まあ良い場所っていうのはライフスタイルによるけどね。家の近くにパチンコ屋がないと不便だとか、すぐ隣が昼からやってる居酒屋じゃないと思いついたときに行けないじゃないかとかいう人にとってはここは不向きでしょうから。

[7035: 周辺住民さん]

>>7034
そんな人がここ検討するかよｗ

[7036: 匿名さん]

ほめごろしは止めてもらいたい。
興味が失せる。

[7037: 匿名さん]

湾岸埋め立て地なら、湊より勝どきの方がいいですよ

[7038: 周辺住民さん]

>>7037
勝どきうるさいし、年がら年中工事してる。
眺望はいいけど。

[7039: マンコミュファンさん]

あら、素敵なところがたくさんあるっていいじゃない。

[7040: 匿名さん]

ほめごろしでバカにされてるような感じ。
本当に良いならそうは書かないよ。

[7041: マンコミュファンさん]

良いものは良いと言える広い心をもちたいよね。

[7042: マンション掲示板さん]

日本にいくつマンションがあるか
知らないけど

世界の銀座日本橋東京駅が近接
超都心
大規模
羽田成田アクセス良い
日比谷線沿い、徒歩５分
スーパー１分
目の前に公園と小学校
学区に繁華街なし
閑静

これだけあれば
誉められても仕方ないよね

[7043: マンション掲示板さん]

ついでに、中央区の容積緩和撤廃で、今後このような大規模供給が難しいときたら、そりゃ希少だから盛り上がるでしょ。

[7044: 匿名さん]

>>7042 マンション掲示板さん

東京駅徒歩15分だしね！

[7045: 名無しさん]

銀座に近いのはわかりましたが、最寄駅からマンションの導線で何がありますか？銀座に行けば何でもあるのはわかりますが、毎日銀座まで行かないと食事や買い物ができないのは現実的に不便ではないでしょうか。スーパーを除いてマンション徒歩5分圏内に何がありますか？
東京駅、銀座に近くていいよね！というコメントは参考にならないです。

[7046: 匿名さん]

>>7042 マンション掲示板さん

立地のバランスがいいよね。チェーン系のファストフードが欲しいなら物足りないけど、寧ろなくて良いし。

[7047: マンション掲示板さん]

>>7045 名無しさん

毎日買うのは食材では？それであれば、となりにスーパーありますよ。夜に食事にいくなら、日本橋銀座新富町に、いくらでも上質なお店はありますよ。ファースト的なさくっとで良ければ、八丁堀駅周辺にラーメン屋や牛丼屋やたくさんありますよ。

服や家具を買いにいくなら、平日に限らず銀座などですよね？薬局にいきたければ、聖路加の手前にパパスもありますよ。

これ以上、なにをお求めで？

[7048: 名無しさん]

>>7047 マンション掲示板さん

やっぱり湊って不便なんですね。
近くに大規模商店街くらいないと。。
地盤の悪さとバーターになるものが何も無いことがわかりました。

[7049: マンション検討中さん]

>>7045 名無しさん

八丁堀駅にドトールとかもあるよ。。

ってか、ここは銀座、日本橋、東京駅に近くて、日本有数のお店があるから、みなさんそちらエリアの話をしているわけで。。

[7050: マンション検討中さん]

>>7048 名無しさん

近くにパルム商店街はないけど、

銀座、日本橋、東京駅があるよ!!

[7051: マンション検討中さん]

>>7048 名無しさん

ここは、銀座、日本橋、東京駅近くだから、商店街トークはごめんね。

[7052: マンション検討中さん]

>>7048 名無しさん

商店街より、銀座や日本橋で買い物したいです。

[7053: 匿名さん]

>>7049 マンション検討中さん

まあ、文句つけたいだけだろうけどね。八丁堀、新富町といったら、グルメの宝庫だと、都心住民なら知ってるよ。

[7054: マンション検討中さん]

>>7048 名無しさん

なぜ商店街がでてくるわけ？日本橋や銀座ショッピングの話をしてるんだけど？

[7055: 通りがかりさん]

えーっと、銀座や日本橋で買い物したいですけど。。。

[7056: マンション検討中さん]

オリンピック後に日本有数の摩天楼に変貌する八重州側には、マンションから歩いてオフィスに行けるよ!日本橋にも日本一の高層ビル建つしね。

[7057: 名無しさん]

徒歩5分圏内に食事や買い物ができるところが無いとはっきりしてしまいましたね。
湊民がこの不便な土地柄を連投によって隠そうととしている様子が検討者にはクリアカットにバレてしまいました。

[7058: マンション検討中さん]

>>7057 名無しさん

商店街にあるようなお店は八丁馬場駅前にあるよ。日本橋銀座新富町には上質なお店がありますよ。八丁堀５分。スーパー１分。薬局５分

お近くの日本橋、銀座、東京駅になんでもありますよ。

[7059: 検討板ユーザーさん]

八重州にオフィスがたくさんできるしね。

[7060: マンション検討中さん]

これだけ何でもあるのに、閑静なのが素晴らしい。希少

[7061: 名無しさん]

あと数ヵ月で、マンション前の公園に桜が咲きますね。春が待ち遠しい

[7062: 住民さん]

>>7061 名無しさん

来週は鉄砲洲神社の節分豆まきがありますね。初めてなので興味あります。伝統がある場所なのもまた良いです。

[7063: 匿名さん]

いいマンションならとっくに完売してるよね

完売してない理由を考えましょう

[7064: マンション検討中さん]

春が待ち遠しいですね

[7065: マンション検討中さん]

2021年8月に八重州複合施設オープンみたいですよ。小学校とブルガリホテルの入る話題の。再開発進みますね!

[7066: マンション検討中さん]

日本橋、銀座に行かないと食事や買い物が出来ないなら、日本橋や人形町のマンションを検討したいと思います。どなたかが、最寄駅には牛丼屋やラーメン屋があると教えてくださいましたが、あまり普段使いできなさそうなので。
また、こちらのマンションは川に近いのに非常電源等は地下にあると伺いました。精神的にも不安なので、この辺りは難しそうです。

[7067: マンション検討中さん]

>>7066 マンション検討中さん

日本橋や人形町のマンションも素敵ですよ。いいマンションがみつかるといいですね!

[7068: マンション検討中さん]

>>7062 住民さん

鉄砲洲といえば、ゴールデンウィークの例大祭が華やかでいいですよね。

[7069: マンション掲示板さん]

>>7065 マンション検討中さん

ブルガリ、今から楽しみです。レストランはどこが入るのでしょうね

[7070: マンション掲示板さん]

>>7069 マンション掲示板さん

このあたりでは、ブルガリ小学校と話題ですよね。日本初超高層ビルの小学校なんて、さすが都心。

[7071: 匿名さん]

湊二丁目には何があるの？

[7072: 住民板ユーザーさん6]

>>7066 マンション検討中さん

お隣は電源設備2階にあります。

[7073: マンション掲示板さん]

>>7071 匿名さん

幸せな毎日がありますよ!

[7074: マンション掲示板さん]

>>7066 マンション検討中さん

昨年の台風で武蔵小杉のタワマン があんな被害にあったのに、同じく川沿いのマンション買うのはなかなか勇気がいるなとは思う。

[7075: マンション掲示板さん]

>>7074 マンション掲示板さん

隅田川だよん。

[7076: マンション検討中さん]

>>7071 匿名さん

世界の銀座日本橋東京駅が近接
超都心
大規模
羽田成田アクセス良い
日比谷線沿い、徒歩５分
スーパー１分
目の前に公園と小学校
学区に繁華街なし
閑静

これだけあれば
誉められても仕方ないよね

[7077: マンション検討中さん]

たしかブルガリホテル上海のレストランは。早速星を取ってたね。

[7078: 検討板ユーザーさん]

ここは浸水しないですよ。
隅田川が氾濫しないために放水路(荒川)があります。
地下にある電源設備も浸水対策されてるみたいですし、武蔵小杉とは違いますよ。

[7079: マンション検討中さん]

欲しいねぇ。。お金あれば

[7080: 匿名さん]

湊はしっかりと水没ハザードマップに浸っていますね

ハザードマップが話題になったのはお隣のパークシティ中央湊のあとですから、素人が気付かずお隣に手を出してしまったのも、仕方ないです

[7081: 通りがかりさん]

何というか、無理めなポジティブ投稿が多い。お店の紹介は良いとして、あとは不動産会社の受け売りが多くて役に立たない。ホームページ見れば分かる情報ばかりで、どう見ても同じ人が連続投稿してる。検討してましたが、ちょっと残念。

[7082: マンション検討中]

>>7080 匿名さん

隅田川のハザードマップは浸水になってません!!

[7083: マンション掲示板]

>>7080 匿名さん

水没？隅田川のハザードマップから外れてますよ!!!ひどい

[7084: マンション検討中]

>>7080 匿名さん

いや、外れてますけど。隅田川。

[7085: 匿名さん]

>>7081 通りがかりさん

それで検討やめたのですか？　さようなら！

[7086: マンション検討中]

これはちょっとひどいね。荒らし

[7087: マンション検討中]

>>7080 匿名さん

おいおい!!!隅田川外れてるで。

[7088: マンコミュファンさん]

中央区のこんな良質エリアを。。

[7089: 匿名さん]

連投ワ・ロ・.ス
この仕事ナンボくれるんけ？笑

[7090: マンコミュファンさん]

はい、掲示板荒らし

[7091: マンコミュファンさん]

銀座日本橋東京駅近接の、日本屈指な良質立地を

[7092: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7093: 匿名さん]

>>7049 マンション検討中さん

ドトール、どこにでもある。

[7094: 匿名さん]

>>7058 マンション検討中さん

八丁馬場駅？どこ？

[7095: 匿名さん]

>>7091 マンコミュファンさん

日本橋の中古、高過ぎ。

[7096: マンコミュファンさん]

今日も盛り上がってるね。

[7097: マンコミュファンさん]

人気物件の裏返しネガさんもいて、いい感じの掲示板になってますな

[7098: マンション掲示板さん]

プチ情報。中央区の温水プールは、マンション目の前の小学校と、浜町公園にもありますよ。いずれも賑わってますよ～。エクササイズ大事ですからね。

[7099: 口コミ知りたいさん]

夕方ニュースに「銀座　八五」放送されてました(^^)ラーメン美味しそう！女性もスープを全部飲み干すほどの美味しさとの事！
このマンションに住みながら、すぐ隣の銀座も楽しんで、最高ですね♪

[7100: マンコミュファンさん]

>>7098 マンション掲示板さん

ジムは、マンションから５分ぐらい歩いた聖路加の中に、東急オアシス入ってますよ!。プールもあります。あと、たしかシミュレーションゴルフも入ってたはず。この辺りから利用されている人、多いんじゃないかな。

[7101: 通りがかりさん]

平日に深夜０時近くまで働いている丸の内大手町八重洲のハードワーカーにとっては、毎日タクシーで家まで帰れることが重要。都心ハードワーカーにとっては、東京駅近接物件はニーズ高いのですよ。これ豆。

[7102: マンコミュファンさん]

銀座で２４時にタクシー乗っても約５分後に家に着いている。金曜夜は２５時までいけるね。QOLたかっ

[7103: マンコミュファンさん]

いやぁ、電通が隣の聖路加にあったころからさ、この辺りは銀座や日本橋や東京駅に近くて中央区のベスポジなので、色々な開発構想があってね、、で、ずっーと来るよ来るよって言われたんけど、

ついにタワマン２棟導入で、きたねぇ。都心再開発の典型的な成功例。うれしいよ。

[7104: eマンションさん]

マンション前の、鉄砲洲公園

あの、キムタクドラマ
「ロングバケーション」で、

山口智子（みなみちゃん）と、松たか子（りょうこちゃん）が会話してた公園ですよ。

[7105: eマンションさん]

是非、久保田利伸のLaLaLaラブソングを聞きながら、マンション前の公園に座ってみましょう。

[7106: 匿名さん]

>>7101 通りがかりさん
10数分で歩けるのに?

[7107: マンション検討中さん]

ロンバケ!!新富町に、ロンバケで話題のラーメン屋ありましたねー。キムタク、竹野内、山口智子。あの公園は、鉄砲洲だったのね!

[7108: 口コミ知りたいさん]

>>7003 匿名さん
築地に今建ててる5棟中2棟が1棟売りになったそうです。やはり中小デベはキツいんですかね。ここらへんの新築はどんどん厳しい戦いになりそうですね。

[7109: 匿名さん]

>7100
聖路加は徒歩だと10分くらいかかりますね。
もちろん片道です。

[7110: 匿名さん]

湾岸埋め立て地を買うなら、湊より月島でしょうね。

[7111: マンコミュファンさん]

２０１９年中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東


１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[7112: 匿名さん]

>>7110 匿名さん

湊より豊洲でしょうね。

[7113: 匿名さん]

>>7112 匿名さん

足立ナンバーはヤダ

[7114: 通りがかりさん]

マンション目の前、まさかの「ロンバケ公園」35歳以上には響くね。

[7115: マンコミュファンさん]

ドラマ「半沢直樹」で、半沢直樹（堺雅人）がおいしそうにカツ丼を食べていた店は、八丁堀駅の「永盛」さんですよ。

八丁堀駅
ミシュランビブグルマン
　七彩（ラーメン）
　ブラックスリーギョラン
　レトノ

八丁堀駅もグルメの宝庫です。

[7116: マンション検討中さん]

春から半沢直樹２始まるよね。あのサントラ聞きながら、八丁堀でカツ丼食べたい

[7117: マンション掲示板さん]

>>7115 マンコミュファンさん

ブラックスリーてなんだよ。
黒3？
高級店に行ったこともない人がミシュランガイド片手に書き込みしてるのが丸分かりで興醒めだわ。

[7118: 検討板ユーザーさん]

そこブラッスリーギョランだね。おいしいですよね!半沢直樹の永盛さんは行ったことないな。一番ヒットは、ロンバケ公園!

[7119: 匿名さん]

>>7085 匿名さん
え、やめるでしょ？早くババ引いてよ笑

[7120: マンション検討中さん]

人気だねぇ

[7121: マンコミュファンさん]

ロンバケ公園を横切って、八丁堀駅方面に歩いていくと、博多で大人気の、もつ鍋の「一慶」さんありますよ。以前、嵐にしやがれで紹介されてましたね。

博多以外で食べれるのは、東京の八丁堀だけ。マンション近くです。寒いうちにどうぞ。

[7122: 匿名さん]

ドゥツゥールは千葉県出身の方が多いそうですが、銀座東も同じでしょうか。

[7123: eマンションさん]

同じよ

[7124: マンション検討中さん]

>>7121 マンコミュファンさん

八丁堀の一慶さんは、美味しいですね～

[7125: 匿名さん]

>>7122 匿名さん

東北も多いよ

[7126: マンション掲示板さん]

そりゃ、東京は日本全国から集まってるでしょ。東京の大学は日本中の学生が受験しますしね。

[7127: 匿名さん]

東北便が凄い。

[7128: 匿名希望]

>>7122 匿名さん

やっぱり千葉。松戸、船橋。

[7129: マンション検討中さん]

日本は４７都道府県ありますから、ご出身はいろいろでしょう。田舎があるのは、うらやましいね。東京駅のアクセスよいので、日本中のニーズもありそうですね。

[7130: マンション掲示板さん]

これだけ利便性いいとね。

[7131: 名無しさん]

千葉率高いよ。
なぜなんだろ。

[7132: マンション検討中さん]

あら、都道府県の出身地なんて、誰にもわからないよね。出身地を記載する欄なんてないからね。

でもまぁ、東も西もアクセス良いから、実家との兼ね合いを考えても、利便性良いからいいですよね。

[7133: マンコミュファンさん]

実家などから両親や家族が遊びにきやすいという面でも、利便性がいいのはいいね。子育ての時にも、応援にきてもらいやすいしね。