シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4973: 匿名さん]

東京は似非東京人ばっか

ここを湾岸と呼ぶなんて、
へそが茶を沸かす

[4974: 匿名さん]

内陸のマンションが欲しいなら、なぜここを選んだのか疑問ですね。
明らかな湾岸地域でしょう。

[4975: 匿名さん]

都心3区以外興味ない

[4976: 匿名さん]

都心3区、久しぶりに見ました。
中央区のスレッドならでは、ですね。

[4977: 匿名さん]

>>4976 匿名さん

そそ。居住として見た場合の都心3区は千代田区、港区、品川区が市場のコンセンサス。
中央区なんて人が住むところじゃない。

[4978: 匿名さん]

中央区は、物を売ったり、作ったりする場所なのですか？

[4979: 匿名さん]

>>4977 匿名さん

そう人は、今の世田谷の凋落など見通せない。

[4980: 匿名さん]

>>4974 匿名さん
鉄砲洲の歴史散歩したら何故内陸かわかるよ。

[4981: 匿名さん]

都心3区は中央区のマンションを売りたい業者のホイホイワードですよ。
どうしても3区としたいなら、千代田区山手線内側＋港区山手線内側＋渋谷区、でしょうね。

[4982: 匿名さん]

>>4981 匿名さん

いやいや渋谷区なんてゴミゴミしたところは中央区と大差無い。武蔵小山や城南五山といった高級住宅街を従える品川区が都心3区に入るのは間違いない。

[4983: 匿名さん]

都心3区を理解できないとは！

[4984: 匿名さん]

>>4975 匿名さん

こんなこと言ってる人に限って出身地が本州ですらなかったりするんだよね。

[4985: 匿名さん]

千代田区山手線内側＋港区山手線内側＋渋谷区の一部
ですね。

[4986: 匿名さん]

>>4985 匿名さん
で？っていう。

[4987: 匿名さん]

>>4985 匿名さん
渋谷なんか最悪の住環境でしょ。

[4988: 匿名さん]

>>4987 匿名さん

そそ。渋谷区なんて中央区よりも若干マシな程度。居住としてはやっぱり品川区なんだろうな。

[4989: 評判気になるさん]

>>4988 匿名さん

やはり品川区がバランス良さそうですね。
品川区のタワマンで絞って検討したいと思います。

[4990: 匿名さん]

>>4989 評判気になるさん
品川なんて不便なとこやめよう。
屠殺場もあるし。
中央区の方がずっといい。

[4991: 匿名さん]

中央区には病院が2つしかないらしい。
がんセンターと聖路加国際病院。
クリニックや医院はたくさんあるのだが。

[4992: 匿名さん]

>>4990 匿名さん

品川区は武蔵小山とか城南五山の高級住宅街があるから居住区としては別格。中央区なんかとは格が違う。

[4993: 匿名さん]

ここで武蔵小山さんが暴れてたのか。
都心との距離が違うよ。
品川区へお戻り下さい。

[4995: 匿名さん]

[No.4994と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4996: 匿名さん]

>>4991 匿名さん
その二つがあれば十分でしょ。

[4997: 匿名さん]

>>4996 匿名さん

がんセンターは特殊だから、聖路加国際病院だけと考えた方が良さそう。

[4998: 匿名さん]

港区には総合病院は5〜6ヶ所。

[4999: 匿名さん]

>>4997 匿名さん

ご自身でも書いてますが、小さなクリニックや医院が沢山あるのでそれでいいのでは？
総合病院にかかるようなことになれば他の区も含めば無数に選択肢がありますし、聖路加が歩いて行けるところにあるので何も困らないですし。
唯一悩ましいのが震災などが発生した際に受け入れ先が乏しい事ですかね。

[5000: 匿名さん]

入院できる病院

[5001: 匿名さん]

>>4998 匿名さん

港区の面積は中央区の倍。あと区内の病院に行く義務なし。ここだと他区の病院もすぐ。

[5002: 匿名さん]

>>5000 匿名さん
聖路加が徒歩五分ですがなにか

[5003: 匿名さん]

>>5002 匿名さん

大病院は待ちも長いことが多いけど、ここなら聖路加から歩いて一度帰ることもできる。

[5004: 匿名さん]

聖路加は徒歩７分ですね。
地味に遠いうえに待たされる。ちーん。

[5005: 住民板ユーザーさん1]

徒歩7分に大病院があるマンションの方が珍しいと思うぞ。毎日行くもんじゃないし、問題なし。

[5006: 名無しさん]

>>5004 匿名さん

グーグルマップで測りましたが徒歩5分〜7分程度ですね。それを遠いって笑

[5007: 匿名さん]

>>5006 名無しさん

しかも行ってみたらこの辺りは救急車の通り道になってないので、大病院近くにありがちな騒音もない。

[5008: 匿名さん]

そんなに健康に不安があるなら住宅ローンの審査通らないのでは…

[5009: 匿名さん]

湾岸マンションならではの会話。

[5010: 匿名さん]

すっぽん黒酢芸能人

[5011: eマンションさん]

>>5009 匿名さん

どこが？

[5012: 匿名さん]

中央区を嫌いなら
ここでくだまいてないで
気をつけてお帰りくださいね

[5013: 匿名さん]

>>4981 匿名さん

ご都合主義 笑

[5014: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[5015: 住民の人に質問したいさん]

スミフ営業？

[5016: 匿名さん]

結局入居時期の話はどうなったんですスミフさん。

[5017: 匿名さん]

>>5016 匿名さん
今契約の方は1年伸びます。

[5018: マンション検討中さん]

ここは長期優良物件ではないの？

[5019: 住民の人に質問したいさん]

違います。
長期優良物件は当てにならない基準なので大手でも取得に熱心でないよ。

[5020: 匿名さん]

>>5019 住民の人に質問したいさん

でも取得することで減税になったりとか購入者側にはメリットもあるんじゃないでしたっけ？

[5021: 匿名さん]

>>5020 匿名さん

ないね。

[5022: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、結局ここには何も店舗が入らないんですよね。
残念です。