シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5801: 匿名さん]

>>5800 入居予定さん

ほんとにそう。
すみふマンションで一期の値段と比べる愚。

[5802: 匿名]

最終期を買う愚＞第二期を買う愚＞第一期を買う愚

そもそも住友を買う愚、なんだけど、第一期がマシだったと

分かります

[5803: 匿名さん]

走れスミフ

[5804: 匿名さん]

湊に買う愚＞最終期を買う愚＞第二期を買う愚＞第一期を買う愚

[5805: 匿名さん]

>>5804 匿名さん
銀座東だっちゅうの！

[5806: 名無しさん]

>>5805 匿名さん

銀座何丁目なの？

[5807: 匿名さん]

>>5806 名無しさん

湊二丁目

[5808: 匿名さん]

かたいこと言わないでください。新川の物件に「八重洲」って入ってたりするのと同じことです。

[5809: 匿名さん]

>>5808 匿名さん

新川の物件は、八重洲、日本橋を付けるマンションばかり。詐欺だ。

[5810: 匿名]

銀座東とか可愛いもんだよな

[5812: 匿名さん]

マンション名は賛否両論がありますよね。銀座とは書かずに「銀座東」。
マンションのキャッチコピーも「銀座を庭にする」ですし、まあ、許容範囲内。

最初、東銀座駅があったはずと思って現地案内図を見ました。東銀座駅は八丁堀の西なので、このマンションの最寄りではないようでした。だからこそ「東銀座」とは書けずに「銀座東」になるみたいで。
エントランスの高級感はどこかのビジネスビルのようで、駅さえこだわらなければいいのかと感じました。
銀座や東京駅大手町にも近いので、通勤も楽になりそうです。勝どき方面に勤務している人が購入することもあるのかも・・・。

[5813: 匿名さん]

隣の陳腐な見た目のペンシルタワーのおかげで、こちらの高級感が引き立ちますね。

[5814: 匿名さん]

>>5813 匿名さん

お隣の江戸コンセプトで細部に作り込まれている素晴らしい意匠に比較すると、このコメントは恥ずかしい。
エントランス見ても完全に負けてる。

[5815: 匿名さん]

隣は見たことがありますが、何も感じませんでした。

江戸？意匠？
ワケワカメ。
三井にイメージをすり込まれた住民にしかわからない単語ですね。

特に外観はダサくて、公団みたいです。
高級感がウリのこちらが出来たことで、となりの陳腐さはより際立ちますね。

[5816: 検討板ユーザーさん]

>>5815 匿名さん

隣は将軍様カットのようなダサさだったので足切りライン外でしたWW

[5817: 住民板ユーザーさん1]

でも、ここもチビタワーだよ。

[5818: 匿名さん]

となりの角部屋は、天高2450しかないらしいww

[5819: 匿名]

>>5818 匿名さん

サッシ高さは2550くらいありそうだけどね

[5820: 匿名さん]

>>5812 匿名さん

マンション名シティタワーだけど、そもそもタワーなのか？

[5821: 匿名さん]

おとなりハンは コストカットか将軍カットか 知らへんけど 見回りはもう堪忍やでー^ ^

[5822: 匿名さん]

>>5821 匿名さん
住めない人同士で無意味なコメントはやめましょう。住人はいないよ?

[5823: 匿名さん]

>>5820 匿名さん
少し離れたらどこからも見えんぞ、ここ。

[5824: 匿名さん]

>>5819 匿名
ないよ。
見たけど隣サンの天高2450はマジだった。
これ以上 天井低いタワマンないだろ。
パークシティ中央湊以外にどこがあるか言ってみ

[5825: 通りがかりさん]

>>5824 匿名さん

まともなところは天高2600だね。
水没ドボンで天高低いとかオワコン。笑
パークシティ中央湊は基本スペックが悪すぎるんだよ。

[5826: 匿名さん]

>>5825 通りがかりさん
買えなかったやっかみだらけですな。

[5827: 匿名さん]

隣はモロ湾岸タワマンって感じだけど、こっちはなかなか高級感があるよね。
湾岸には似つかわしくないデザインだし。

[5828: 匿名さん]

もうスカイルームが商用利用されてる。前途多難だなあ。はぁ。

[5829: 住民板ユーザーさん1]

高値掴みで、スカイルームの商用利用ってもう売った方がいいんでないの？

[5830: 匿名]

>>5825 通りがかりさん

じゃあ、いっそのことスペック比較をトコトンやろう。どう？その方がスッキリしない？望むところでしょ？

以前詳しく比較したのあったよね？

[5831: 匿名さん]

お隣の 必死 見回り当番が 降臨したでござるの巻

[5832: 匿名]

>>5831 匿名さん

やる？徹底比較

一覧表つくろか

[5839: 匿名さん]

[No.5833～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5840: 匿名さん]

>>5828 匿名さん

商用利用の件、気になります。具体的に何があったか教えてもらえると嬉しいです。

[5841: 匿名さん]

>>5840 匿名さん

住民板に載ってます。まだ入居始まったばかりなのに。

https://kokucheese.com/s/event/index/570586/

[5842: 匿名]

>>5824 匿名さん

中央湊は天井高さ2450なの角住戸のリビングだけでしょ？
中住戸やほかの部屋は2600くらいじゃなかったっけ？

角住戸は、天カセや梁を全て天井裏に隠して天井を凹凸ナシ、下り天井ナシにしている。
階高3300あるから、それでも天井高2450に出来ている。

ここ階高3000だから、下り天井けっこうありませんか？
天カセついてたら、そこ天井低くなってませんか？

[5843: 匿名さん]

となりは全部 天高2450でしょ
角部屋みたけど その圧迫感に嫁が困惑してたわ

[5844: 匿名]

>>5843 匿名さん

ぜんぶ2450じゃないんじゃない？中住戸は2550くらいあるんじゃない？なんですぐ分かるウソ流すの？

それならいっそのこと、ここ階高3400です、天カセもアルコーブも付いてます、くらい言えば？

[5845: 匿名さん]

パークシティ中央湊の角部屋の天井が低くて圧迫感があるのは事実ですが、どういう理由でそんなに怒っているのかよくわかりませんね。

[5846: 通りがかりさん]

>>5845 匿名さん

どちらも煽って対立させたい部外者でしょ

[5847: 住民板ユーザーさん1]

先程アップあれた榊淳司氏のYouTube動画で、銀座東のネーミングがでぃすられてましたよ。違反だとさ。

[5848: 匿名さん]

湊は恥ずかしい地名だから、仕方ないだろ

[5849: 匿名さん]

>>5848 匿名さん

湊はいい名だよ?

[5850: 匿名さん]

お隣もこちらもいいマンションだと思います。
実感としては、住み心地いいですよ。