シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[581: 匿名さん]

もっと高い中古もありますよ。
東京駅徒歩15分以内で行ける中古マンションは、高値だと不動産会社の人が言ってました。
必ず売れる、と。

[582: 匿名さん]

ペンシルでも今なら売れるよ。
俺は売ったし。

[583: 匿名さん]

>>578 匿名さん

そうですか？
東京駅ですよ？
高いですかねー。

[584: 匿名さん]

>>580 匿名さん
東京駅徒歩10分のペンシルより徒歩20分のタワマンの方が売れるとでも思ってるの？
不動産は立地が9割だよ。

[585: 匿名さん]

>>584 匿名さん

立地は9割は、よく言われてますね。
それは本当に仰っる通りだと思います。
でも、タワーマンションの快適さを一度味わってしまうとね。
やっぱり、タワーマンションに住みたいのです。
快適ですもの。タワーマンションは…。

[586: 匿名さん]

>>584 匿名さん

まあ、一般庶民向けはそうでしょうね。
富裕層はそもそもペンシルの段階で却下。だし、なぜ東京駅まで歩かなきゃならないんだ。

[587: 匿名さん]

富裕層ではないので、便利な東京駅近くが良いです。

[588: 匿名さん]

>>587 匿名さん

ここも東京駅に十分近いと思いますが、もしもっと近くがよければ、さよーなら。

[589: 匿名さん]

あるけないじゃん

[590: 匿名さん]

>>589 匿名さん

江戸時代じゃないんだから、交通機関使えば？　自転車でもいいけど。

[591: 匿名さん]

便利な立地を選んじゃいけないの？

[592: 匿名さん]

事前案内会に行かれた方いますか？
住友さんは、事前案内会でも何も教えてくれない、という噂です。
それなら案内会では何をするのでしょうか？
何も情報が得られないのであれば、明後日の予約をキャンセルしようと思います。

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん

なんとなくは教えてくれますよ

[594: マンション検討中さん]

手土産のでお菓子をもらいました

[595: 匿名さん]

２月４日から価格帯を発表するらしいですよ。

[596: 匿名さん]

職業で態度が違うらしいけど。

[597: 匿名さん]

>>596 匿名さん

そりゃそうでしょうよ。
あちらも商売だからね。買えそうにない冷やかしの人を相手するより、確実に買えそうな人、資産持ってるか、其れなりの職業の人は必死で売ろうとしますよ。

[598: 匿名さん]

たとえ全く自己資金が無い医者でも、返済能力はあるし、定年も無いから、銀行は融資してくれる。だから購入してもらいたいから必死になる、とM○の営業やってる友達がいってました。
なんといっても「うちのマンションには、お医者様も多く住まわれてます」が宣伝文句になるからだそうだよ。

[599: 匿名さん]

今日、価格帯聞いてきました。まあまあなお値段でした。みなさんの予想通りみたいな金額です。

[600: 匿名さん]

>>599 匿名さん

1番安い部屋でおいくらくらいでした？平均は坪450くらい？