シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
シティタワー銀座東ってどうですか？
|
521:
匿名さん
[2017-01-29 07:59:32]
|
|
522:
匿名さん
[2017-01-29 08:04:10]
近隣のブランズ明石町は60㎡7000万円で出てますね。
|
|
523:
匿名さん
[2017-01-29 08:24:23]
|
|
524:
匿名さん
[2017-01-29 08:47:47]
オリンピックに関係なく下がるのでは？
少子化だから。 |
|
525:
匿名さん
[2017-01-29 09:01:22]
|
|
526:
匿名さん
[2017-01-29 09:29:52]
|
|
527:
匿名さん
[2017-01-29 09:32:22]
倍くらいに上がるでしようね。
|
|
528:
匿名さん
[2017-01-29 09:38:32]
|
|
529:
匿名さん
[2017-01-29 10:29:30]
永住するつもりなので、価格上昇とか、関係ないかな。
|
|
530:
匿名さん
[2017-01-29 12:11:20]
ツイッターであがってる中住戸の間取りみたけど悪くない感じですね。
ただ、共用施設はホントに少ないんですね。それが残念といえば残念。 |
|
|
|
531:
匿名さん
[2017-01-29 12:29:12]
管理が大変だからでしょうね。
使う頻度考えたらいらないかも。 管理費上がるし。 |
|
532:
eマンションさん
[2017-01-29 13:00:51]
>>531 匿名さん
見てきました！！ ビューラウンジとゲストルームなど、維持費はあまりかからないけど利用頻度の高そうな設備はあったので、堅実で良い感じですね。 物件自体は当たり前ですが良いので、あとはお値段ですね。 |
|
533:
匿名さん
[2017-01-29 14:41:24]
|
|
534:
匿名さん
[2017-01-29 20:32:41]
で、見学すると、価格はわかるのですか？
|
|
535:
匿名さん
[2017-01-29 20:57:25]
>>534 匿名さん
見学すると教えてもらえますよ、1月上旬は価格はおおよそしか教えてもらえませんでしたが、この土日から価格表があります。 |
|
536:
匿名さん
[2017-01-29 21:27:50]
z5000万なら買いたい
|
|
537:
匿名さん
[2017-01-30 12:27:24]
いい物件ですね。
３路線使えるし、定借でないし、十分都心の立地だし。 あとは値段次第ですが。 |
|
538:
匿名さん
[2017-01-31 11:14:27]
向かいにこちらより高い三井のタワタンが建つから、眺望はイマイチだね。
|
|
539:
匿名さん
[2017-01-31 11:54:59]
立地がイマイチだね。雰囲気もあまり良くない
|
|
540:
匿名さん
[2017-01-31 12:22:06]
なんで？
|
|
541:
匿名さん
[2017-01-31 12:29:13]
パークコート浜離宮と こちらでは 立地はどちらが良いですか？
あちらは、線路沿いの雑居ビル街ですが。 |
|
542:
匿名さん
[2017-01-31 13:43:26]
価格表をもらえるのですか？
いくら位なんでしょうか？ |
|
543:
匿名さん
[2017-01-31 13:49:09]
平均価格15000万位でしょうね。
|
|
544:
匿名さん
[2017-01-31 14:06:37]
|
|
545:
匿名さん
[2017-01-31 14:09:19]
その数値の根拠はさておき、坪単価で語った方がよいのでは？
1LDKと3LDK並べて平均価格とっても意味ないでしょ |
|
546:
匿名さん
[2017-01-31 14:20:29]
坪600万
|
|
547:
匿名さん
[2017-01-31 18:08:42]
|
|
548:
匿名さん
[2017-01-31 18:22:59]
でも500はいきそうですね。
|
|
549:
匿名さん
[2017-01-31 20:11:10]
|
|
550:
匿名さん
[2017-01-31 21:20:07]
5000万～と見た
|
|
551:
匿名さん
[2017-01-31 22:05:45]
|
|
552:
匿名さん
[2017-01-31 22:20:38]
|
|
553:
匿名さん
[2017-01-31 22:24:57]
1LDKが6000万と見た
|
|
554:
匿名さん
[2017-01-31 22:50:34]
380はいい線かもしれない
西側と北側は三井より条件いいので、380からなら驚きはないでしょう たぶん西側の低層と高層はそんなに差がないと思う 東側は1LDKばかりで、グロス安いので、380から400の狭いレンジかな |
|
555:
匿名さん
[2017-02-01 07:20:50]
平均で坪450〜500くらい
|
|
556:
匿名さん
[2017-02-01 07:30:35]
オリンピック終わったら、下がるのでしょうか？
|
|
557:
匿名さん
[2017-02-01 08:14:50]
|
|
558:
匿名さん
[2017-02-01 08:28:06]
逆に高騰しますよ！！！
|
|
559:
匿名さん
[2017-02-01 12:49:03]
オリンピック後は勝どき・晴海が危ない気がする
|
|
560:
匿名さん
[2017-02-01 17:59:42]
予想価格ではなく、実際に価格表を見られた方はご存じなんですよね？
|
|
561:
匿名さん
[2017-02-01 18:30:47]
今週末見学予約したので、しっかり話を聞いてきます。
|
|
562:
匿名さん
[2017-02-01 20:19:54]
|
|
563:
匿名さん
[2017-02-01 21:33:06]
(^^)v了解しました！
|
|
564:
匿名さん
[2017-02-02 12:11:45]
目と鼻の先の勝ちどき・晴海が危ないなら、こっちに波及する可能性はないんですかね。
|
|
565:
匿名さん
[2017-02-02 18:35:08]
何が危ないのですか？
|
|
566:
匿名さん
[2017-02-02 21:06:53]
暴落でしょうね。投資目的の人は今は買いではないでしょうし、ローン組んでギリギリの人も、何かあった時、売値が二足三文じゃないかと不安でしょうから、やめとけば。買えもしないのに騒ぐ人は論外。実需で現金で買えるくらいの人には、関係ない。
|
|
567:
匿名さん
[2017-02-02 23:42:27]
勝どき・晴海と湊は全然違うマーケットです。
|
|
568:
匿名さん
[2017-02-03 00:06:45]
どちらが資産価値が高いのですか？
|
|
569:
匿名さん
[2017-02-03 02:03:12]
中央区内の場所で危ない云々語るより、売買の時期で損得がおよそ決まる。
今は購入価格は高止まりだし、住宅ローン金利も上昇傾向。引き渡し時にはどこまで騰がっていることやら。。。 あとスミフ物件だと、お布施ともいうべきスミフ利益がたんまり上積みされて購入することになるから、時期も悪い・購入相手の売主も・・・となりそうです。 |
|
570:
匿名さん
[2017-02-03 07:05:58]
騙されないようにしなくちゃ！
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
オリンピック後は、ガタガタと価格崩壊するかも。