シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5610: 匿名さん]

>>5609 匿名さん
内陸でない場所と比べてもね…

[5611: 契約済みさん]

内陸かどうかじゃなくて住友の販売姿勢のはなし。

[5612: 匿名さん]

>>5611 契約済みさん
なるほど…
スミフはスミフ、変わりませんね

[5613: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5614: 匿名さん]

何年も大量に売れ残ってるド・トールも、ここと同じスミフだよ。

[5615: 匿名さん]

>>5614 匿名さん

コーヒー？

[5616: 名無しさん]

面白い！

[5617: 匿名さん]

>>5616 名無しさん
ドトールでいいからここに入りませんかね？

[5618: eマンションさん]

>>5617 匿名さん

ベローチェでも良いですね

[5619: 匿名さん]

川沿いの湾岸エリア、しかも端っこの方ですからカフェは期待できないでしょう。

[5620: 匿名さん]

>>5618 eマンションさん

別に、外の景色を楽しみながら家で飲んだ方がいいが。

[5621: 匿名さん]

>>5619 匿名さん

高齢者福祉施設が良い

[5622: 匿名さん]

お隣の投機的住戸の転売が全く進まないのは、やはり竣工後の見た目が、こちらの方が一枚上手だからでしょうかね？

[5623: 匿名さん]

>>5622 匿名さん
大丈夫？
お隣よりいいところは何も無いけど?

[5624: 匿名さん]

>>5623 匿名さん

駅に近いよ（笑）

[5625: 匿名さん]

>>5622 匿名さん

あちらは頭の形がヤバイ(;゜∇゜)

[5626: 匿名さん]

その頭の形のライトアップのおかげで夜道迷わず帰れます

[5627: 匿名さん]

投機的な雰囲気のあるお隣に比べてこちらは実需メインの方が多そうですね。

マンション価格的にも年収帯はお隣よりもワンランク上でしょうし、安心して暮らせそうです^ ^

[5628: 検討板ユーザーさん]

頭？

[5629: 匿名さん]

>>5627 匿名さん

ワンランク上？
逆でしょ。
そんな答えを期待するようなコメントはやめましょうね。

[5630: 匿名さん]

>>5627 匿名さん

ワンランク上を求めるなら地盤の良い高台のタワマン狙う。そこで安心して生活したい。
だって、人間だもの。

[5631: 匿名]

>>5627 匿名さん

竣工売り&割高で有名な住友買う情弱だったら年収低そうじゃない？

[5632: 名無しさん]

カイギョウイ、

[5633: 匿名]

ああ、確かに、良いカモになりそうだね。

[5634: 匿名さん]

お隣よりこっちの方が高いんだから、買っている人達の年収はお隣より高い、というのはごく当たり前の話やろ
ここだけじゃなく、一般的に他のマンションにも当てはまるで、これ

[5635: 匿名さん]

>>5634 匿名さん
こっちが高いの？
どのくらい？

[5636: 匿名さん]

隣買える人はここも買えるわ
ただ仕様の差を考えると高値出す意味がないかも

[5637: 匿名さん]

？
論理的に辻褄があわないです…

「こちらの分譲価格の方が高いのですから、こちらの住人層の方が収入帯が上である」

どこも間違えてませんが、真逆のことを押し通そうとする人達は一体どういう意図があるのでしょうか

[5638: 匿名さん]

端的にいうと、こちらを買える人はお隣も買えるがお隣を買った人はこちらを買えるとは限らない

以上

[5639: 匿名さん]

どちらも買える財力はあるけど
ここは仕様が悪いから選ばない

[5640: 匿名さん]

>>5633 匿名さん

危うくセーフ

[5641: 匿名さん]

>5639
あなたはそうなんでしょうね。
凄いです。
一般論で言うと、「こちらの分譲価格の方が高いのですから、こちらの住人層の方が収入帯が上である」 は、否定する話ではありません。

[5642: 匿名]

高い買い物できたほうが年収高い！
その通り！

カモが「おれ葱しょってまっせ！」って旨さアピールしてる感じ！

[5643: 検討板ユーザーさん]

平均年収3000万位ですかね？

[5644: 匿名さん]

>>5641 匿名さん

おいおい、隅田川もまともに見えないのにか…？

[5645: 匿名さん]

>>5638 匿名さん

お隣買いそびれたと正直に言ったらどうなの？

[5646: マンション検討中さん]

>>5644 匿名さん
川好き？？

[5647: 匿名さん]

お隣の方はこちらより貧乏なんですね

[5648: 匿名さん]

>>5622 匿名さん

やっぱり大通りから見たらこちらの方が目立ちますし、こちらのエントランスの方が重厚感あるし、見た目だけで言えば圧勝だと思う。お隣は良くも悪くもファミリー感が強い。

[5649: 匿名さん]

自分のみたいものしか見えない。

[5650: 匿名さん]

さっそく公開空地、使わせていただいております。ありがとうございます。

犬の散歩でう◯ちとか放置してる人がいて、買った人はまだ入居もしてないのに可哀想だなと思いました。

[5651: 匿名さん]

お隣さんがスーパーを引き受けてくれて、よかったです
おかげで妬まれる程の贅沢な空間が生まれました


スーパーは我が物顔で、使い倒させて頂きますね

[5652: マンション検討中さん]

犬のうんちとか言ってるのが本当に隣の住人だとしたら、こんな人と同じマンションに住みたくないとおもってしまう

[5653: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[5654: 匿名さん]

>>5652 マンション検討中さん
まぁこんな高級マンション買ってわざわざ掲示板覗きに来るような人はこんなレベルって事ですよ。大多数の人はこの掲示板見もしません。

[5655: マンション掲示板さん]

>>5650 匿名さん

やっちまつまたな！

[5656: マンション掲示板さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5657: 匿名さん]

銀座を捜したけど見つからない。

[5658: 匿名さん]

東銀座の駅から歩けますよ。

[5659: マンション検討中さん]

>>5658 匿名さん

銀座何丁目ですか？