シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[6913: 匿名さん]

>6911
徒歩30分近くかかる場所が近いんですか。

[6914: マンション検討中さん]

東京駅
日本橋
銀座
近くていいね!!

[6916: 匿名さん]

ドゥツゥールとどちらにするか迷ってます。

[6917: 検討板ユーザーさん]

[NO.6781～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6918: 匿名さん]

ここが記事になっていますね。

住友不動産が首都圏で発売中の自社物件を調べると、「シティタワー銀座東」（19年1月完成、東京・中央）では20年7月下旬から21年4月下旬に、「シティハウス千代田外神田」（18年12月完成、東京・千代田）でも20年4月下旬から21年4月下旬に引き渡しを延ばしている。こうした延期が確認できたのは少なくとも9物件にのぼる。

[6919: 匿名さん]

お客さんを蔑ろにしてないか？

[6920: マンコミュファンさん]

個人的には、むしろ現物も見えない中で3年近く待つ竣工前新築より、現物見えて１年待ち程度のほうがよいけどね。いずれにしても、都心新築は、ますます１部の色々と余裕のある方々向けになってきたのかねぇ。。都心大規模欲しいねぇ

[6921: マンコミュファンさん]

>>6913 匿名さん

日本橋高島屋や松屋銀座のデパ地下は、マンションからゆっくり歩いても、２０分もあれば着きますよ。

[6922: マンション掲示板さん]

>>6919 匿名さん

待ってでも、どうしても欲しい人以外はお客さんではないので、お客さんを蔑ろにはしてません。

[6923: マンション掲示板さん]

ここみたいな都心の良アクセス大規模って、ターゲットが東京だけじゃないしね。日本全国で考えても富裕層はたくさんいる。つまり日本屈指の良アクセス物件はニーズがあるため、時間とともに売れる。この東京駅銀座日本橋アクセスは、日本全国でみても、ちょっとズルいでしょ。

[6924: 匿名]

>>6919 匿名さん

蔑ろに、してるよ。

売上調節だよ？完全に会社都合。そうに決まってるじゃん。

擁護してるの営業だから。
すごい会社だよね。
だれか発信者情報開示してみて。

[6925: 匿名さん]

>>6924 匿名さん

すぐ入居したいのね。
即入居できる中古で出てる部屋にしては？

[6926: マンション検討中さん]

>>6924 匿名さん

欲しくなければ買わなかったらいいだけじゃね？　

以　上

[6927: マンション検討中さん]

>>6924 匿名さん

そもそも、
買えるの&欲しいの？

[6928: マンコミュファンさん]

>>6924 匿名さん

断定して中傷されているようですが、逆に大丈夫ですか？

[6929: マンション検討中さん]

欲しいから待つ。ってか、家族の引っ越し準備で、どうせ直ぐには移れないしね

[6930: 匿名さん]

蔑ろという言葉に火がついたね。
図星なだけに。

[6931: マンション検討中さん]

みんな欲しいだねぇ。

[6932: 通りがかりさん]

だけど内陸は高いから買えない

[6933: マンション検討中さん]

マンションマニアさんはこのマンション注目してないみたいですね、何でだろう。

[6934: 住民板ユーザーさん6]

昨日、夜近くを散歩したら、かなり部屋の明かりがついていました。もう残り少なくのでしょう。

[6935: マンション検討中さん]

>>6933 マンション検討中さん
割高感しかないからかなぁ。

[6936: 匿名さん]

利益調整のために引き渡しを遅らせるのはアリですか？

[6937: 住民板ユーザーさん6]

最近、銀座より日本橋の方が魅力的な街になりつつあるという記事が増えてきましたが、ここはどちらも楽楽アクセス。
そんなタワマンは、他にないでしょう。

[6938: マンション検討中さん]

>>6935 マンション検討中さん
このポイントはダメも解明できませんな。
無理ポジ派もだんまり。笑

[6939: マンコミュファンさん]

まぁこれだけ条件揃ってるとね。。当面類似大規模も期待できないし、余裕のある方々が購入されるのでしょう。お金持ちはたくさんいらっしゃるでしょうから。うらやましい

[6940: マンコミュファンさん]

日本屈指の銀座日本橋デパ地下も普段使いできる羨望の環境。まさに、紳士淑女の余裕のある生活実現にはピッタリ。オトナですね。

[6941: マンション検討中さん]

ホームページみると今週末も相変わらずここのマンションギャラリー人気のようですね。。やはり東京駅近の大規模は強いということか。すごい

[6942: マンション掲示板さん]

いやいや、若い方々でも仕事で勢いある人多いから、そういう方々は、東京の銀座日本橋近接エリアの利便性高い場所にサクッと一戸買っちゃうんじゃない？スーパー横にあるのがポイント高いよね。

[6943: マンション検討中さん]

都心事情がわかってないなぁ。都心３区で治安よくて閑静なのに、幹線道路に面してなくて日比谷線沿線沿いの大規模マンションってところが、レアなんですよ。治安が良くてうるさくないのがレア。学区に繁華街がない。銀座や日本橋に近いのにさ。現地にいけばわかる。

[6944: マンション検討中さん]

>>6943 マンション検討中さん
あまり無形資産に金額つぎ込みすぎると危険ですよ。笑

[6945: マンション掲示板さん]

このマンション、この掲示板だけだよね、盛り上がってるの。

[6946: 匿名さん]

それは言わないプロミスよ。

[6947: 匿名さん]

現地行けば萎えますよ。
お隣のパークシティも全然売れてない。
湊ってそういうところ。

[6948: 匿名さん]

その辺もドゥツゥールと同じね。

[6949: 周辺住民さん]

まさにコメントの通り住環境いいですね。

[6950: マンション掲示板さん]

>>6949 周辺住民さん
でも、コメントの通り値段があってないですね。めちゃくちゃ暖簾つけて会社買ってるのと一緒ですよ。笑
減損にでもならないようにガンバっ！

[6951: マンション掲示板さん]

>>6941 マンション検討中さん
いちおう言っとくけど、ホームページの来客予定とかはったりだからね。試しに電話してみて、予約埋まってても予約取れちゃうから。

[6952: マンション検討中さん]

>>6943 マンション検討中さん

なるほど。

[6953: マンション検討中さん]

今日もギャラリー大人気ですね。

[6954: 匿名さん]

>>6953 マンション検討中さん
醜いぞ。笑

[6955: マンション掲示板さん]

ホームページみると予約賑わってるね!

[6956: マンション検討中さん]

こういう利便性希少な大規模は全国的にも欲しい人多いだろうからね。東京が日本の中心、アジアの中心であり続ける限り輝き続けるよね。

[6957: eマンションさん]

ふーーーん。。皆さんお金持ってんだね。。

[6958: マンション掲示板さん]

>>6953 マンション検討中さん
まだギャラリー空いてもないのに嘘つくのはやめましょう。今日は雨だし、寒いので、購入意欲の低い来場者は特にドタキャンしがちだと思いますよ。

[6959: eマンションさん]

>>6958 マンション掲示板さん

いや、ホームページの予約状況。いっぱいだね

[6960: eマンションさん]

お金持ってる人は持ってるんだね

[6961: マンション掲示板さん]

>>6959 eマンションさん
いや、だからそれが何なの、ということ。
レベル低くて掲示板の質が落ちて困る。

[6962: マンション検討中さん]

人気だね